En lejlighed på 73 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Manilva, Málaga. Projektet ligger i kystnærhed og byder på en 12 m² balkon med delvist havudsigt. Lejligheden er placeret i Residencial Duquesa og omfatter underjordisk parkering i prisen. Bygget i 2007 og velholdt af samme familie siden opførelsen, kombinerer det bekvemmelighed med nærhed til Duquesa Marina, strande og dagligdags faciliteter.
I forhold til andre projekter i Manilva-området repræsenterer denne lejlighed et prisvenligt alternativ. Sammenlignet med Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800) tilbyder denne lejlighed en lavere indgangspris til samme område. Den væsentligste forskel ligger i, at de sammenlignelige projekter ofte er nyere udviklinger med færre kvadratmeter til en højere pris pr. kvadratmeter. Denne lejlighed tilbyder derimod mere plads for pengene på en velkendt og etableret beliggenhed nær Duquesa Marina. Mens nyere projekter ofte har mere moderne fællesfaciliteter, har denne lejlighed den fordel, at den er færdigbygget og klar til brug uden ventetid eller risiko for forsinkelser. Placeringen tæt på både golfbaner og strand giver den samme attraktive livsstil som dyrere projekter i området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en urbaniseret kystzone med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Placeringen tilbyder nem adgang til strand, havn og lokale tjenester. Med en højde på 71 m over havets overflade og en let hældning på 2.8% mod strandet, er området relativt fladt og let tilgængeligt for fodgængere.
Lejligheden imødekommer behovet for et funktionelt sekundært ophold med to fuldt udstyrede soveværelser og badeværelser. Den 12 m² balkon giver udendørs opholdsplads, mens underjordisk parkering løser et praktisk behov i et kystområde. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys gennem store dele af dagen.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer en afsluttet udvikling snarere end nybyggeri. Lejligheden har været ejet af samme familie siden opførelsen, hvilket har sikret konstant vedligeholdelse og nylige opgraderinger herunder et nyt badeværelse og forbedret klimaanlæg.
Lejligheden tilbyder ikke fuldt havudsigt, kun delvis udsigt mellem omkringliggende bygninger. Den separate opbevaringsrum er ikke inkluderet i basisprisen og skal tilkøbes. Som et ældre byggeri fra 2007 mangler de nyeste energiefficiensstandarder, som findes i mere nylige udviklinger.
Denne lejlighed passer til par eller enkeltpersoner, der søger et fast tilholdssted eller sekundærbolig ved Costa del Sol. Den passer til dem, der ønsker nem adgang til strand og faciliteter uden at være afhængige af bil hver dag. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Lejligheden er også velegnet til dem, der planlægger at bruge boligen som udlejningsejendom, da den velkendte beliggenhed nær Duquesa Marina har etableret en stabil efterspørgsel. For pensionspar, der ønsker at overvintre i et mildere klima, giver lejlighedens størrelse og faciliteter mulighed for et behageligt ophold uden for hovedsæsonen. De nylige renoveringer sikrer, at nye ejere ikke står over for umiddelbare vedligeholdelsesudgifter.
Lejligheden fremstår i god stand med velholdte overflader og nylige forbedringer. Marmorfliser i alle rum giver et holdbart og let rengøringsvenligt gulvbehandling. Køkkenet er fuldt udstyret med køleskab/fryser, el-komfur, ovn og nyligt installeret opvaskemaskine. Et tilstødende vaskerum huser vaskemaskinen og giver ekstra opbevaringsplads. Badeværelserne har været genopfrisket med et renoveret badeværelse med walk-in bruser. Et centralt klimaanlægssystem blev udskiftet for cirka et år siden, hvilket sikrer effektiv temperaturregulering året rundt. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Balkonen på 12 m² er overdækket og giver en udvidet opholdszone med delvis havudsigt.
Prisen starter fra €299.000, hvilket inkluderer et stort underjordisk parkeringsplads. En separat opbevaringsrum kan tilkøbes for yderligere €15.000, under forudsætning af juridisk og skøtegodkendelse. Sammenlignet med lignende projekter i Manilva-området repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt indgangspunkt til markedet, hvor alternative projekter starter fra €363.805 og opover. Prisen inkluderer en renoveret badeværelse og et fornyet klimaanlæg, hvilket reducerer umiddelbare renoveringsudgifter.
Dette er en bolig for dem, der værdsætter et stabilt kystklima og nem adgang til faciliteter. Med en supermarked kun 315 m væk og en apotek på 159 m afstand er dagligdagsindkøb praktiske. Lejligheden egner sig til et aktivt udendørs liv med strand inden for 2.5 km og flere golfbaner i nærheden. Det fælles swimmingpoolområde og de velplejede haver skaber et socialt mødested for beboere. Med 34 lokale helligdage om året er der mulighed for at opleve autentisk spansk kultur og festligheder. Efter en dag ved strandet eller på golfbanen kan man nyde aftensolen på balkonen, før man tager ud til en af de lokale restauranter i gåafstand.
Lejligheden ligger i et område med god infrastruktur og nem adgang til vigtige faciliteter. Med 36 offentlige transportstop i nærheden og 6 forskellige buslinjer er det muligt at bevæge sig rundt i regionen uden bil. Det nærmeste supermarked ligger kun 315 m væk, mens apoteket kan nås på 159 m. For lægehjælp er der et sundhedscenter i nærområdet, og det nærmeste hospital ligger 6.2 km væk. Området har 1 skole og flere parker inden for 2 km radius. Med 18.165 indbyggere i 2025 tilbyder Manilva en balance mellem lokal atmosfære og nødvendige serviceydelser uden at føles overvældende. Byens placering på grænsen mellem Málaga og Cádiz-provinsen giver mulighed for let udflugt til både kyst- og inlandet.
Manilva er placeret i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Byen ligger direkte ved Middelhavet og grænser op til Cádiz-provinsen. Med Marbella mod nordøst og Gibraltar mod sydvest er området ideelt for dem, der ønsker at udforske både spanske og britiske kulturelle indflydelser. Kortet viser lejlighedens placering i relation til kystlinjen, golfbaner og transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Byen er en del af Costa del Sol Occidental comarca og ligger strategisk mellem større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km). Denne placering giver adgang til både de mere turistede områder ved Costa del Sol og det mere autentiske spanske landskab i nærheden. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle oplevelser. Manilvas placering som den sydvestligste by i Málaga-provinsen giver den en unik position med kombineret adgang til både provinsens og den nærliggende provins' faciliteter.
Den nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger 2.5 km væk og kan nås med bil på få minutter. Flere andre strande er inden for kort afstand: Playa de Manilva (2.5 km) og Playa de Casares (3.6 km). Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). For lufthavnstransport er Gibraltar lufthavn 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km væk. Porto Duquesa Marina, en populær lystbådehavn, ligger kun 2.4 km fra lejligheden og giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter. En opladningsstation til elbiler findes på 10 km afstand.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Med en højde på 71 m over havets overflade er området beskyttet mod de stærkeste kystvinde. Den let hældning på 2.8% mod strandet skaber et naturligt dræn og minimerer risikoen for oversvømmelser. Badesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Området modtager rigeligt med solskin året rundt, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet i stort set alle måneder. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer maksimal sol på balkonen i løbet af dagen. Den milde vinter gør det muligt at bruge udendørs områder året rundt, hvilket er en væsentlig faktor for sekundærboligejere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Manilva byder på Playa de Sabinillas, som er tildelt Blue Flag-status for sin vandkvalitet og faciliteter. Flere andre strande findes inden for kort afstand, inklusiv Playa de la Duquesa og Playa de la Chullera. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner, hvoraf Doña Julia og Finca Cortesín er blandt de mest prestigefyldte i regionen. Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med i alt 34 faciliteter i området, herunder Complejo Deportivo Las Viñas kun 1.0 km fra lejligheden. Marina Duquesa tilbyder mulighed for vandsport og sejlads, mens de omkringliggende parker og rekreative områder giver mulighed for gåture og udendørs aktiviteter. Den kombinerede tilstedeværelse af vand- og landbaserede fritidsaktiviteter skaber et alsidigt rekreativt miljø.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Byen er en del af Costa del Sol Occidental comarca og ligger strategisk mellem større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km). Denne placering giver adgang til både de mere turistede områder ved Costa del Sol og det mere autentiske spanske landskab i nærheden. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle oplevelser. Manilvas placering som den sydvestligste by i Málaga-provinsen giver den en unik position med kombineret adgang til både provinsens og den nærliggende provins' faciliteter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL107853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID