Этот жилой комплекс предлагает апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Манильве, расположенные в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь составляет 73 м², включая балкон площадью 12 м², откуда открывается частичный вид на море сквозь соседние постройки. Объект является частью второй фазы строительства Residencial Duquesa, обеспечивая безопасность закрытого комплекса, доступ к лифту и подземный паркинг. Расположение удобно для пеших прогулок, обеспечивая близость к пристани Дукеса, пляжу, магазинам и ресторанам.
Манильва, где расположен данный объект, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными районами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья. Цены на недвижимость в Манильве, как правило, ниже, чем в соседних, более престижных районах. Например, схожие по параметрам объекты, такие как Morasol и Horizon Views, имеют стартовую цену от €363,805 и €369,200 соответственно, что делает данное предложение более доступным. Близость к Альхесирасу (32 км) и Марбелье (36 км) предоставляет баланс между уединенной жизнью и доступом к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой и развлечениями. В отличие от районов, ориентированных исключительно на туризм, Манильва предлагает более интегрированную среду с постоянным населением, что может быть привлекательно для тех, кто ищет аутентичный опыт проживания на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Манильве, недалеко от побережья, обеспечивает доступ к городской инфраструктуре в шаговой доступности. Близость к пристани Дукеса и пляжам делает район привлекательным для любителей морского отдыха. Несмотря на близость к удобствам, само расположение в комплексе предлагает определенный уровень уединения.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье для постоянного проживания или отдыха. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также балкон с видом, отвечает потребностям семей или пар. Удобства комплекса, такие как бассейн и паркинг, дополняют повседневный комфорт.
Объект был построен в 2007 году и с тех пор находится в собственности одной семьи. Хотя это не новый проект, он был бережно ухожен и получил обновления, включая отремонтированную ванную комнату и модернизированную систему кондиционирования. Комплекс находится в завершенной стадии строительства.
Объект не предлагает прямой панорамный вид на море из-за расположения между другими зданиями. Частный склад доступен для покупки отдельно, что означает, что он не включен в основную стоимость. Доступ к удобствам, таким как пляжи и некоторые гольф-поля, требует использования личного транспорта или общественного транспорта.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет второй дом у моря, не требующий значительных вложений в ремонт, но готовый к жизни. Он станет хорошим выбором для пар или небольших семей, которым важна близость к инфраструктуре и пляжу. Любители гольфа оценят удобное расположение относительно нескольких полей, хотя для полного доступа к ним может потребоваться автомобиль. Инвесторы могут рассмотреть его как объект с потенциалом для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона. Покупатели, ищущие спокойствие, могут найти его в закрытом комплексе, в то время как близость к городам, таким как Марбелья и Альхесирас, предоставляет возможности для более активного досуга.
Апартаменты демонстрируют хорошее состояние, ухоженные прежними владельцами. Внутреннее пространство включает полностью оборудованную кухню с новой посудомоечной машиной, гостиную с выходом на балкон и две спальни со встроенными шкафами. Обе ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней, были обновлены. Вторая ванная комната оснащена современной душевой кабиной. Обновленная система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Пол из мрамора добавляет элемент элегантности. Окна и двери соответствуют стандартам строительства 2007 года, обеспечивая функциональность и безопасность.
Предлагаемые апартаменты выставлены на продажу по цене от 299 000 евро, включая просторное место на подземной парковке. Отдельное складское помещение может быть приобретено за дополнительную плату в размере 15 000 евро, при условии юридического подтверждения. Цена отражает площадь объекта, наличие паркинга и расположение в закрытом комплексе с общими удобствами. По сравнению с другими объектами в Манильве, такими как Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), данный вариант предлагает более доступную точку входа на рынок.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской доступности и пляжного отдыха. Жители могут наслаждаться утренним кофе на балконе с частичным видом на море, а затем отправиться на прогулку по набережной пристани Дукеса. Близость к магазинам и ресторанам обеспечивает удобство для повседневной жизни, а общественные зоны комплекса с бассейнами предлагают пространство для отдыха. В районе действуют 36 автобусных остановок, что облегчает передвижение без автомобиля, хотя личный транспорт облегчит доступ к более отдаленным пляжам и гольф-полям. Местная праздничная культура может добавить оживления в течение года.
Район Манильвы характеризуется сочетанием прибрежной жизни и доступности к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от жилого комплекса находятся рестораны, школы, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь удобной. Комплекс расположен в урбанизированной зоне, но при этом достаточно близко к пляжу, чтобы его можно было посещать пешком или на короткой поездки. Близость к пристани Дукеса добавляет живописности и предлагает возможности для отдыха. Население Манильвы составляет около 18 165 человек (прогноз на 2025 год), что указывает на умеренную плотность застройки и сохранение спокойной атмосферы, особенно вне пикового туристического сезона.
Данное расположение находится в урбанизированной зоне Манильвы, недалеко от побережья и основных транспортных артерий. Карта показывает доступность к пляжам, гольф-полям и близлежащим городам, а также близость к основным услугам, таким как магазины и аптеки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного городка, имея при этом легкий доступ к культурным и коммерческим центрам региона.
Объект расположен в 2,5 км от ближайшего пляжа Ла-Манильва и в 3,1 км от пляжа Ла-Дукеса. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 75 км по прямой (или 26 км до Гибралтара, что также является вариантом). Супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что обеспечивает превосходную доступность к основным услугам. Несколько полей для гольфа расположены в пределах 2,2-4,7 км. До ближайшей автобусной остановки, 36 остановок в радиусе 1 км, что облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте 71 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, а сезон купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, типичных для Коста-дель-Соль. Небольшой уклон в 2,8% в сторону пляжа делает его доступным и комфортным для пеших прогулок. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км), находятся в непосредственной близости. Пляж Сабинильяс, отмеченный Голубым флагом, также доступен. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). В пределах 1 км от комплекса находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas. В целом, регион предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного городка, имея при этом легкий доступ к культурным и коммерческим центрам региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL107853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
