Dette lyse lejlighedsprojekt i Manilva, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for boligkøbere. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 73 m² boligareal, suppleret med en 12 m² altan med delvis havudsigt, kombinerer ejendommen komfort med en attraktiv beliggenhed. Beliggende i et sikkert, lukket boligområde med fælles faciliteter, er projektet ideelt for dem, der søger en livsstil tæt på kysten og byens bekvemmeligheder.
Sammenlignet med nærliggende projekter som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), fremstår denne lejlighed i Residencial Duquesa som en mere budgetvenlig mulighed. Disse sammenlignelige ejendomme, alle beliggende i Manilva, tilbyder lignende lejlighedstypologier, men til højere startpriser. Den præsenterede ejendom ligger i den lavere ende af prisspektret for lejligheder i området, hvilket kan tiltrække købere med et strammere budget. Mens de højere prissatte projekter måske tilbyder nyere konstruktion eller mere eksklusive faciliteter, leverer denne lejlighed en solid base med adgang til fælles pools og tæt beliggenhed til faciliteter til en mere overkommelig pris. Placeringen i etableret område med færdigbygget infrastruktur giver en forudsigelighed, som kan være attraktiv for købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en urbaniseret kystzone i Manilva, tæt på faciliteter og transportforbindelser. Beliggenheden giver let adgang til både strandliv og bymæssig infrastruktur, hvilket understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Den korte afstand til Puerto Deportivo de la Duquesa bidrager til områdets dynamik.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter funktionalitet og komfort i et moderne boligmiljø. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser opfylder den behovene hos par, mindre familier eller dem, der søger en rummelig feriebolig. Den integrerede altan og fælles faciliteter bidrager til en behagelig dagligdag.
Bygningen, opført i 2007, repræsenterer en etableret boligudvikling med et færdigt byggeri. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Den vedligeholdte stand og nylige opgraderinger sikrer en bolig, der imødekommer nutidens standarder.
Ejendommen tilbyder ikke direkte panoramaudsigt over havet, men snarere delvis udsigt mellem nabobygninger. Beliggenheden er i en urbaniseret zone, hvilket indebærer nærhed til andre bygninger og potentielt mere bystøj end i et isoleret landligt område. Der er ingen private havefaciliteter, kun adgang til fællesarealer.
Denne ejendom henvender sig til den seriøse boligkøber, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret område på Costa del Sol. Den er velegnet for par eller små familier, der ønsker en permanent bolig eller en rummelig feriebolig med nem adgang til faciliteter. Købere, der prioriterer en bilfri livsstil, vil sætte pris på de mange bekvemmeligheder inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter og strandpromenader. Personer, der ønsker at dyrke vandsport eller golf, vil finde beliggenheden ideel med kort afstand til både strande og golfbaner. Desuden er ejendommen relevant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, givet dens attraktive beliggenhed og faciliteter.
Ejendommen, der blev opført i 2007, fremviser en generel god vedligeholdelsesstandard. Den indeholder 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer og et tilstødende vaskerum. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant udtryk. Klimakontrol opnås via et centralt airconditionanlæg, der for nylig er blevet opgraderet. Et af badeværelserne er renoveret med en moderne brusekabine. Den overordnede afslutning indikerer en bolig, der er designet med fokus på funktionalitet og et tidssvarende æstetisk udtryk.
Lejligheden udbydes til en pris fra €299.000, inklusive en parkeringsplads i underjordisk garage. Prisen afspejler en bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 73 m² i et etableret boligområde. Der er mulighed for at tilkøbe et separat opbevaringsrum for yderligere €15.000. Tilgængeligheden af parkeringsplads og opbevaringsrum er afgørende faktorer for den samlede værdi og funktionalitet for potentielle købere. Prisen placerer denne ejendom som en tilgængelig mulighed inden for markedet for lejligheder i Manilva-regionen.
Dette boligområde i Manilva tilbyder en balanceret livsstil, hvor bekvemmelighederne ligger inden for rækkevidde. Med en dagligvarebutik kun 315 meter væk og en apotek inden for 159 meter, er de mest nødvendige daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Manilva (2.5 km) og golfbaner som Doña Julia (2.2 km) giver rigelige fritidsmuligheder. Området er karakteriseret ved en blanding af beboelse og lokal handel, med restauranter og caféer i nærheden. Den gennemsnitlige temperatur på 17.8°C og et 4-måneders svømmeseason bidrager til muligheden for udendørs aktiviteter året rundt. Den relativt flade hældning mod stranden (2.8%) gør det lettere at bevæge sig rundt.
Manilva, beliggende i den sydvestligste del af provinsen Málaga, tilbyder en kombination af kystliv og adgang til lokale faciliteter. Med 35 km² areal og en befolkning på 18.165 indbyggere (2025), opretholder kommunen en balance mellem udvikling og bevaring af sin karakter. Nærheden til større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Det lokale udbud omfatter 3 grundskoler og 1 gymnasium, samt et sundhedscenter, der dækker de grundlæggende behov for indbyggerne. Det dynamiske miljø understøttes af 1.351 årlige ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked.
Denne ejendom er placeret i Manilva, en kommune der udgør den sydvestligste spids af provinsen Málaga. Området kendetegnes ved sin kystlinje og nærhed til både Gibraltar og mere etablerede feriedestinationer som Marbella. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til transportnetværk, strande og lokale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger strategisk placeret ved Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne positionering giver god adgang til både andalusiske perler og den nærliggende provins. Den er beliggende 36 km fra den livlige by Marbella og 83 km fra provinshovedstaden Málaga, hvilket giver muligheder for udflugter og adgang til større kulturelle og kommercielle centre. Samtidig er den tæt på den historiske by Algeciras (32 km), hvilket giver et indblik i en anden facet af regionens kultur og livsstil. Denne centrale placering muliggør nem udforskning af den bredere Costa del Sol og baglandet.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2.5 km væk, mens den populære La Duquesa Marina er blot 3.1 km fra ejendommen. Den primære lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er beliggende 75 km væk (direkte afstand ca. 26 km), hvilket giver gode internationale forbindelser. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Doña Julia Golf (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). En dagligvarebutik findes kun 315 meter væk, og en apotek er placeret 159 meter fra ejendommen, hvilket sikrer bekvem adgang til daglige fornødenheder.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrige dage er rigelige, hvilket muliggør udendørs aktiviteter næsten året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C, hvilket gør strandene og de fælles swimmingpools attraktive. Områdets beliggenhed ved kysten og en moderat højde på 71 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Den relativt flade terrænhældning mod kysten sikrer let adgang til strandområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, der henvender sig til forskellige interesser. Den nærmeste Blue Flag-certificerede strand, Sabinillas, ligger kun en kort køretur væk. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) tilbyder faciliteter for sejlsport og et udvalg af restauranter og barer. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf og Finca Cortesín Golf Club. Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil, med 34 forskellige faciliteter tilgængelige i regionen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk placeret ved Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne positionering giver god adgang til både andalusiske perler og den nærliggende provins. Den er beliggende 36 km fra den livlige by Marbella og 83 km fra provinshovedstaden Málaga, hvilket giver muligheder for udflugter og adgang til større kulturelle og kommercielle centre. Samtidig er den tæt på den historiske by Algeciras (32 km), hvilket giver et indblik i en anden facet af regionens kultur og livsstil. Denne centrale placering muliggør nem udforskning af den bredere Costa del Sol og baglandet.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL107853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
