Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet auf 73 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in der Nähe der Küste, in einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Wohnanlage Residencial Duquesa, erbaut im Jahr 2007, zeichnet sich durch Sicherheit, einen Aufzug und Tiefgaragenstellplätze aus. Das Projekt verspricht eine Anbindung an das Küstenleben mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Manilva, als Standort dieses Apartments, positioniert sich als eine Küstenregion im westlichen Teil der Costa del Sol. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Orten wie Marbella oder Estepona, die für ihre Luxusresorts und Yachthäfen bekannt sind, bietet Manilva eine etwas ruhigere und bodenständigere Atmosphäre, während es dennoch von der Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der gesamten Küste profitiert. Die Preise hier sind tendenziell zugänglicher. Objekte wie 'Morasol' (ab 363.805 €) und 'Horizon Views' (ab 369.200 €) in Manilva zeigen eine Preisspanne, die für vergleichbare Wohnungen typisch ist und das hier angebotene Objekt bei 299.000 € als preislich attraktiv erscheinen lässt. Die Nähe zur Provinz Cádiz und der Zugang zum Flughafen Gibraltar (26 km) bieten alternative Reisemöglichkeiten im Vergleich zu Projekten weiter östlich, die primär auf den Flughafen Málaga (75 km) ausgerichtet sind. Manilva teilt sich die Attraktionen der Costa del Sol, wie Golfplätze und Strände, mit den umliegenden Gemeinden, behält aber seinen eigenen Charakter, der sich durch eine Mischung aus lokaler spanischer Lebensart und internationaler Präsenz auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Manilva, einer Küstenregion im Südwesten Andalusiens, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa prägt die Lage.
Für Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung in Küstennähe mit praktischer Infrastruktur suchen, ist dieses Objekt eine Option. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ein Balkon und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit im mediterranen Lebensstil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einer Wohnanlage, die seit ihrer Errichtung von derselben Familie bewohnt und gepflegt wurde.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, sondern teilweise Ausblicke zwischen benachbarten Gebäuden. Ein separater Lagerraum ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss zusätzlich erworben werden. Die unmittelbare Lage in einer urbanen Zone kann mit entsprechender Geräuschkulisse verbunden sein. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit angegeben.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es ist eine Option für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz suchen und eine gute Anbindung an Strände und Golfplätze wünschen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und die 26 km Entfernung zum Flughafen Málaga machen es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die Lage in einer urbanen Umgebung spricht jene an, die das Leben nicht isoliert auf einer Finca, sondern mit direktem Zugang zu Geschäften und Restaurants bevorzugen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, was für Käufer, die schnellstmöglich einziehen möchten, von Vorteil ist. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch relevanten Region suchen, könnte dieses Objekt aufgrund seiner Lage und Ausstattung interessant sein.
Die Wohnung wurde 2007 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung durch die Eigentümerfamilie schließen lässt. Die Oberflächen sind überwiegend mit Marmorböden ausgestattet, ein Merkmal, das in dieser Region häufig anzutreffen ist und für seine Langlebigkeit bekannt ist. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Haushaltsgeräte wie Kühlschrank, Backofen und einen kürzlich installierten Geschirrspüler. Ein separater Waschraum bietet zusätzlichen Platz. Die Badezimmer sind funktional, wobei eines als Ensuite-Bad konzipiert ist und das zweite kürzlich renoviert wurde und über eine ebenerdige Dusche verfügt. Die Klimaanlage wurde vor etwa einem Jahr aufgerüstet und sorgt für Wärme und Kälte, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg verbessert. Die Fenster sind voraussichtlich aus Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt, spezifische Details sind jedoch nicht genannt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum.
Das Apartment wird zu einem Preis von 299.000 € angeboten, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für die Region Manilva, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Morasol (ab 363.805 €) oder Horizon Views (ab 369.200 €). Ein separater Lagerraum kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden, was den Gesamtpreis erhöht. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die angegebene Wohnfläche von 73 m² und die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bilden die Grundlage für die Preisgestaltung.
Manilva präsentiert sich als eine Gemeinde an der südwestlichsten Küste der Provinz Málaga, an der Grenze zu Cádiz. Das Projekt ist in einer urbanen Zone angesiedelt, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (315 m) oder der Besuch einer Apotheke (159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants (2 im 2km Radius) unterstreicht die urbane Ausrichtung. Die Gemeinde Manilva selbst zählt rund 18.165 Einwohner (2025) und verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Gesundheitszentren und mehrere Schulen im Umkreis. Die geringe Hangneigung von 2,8 % zum nächstgelegenen Strand (La Duquesa, 2,5 km) erleichtert den Zugang. Das milde Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C und einem vier Monate langen Schwimmsaison trägt zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der durch lokale Feiertage und zahlreiche Sportanlagen bereichert wird.
Manilva ist eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, die eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Ein Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt, eine Apotheke 159 Meter. Im Umkreis von 2 km finden sich Restaurants, Schulen und Banken. Die Umgebung ist durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und ein vier Monate langer Schwimmsaison ermöglichen viele Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde zählt 18.165 Einwohner (2025) und verfügt über ein Gesundheitszentrum sowie Schulen. Die flache Topografie mit einer leichten Neigung von 2,8% zum Strand vereinfacht die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft sein mag. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (36 km) und Algeciras (32 km) ist gegeben.
Diese Karte veranschaulicht die Position des Projekts in Manilva, Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küste, wichtigen Stränden wie La Duquesa und die Erreichbarkeit von Golfplätzen hervor. Die Markierung zeigt die urbane Lage mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Distanz sowie die Distanz zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der Costa del Sol Occidental, an der südwestlichen Spitze der Provinz Málaga, direkt an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte: Algeciras ist etwa 32 km entfernt, Marbella 36 km und die Provinzhauptstadt Málaga 83 km. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern wie der AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Umgebung von Manilva ist geprägt von einer Mischung aus Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren, was die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in Manilva gut gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist 2,5 km entfernt, La Duquesa 3,1 km und Playa de Casares 3,6 km. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 75 km (Luftlinie), während der Flughafen Gibraltar (GIB) nur rund 26 km entfernt ist. Für Golfer liegen die Plätze Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte sind fußläufig erreichbar (315 m) und eine Apotheke befindet sich 159 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 36 Haltestellen im Umkreis gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden, was zu einem vier Monate andauernden Schwimmsaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die relativ geringe Steigung von 2,8% zum nächstgelegenen Strand deutet auf eine flache Küstenlinie hin, die von Sandstränden wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de la Chullera (3,9 km) geprägt ist. Die Nähe zum Meer und die geografische Lage an der südwestlichsten Spitze Andalusiens beeinflussen das lokale Wettergeschehen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Strände und Golfplätze. Der nächstgelegene Strand, La Duquesa, ist 2,5 km entfernt und hat eine blaue Flagge erhalten, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Playa de Sabinillas, ebenfalls mit blauer Flagge ausgezeichnet, ist ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind die Plätze Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen im Umkreis, darunter das Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) bieten weitere nautische Aktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der Costa del Sol Occidental, an der südwestlichen Spitze der Provinz Málaga, direkt an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte: Algeciras ist etwa 32 km entfernt, Marbella 36 km und die Provinzhauptstadt Málaga 83 km. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern wie der AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Umgebung von Manilva ist geprägt von einer Mischung aus Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren, was die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL107853
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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