Dit appartement in Manilva biedt 73 m² woonruimte met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een 12 m² balkon met gedeeltelijk zeezicht. Het bevindt zich in Fase 2 van Residencial Duquesa, een afgesloten woonomgeving met lift, gemeenschappelijke zwembaden en ondergrondse parkeergelegenheid. Het appartement, gebouwd in 2007, is in goede staat en recentelijk gemoderniseerd met een vernieuwde badkamer en een centraal airconditioningsysteem. De locatie biedt wandelafstand tot voorzieningen en de jachthaven van Duquesa. De vraagprijs van €299.000 omvat een ruime parkeerplaats.
Binnen de Manilva woningmarkt positioneert dit appartement zich in het toegankelijke segment met een vraagprijs vanaf €299.000. Ter vergelijking: vergelijkbare appartementen zoals Morasol in Manilva starten vanaf €363.805, Horizon Views vanaf €369.200 en Moon 64 vanaf €381.800. Dit appartement biedt dus een concurrerend instapniveau in de lokale markt. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van wandelafstand tot dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van zowel stranden als golfaccommodaties. Dit in tegenstelling tot meer exclusieve ontwikkelingen die vaak verder van de kust verwijderd zijn of minder toegankelijk zijn voor voetgangers. De nabijheid van de jachthaven van Duquesa (2,4 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor recreatie en sociaal leven, een voordeel ten opzichte van appartementen in meer residentiële wijken zonder deze voorzieningen. In vergelijking met appartementen in grotere steden zoals Marbella (36 km) biedt Manilva een lagere dichtheid en gemoedelijkere sfeer, terwijl de grotere steden toch binnen redelijke afstand liggen voor uitstapjes of uitgebreidere winkelmogelijkheden. De nabijheid van Gibraltar (26 km) biedt daarnaast internationale verbindingen en belastingvoordelen die niet aan de oostkust van de Costa del Sol beschikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van Manilva, op korte afstand van de kustlijn en voorzieningen. De locatie combineert bereikbaarheid met een residentiële omgeving. De nabijheid van supermarkten, apotheken en eetgelegenheden maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de jachthaven van Duquesa en stranden op loop- of korte rijafstand liggen.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, biedt geschikte woonruimte voor koppels, kleine gezinnen of als tweede woning. Het aanwezige balkon vergroot het leefoppervlak en biedt buitenruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen voldoen aan behoeften aan ontspanning zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Het appartement is gebouwd in 2007 en wordt in de huidige staat aangeboden als bestaande bouw. Als gereed project vereist het geen wachttijd voor oplevering. De huidige eigenaren hebben het appartement sinds de bouw bewoond en recentelijke upgrades uitgevoerd, waaronder een vernieuwde badkamer en een gemoderniseerd airconditioningsysteem voor verhoogd comfort.
Het appartement biedt geen volledig zeezicht, alleen gedeeltelijk zicht tussen omliggende gebouwen. Er is geen tuin op begane grond niveau, enkel gemeenschappelijke tuinen. De berging is separaat beschikbaar tegen meerprijs. De locatie vereist voor sommige voorzieningen buiten het directe wandelgebied vervoer. De kustbereikbaarheid is te voet mogelijk maar enigszins afgelegen.
Dit appartement in Manilva past bij verschillende herkenbare woonsituaties. Voor koppels of kleine gezinnen die een permanente woning in Zuid-Spanje zoeken, biedt de combinatie van twee slaapkamers, twee badkamers en praktische voorzieningen een geschikte leefomgeving. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen ondersteunt een gezinsleven. Als tweede woning of vakantieappartement voldoet het aan de behoefte aan comfortabel verblijf in een mediterrane omgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en onderhoud van tuinen verminderen de zorgen bij tijdelijk verblijf. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats biedt gemak bij aankomst en vertrek. Voor investeerders biedt de locatie nabij de kust en voorzieningen verhuurmogelijkheden, met name in het toeristenseizoen. De recente renovaties en onderhoudsstaat van het appartement minimaliseren directe investeringsbehoeften. Voor gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen, combineert de locatie toegankelijkheid van voorzieningen met recreatieve mogelijkheden zoals golf, strand en wandelen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de levensloopbestendigheid op termijn.
Het appartement, gebouwd in 2007, toont een degelijke bouwkwaliteit die typerend is voor die periode in de Spaanse vastgoedmarkt. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een duurzaam en onderhoudsarm materiaal dat veelvoorkomend is in Zuid-Spaanse woningen vanwege de koelende eigenschappen en esthetische waarde. De marmeren vloeren bieden een solide basis die bijdraagt aan de algehele afwerking. De keuken is volledig ingericht met inbouwkasten en voorzien van basisapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, elektrisch kookplaat en oven. Recentelijk is een vaatwasser toegevoegd, wat de functionaliteit verhoogt. De aanwezige berging/huishoudelijke ruimte biedt extra ruimte voor een wasmachine en opslag, wat de praktische bruikbaarheid van de woning vergroot. De badkamers zijn goed onderhouden, met een recent gerenoveerde tweede badkamer met een inloopdouche. De en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer is voorzien van een bad, wat diversiteit in badfaciliteiten biedt. De aanwezigheid van inbouwkasten in beide slaapkamers maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een opgeruimd leefklimaat. Het airconditioningsysteem is recentelijk gemoderniseerd, wat zowel verwarming als koeling biedt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De technische installaties zijn naar hedendaagse standaarden bijgewerkt, wat de energie-efficiëntie en betrouwbaarheid ten goede komt.
Het appartement wordt aangeboden voor een vraagprijs vanaf €299.000, inclusief een ruime ondergrondse parkeerplaats. Deze prijspositie plaatst het appartement in het middensegment van de Manilva woningmarkt. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in dezelfde omgeving, zoals Morasol (vanaf €363.805) en Horizon Views (vanaf €369.200), biedt dit een toegankelijker instappunt in de markt. Een afzonderlijke berging is beschikbaar tegen een meerprijs van €15.000, afhankelijk van juridische en notariële bevestiging. De volledige investering inclusief berging zou hiermee uitkomen op €314.000, wat nog steeds concurrerend blijft ten opzichte van andere ontwikkelingen in de regio zoals Moon 64 (vanaf €381.800).
Dit appartement in Manilva leent zich voor een gestructureerd leven in een omgeving die zowel voorzieningen als recreatie binnen bereik biedt. De ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar het naastgelegen park of naar een van de lokale cafés voor een ontbijt. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de supermarkt op 315 meter afstand. De ligging nabij de jachthaven van Duquesa, op circa 2,4 kilometer, biedt een bestemming voor een middagwandeling of een avonduitje. Voor strandliefhebbers ligt La Duquesa strand op 2,5 kilometer, bereikbaar per auto, fiets of in een rustig tempo te voet. Het appartement zelf fungeert als comfortabel uitgangspunt met de mogelijkheid om op het balkon te ontspannen met gedeeltelijk zeezicht. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden van het complex bieden recreatieve mogelijkheden zonder de deur uit te hoeven. Voor sportievelingen zijn er verschillende golfbanen in de directe omgeving, met Doña Julia op slechts 2,2 kilometer afstand. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie geschikt voor zowel permanent wonen als als verblijfplaats voor vakanties of langere periodes.
De directe leefomgeving van het appartement in Manilva wordt gekenmerkt door een evenwichtige mix van wooncomfort en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder twee restaurants, een school, twee apotheken, een bank en een park. Deze concentratie zorgt voor een functionele woonomgeving waarin dagelijkse activiteiten grotendeels lopend kunnen worden uitgevoerd. Het gemeentelijk gezondheidscentrum biedt medische basisondersteuning, terwijl een ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand voor meer gespecialiseerde zorg zorgt. De nabijheid van 36 openbaarvervoerhaltes en zes buslijnen verbindt de wijk met omliggende steden zoals Estepona en Marbella. De omgeving biedt recreatieve mogelijkheden met Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer, waar diverse sportfaciliteiten beschikbaar zijn. De aanwezigheid van 34 lokale sportfaciliteiten in de gemeente ondersteunt een actieve levensstijl. Met 34 lokale feestdagen per jaar biedt Manilva een levendige gemeenschapsbeleving die bijdraagt aan het sociale leven in de regio. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogde positie ten opzichte van de kust, wat bijdraagt aan een goede luchtcirculatie en uitzichtmogelijkheden.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Manilva, aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie combineert nabijheid van de kust met toegang tot belangrijke infrastructuur. Zichtbaar is de positie tussen de grotere steden Marbella en Algeciras, met goede verbindingen naar beide richtingen. De jachthaven van Duquesa en de verschillende golfbanen in de omgeving zijn duidelijk herkenbaar als recreatieve ankerpunten voor de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz in Andalusië. De gemeente behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental en beslaat een oppervlakte van 35,0 km². De locatie is strategisch gelegen tussen grotere steden: Algeciras (32 km, 121.957 inwoners), Marbella (36 km, 147.958 inwoners) en Málaga (83 km, 579.076 inwoners). Deze positionering biedt de mogelijkheid om te profiteren van voorzieningen in deze grotere steden terwijl men woont in een kleinschaligere kustgemeente met ongeveer 18.165 inwoners. De nabijheid van Gibraltar en de havenstad Algeciras geeft toegang tot internationale verbindingen, terwijl Marbella en Málaga als culturele en economische centra fungeren binnen de regio.
Het appartement biedt goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen die het leven aan de Costa del Sol compleet maken. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km). Deze stranden zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto of in ongeveer 20-30 minuten te voet. Voor luchtreizigers liggen zowel Gibraltar airport (26 km) als Málaga-Costa del Sol airport (75 km) op redelijke afstand, met respectievelijk circa 25 en 60 minuten rijtijd. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen met Doña Julia Golf (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 315 meter afstand, terwijl een apotheek op 159 meter te vinden is. Voor gezondheidszorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand gelegen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor mild weer gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging aan de Costa del Sol biedt circa 300 zonnedagen per jaar, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor waterrecreatie. Met een hoogte van 71 meter boven zeeniveau heeft de locatie een licht verheven positie ten opzichte van de zee, wat bijdraagt aan een goede afwatering en uitzichtmogelijkheden. De helling naar het strand bedraagt slechts 2,8%, wat als vlak kan worden beschouwd en wandelingen naar de kust toegankelijk maakt voor de meeste mensen. De ligging nabij de kust zorgt voor matigende invloeden op temperatuur, met koelere zomers en mildere winters dan meer landelijke gebieden in Andalusië. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden in het appartementencomplex biedt verkoeling tijdens warme zomermaanden, terwijl het moderne airconditioningsysteem binnenshuis comfort garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het appartement bevinden zich meerdere recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een actieve levensstijl. Op strandgebied heeft Manilva één Blue Flag strand, wat staat voor gegarandeerde waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de Sabinillas biedt een schoon strand met adequate faciliteiten op korte afstand van het appartement. De nabijgelegen stranden La Duquesa (2,5 km) en Playa de Casares (3,6 km) bieden alternatieve kustbestemmingen. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Doña Julia Golf ligt op slechts 2,2 kilometer, Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4,7 kilometer. Deze concentratie van hoogwaardige golfaccommodaties maakt de regio aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 34 sportlocaties in de gemeente Manilva, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer afstand. De nabijheid van de jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) en Puerto de Sotogrande (9,5 km) biedt mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz in Andalusië. De gemeente behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental en beslaat een oppervlakte van 35,0 km². De locatie is strategisch gelegen tussen grotere steden: Algeciras (32 km, 121.957 inwoners), Marbella (36 km, 147.958 inwoners) en Málaga (83 km, 579.076 inwoners). Deze positionering biedt de mogelijkheid om te profiteren van voorzieningen in deze grotere steden terwijl men woont in een kleinschaligere kustgemeente met ongeveer 18.165 inwoners. De nabijheid van Gibraltar en de havenstad Algeciras geeft toegang tot internationale verbindingen, terwijl Marbella en Málaga als culturele en economische centra fungeren binnen de regio.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL107853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID