Acest apartament luminos cu 2 dormitoare, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă 73 m² de spațiu construit, incluzând un balcon confortabil de 12 m² cu vedere parțială spre mare. Amplasat în Faza 2 a Residencial Duquesa, imobilul beneficiază de securitate într-o comunitate închisă, acces cu lift, parcare subterană și o locație extrem de accesibilă pe jos, în apropiere de portul Duquesa, plajă, magazine, cafenele și facilități de zi cu zi. Prețul solicitat este de 299.000 €, incluzând un spațiu amplu de parcare subterană.
Zona Manilva, unde se află acest apartament, prezintă o alternativă mai accesibilă comparativ cu alte stațiuni renumite de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona. În timp ce proiecte precum Morasol, Horizon Views și Moon 64 din Manilva variază în prețuri de la 363.805 € la 381.800 €, acest apartament, listat la 299.000 €, oferă o valoare competitivă, în special prin includerea parcării subterane. Aceste proiecte comparabile, deși pot oferi facilități similare sau o locație mai proeminentă pe malul mării, sunt, în general, poziționate la un nivel de preț superior. Această discrepanță sugerează că proprietatea analizată reprezintă o oportunitate de intrare pe piață pentru cei care caută o reședință costieră funcțională, fără a face compromisuri majore în ceea ce privește locația sau calitatea construcției, dar la un preț mai avantajos decât opțiunile mai noi sau cu priveliști mai extinse spre mare. Manilva se distinge prin menținerea unui caracter rezidențial mai autentic, în contrast cu dezvoltările urbane mai dense din alte zone ale regiunii, oferind un ritm de viață mai relaxat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, acest apartament se află la mică distanță de promenada de pe malul mării și de portul de agrement La Duquesa. Zona oferă acces facil la plaje, restaurante și magazine, integrând avantajele unei locații rezidențiale cu proximitatea față de facilitățile urbane și centrele de activitate.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință funcțională, cu spații interioare bine definite și o zonă exterioară privată. Dotările precum aerul condiționat, dressing-urile încorporate și băile renovate contribuie la un confort sporit, fiind potrivit pentru locuit permanent sau ca reședință secundară.
Construit în 2007, imobilul se prezintă ca o oportunitate pe piața secundară, beneficiind de o structură solidă și finisaje de calitate. Deși nu este o proprietate nouă, starea de întreținere și renovările recente, cum ar fi baia și sistemul de aer condiționat, asigură o experiență de locuire actualizată.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare din toate camerele, iar spațiul de depozitare separat este disponibil contra cost suplimentar. De asemenea, poziționarea sa în cadrul unei comunități implică anumite reguli și contribuții periodice de întreținere.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe o locație accesibilă pe jos și facilități rezidențiale complete. Familiile tinere pot aprecia proximitatea față de școli și parcuri, precum și siguranța oferită de comunitatea închisă cu piscine. Cuplurile sau persoanele singure care doresc un stil de viață activ, aproape de plajă, portul de agrement și restaurante, vor găsi, de asemenea, un mediu propice. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, într-o zonă turistică populară, ar putea considera această opțiune, având în vedere infrastructura și atracțiile regionale.
Apartamentul, construit în 2007, prezintă finisaje care reflectă standardele acelei perioade, completate de îmbunătățiri recente. Pardoselile din marmură, un material des întâlnit în construcțiile de calitate din regiune, conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Bucătăria mobilată include electrocasnice esențiale, iar baia secundară a fost recent renovată, dotată cu o cabină de duș modernă. Sistemul de aer condiționat centralizat, un element cheie pentru confortul pe tot parcursul anului în climatul mediteranean, a fost, de asemenea, modernizat, asigurând o eficiență energetică sporită și o distribuție optimă a temperaturii. Dressing-urile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Aceste caracteristici indică o atenție acordată funcționalității și confortului locativ, poziționând proprietatea într-o stare bună de întreținere.
Apartamentul este listat la prețul de 299.000 €, un punct de intrare considerat atractiv pentru o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi în această zonă a Coastei del Sol. Prețul include un loc de parcare subteran generos, un avantaj semnificativ pe piața imobiliară locală. Opțional, un spațiu de depozitare separat poate fi achiziționat pentru 15.000 €, suma fiind supusă confirmării legale. Variația prețurilor în zona Manilva depinde de factori precum priveliștea, proximitatea față de plajă și facilitățile complexului rezidențial. Dat fiind că imobilul a fost construit în 2007 și este disponibil pe piața secundară, prețul reflectă starea actuală și caracteristicile sale.
Manilva, situată la granița de sud-vest a provinciei Málaga, oferă un echilibru între viața de coastă și accesibilitatea urbană. Această locație, în special zona Residencial Duquesa, este caracterizată de o atmosferă rezidențială, cu acces facil la facilități esențiale. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de portul de agrement La Duquesa, plaje și o varietate de restaurante și magazine, toate fiind accesibile pe jos. Aceasta înseamnă că activitățile cotidiene, precum cumpărăturile sau o ieșire la restaurant, pot fi realizate fără a necesita utilizarea autovehiculului. Comunitatea închisă, cu grădini amenajate și piscine, oferă un mediu sigur și relaxant, ideal pentru familii sau pentru cei care caută liniște în apropierea activităților turistice și sportive specifice zonei.
Viața în Residencial Duquesa, Manilva, se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de facilități. La mică distanță se află magazine, supermarketuri, farmacii și restaurante, permițând un trai cotidian simplu și lipsit de complicații logistice. Amplasarea în apropierea portului La Duquesa adaugă un element de atracție, oferind opțiuni de agrement nautic, plimbări și o varietate de localuri. Deși în zona rezidențială predomină liniștea, vitalitatea portului și a plajelor din apropiere sunt la doar câțiva pași distanță. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, cum ar fi Marbella sau Estepona, permite accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale, fiind totuși suficient de departe pentru a păstra un caracter mai calm și relaxat al locației.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul comunității Residencial Duquesa, Manilva. Se evidențiază proximitatea față de portul La Duquesa, plajă și centrele urbane din jur, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a integrării în peisajul local al Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este poziționată strategic la marginea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare oferă un echilibru între apropierea de centre urbane majore și caracterul mai liniștit al unei localități de coastă. Se află la 36 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și modă, și la 83 km de capitala regională, Málaga, un important centru cultural și economic. De asemenea, este relativ aproape de Algeciras (32 km), un oraș portuar important. Această proximitate permite accesul la o gamă largă de servicii, activități culturale și oportunități de afaceri, menținând în același timp avantajele unui trai mai calm, specific zonelor rezidențiale de coastă.
Locația oferă o bună conectivitate la infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 26 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru accesul la servicii esențiale, un supermarket este situat la 315 metri, iar o farmacie la 159 metri, ambele fiind la distanță de mers pe jos. Plajele, precum Playa de Manilva, sunt accesibile în aproximativ 2.5 km, iar zonele de golf precum Doña Julia Golf se află la 2.2 km, răspunzând intereselor recreative. Rețeaua de transport public, cu 36 de opriri în apropiere, oferă alternative pentru deplasare, deși un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.8°C. Zona înregistrează un număr ridicat de ore de soare pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot în Marea Mediterană, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 71 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (2.8%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Vegetația locală, tipică zonei de coastă andaluze, include pini și vegetație mediteraneană, iar peisajul este completat de plantațiile de măslini și citrice din regiunile învecinate, creând un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Cel mai apropiat plajă cu steag albastru este Sabinillas, la o distanță rezonabilă. Plaja La Duquesa, la 2.5 km, și Playa de Casares, la 3.6 km, sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia Golf (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), oferă facilități pentru sporturi nautice și o atmosferă vibrantă. De asemenea, există centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), care completează oferta de agrement, asigurând diverse opțiuni pentru un stil de viață activ.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este poziționată strategic la marginea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare oferă un echilibru între apropierea de centre urbane majore și caracterul mai liniștit al unei localități de coastă. Se află la 36 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și modă, și la 83 km de capitala regională, Málaga, un important centru cultural și economic. De asemenea, este relativ aproape de Algeciras (32 km), un oraș portuar important. Această proximitate permite accesul la o gamă largă de servicii, activități culturale și oportunități de afaceri, menținând în același timp avantajele unui trai mai calm, specific zonelor rezidențiale de coastă.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL107853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
