Denne lyse 2-roms leiligheten i Residencial Duquesa, Manilva, tilbyr 73 m² bebodd areal med en 12 m² balkong med delvis utsikt til sjøen. Beliggende i et godt vedlikeholdt, lukket boligområde med heisadgang, underjordisk parkering og felles svømmebasseng. Leiligheten ble bygget i 2007 og har nylig fått oppgradert sentral klimaanlegg og et renovert bad med dusj. Med en pris på €299.000 inkludert stor parkeringsplass, representerer dette et attraktivt innkjøpsalternativ nær kysten med dagligdagse fasiliteter innen gangavstand.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Manilva-området, fremstår denne leiligheten som et prismessig konkurransedyktig alternativ. Morasol-prosjektet i samme område starter på €363.805, mens Horizon Views starter fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800. Denne leiligheten er priset lavere enn disse alternativene, noe som gir en mer tilgjengelig inngang til boligmarkedet i kystnære områder av Costa del Sol. Geografisk sett er Manilva annerledes enn mer internasjonalt kjente destinasjoner som Marbella og Estepona, med en mer lokalt preget atmosfære og lavere befolkningstetthet. Dette gir både fordeler i form av lavere priser og en mer autentisk spansk opplevelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Manilva, en kommune på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen ved grensen til Cádiz. Eiendommen befinner seg i et urbant område med nærhet til kysten, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og strender som La Duquesa (2,5 km). Området tilbyr et balansert forhold mellom boligkomfort og tilgang til tjenester.
Leiligheten passer for de som søker et praktisk boareal med to soverom og bad, med funksjonell oppdeling av rom. Boligen har en god planløsning med adskilt kjøkken, oppholdsrom som åpner til balkong, og soverom med innebygde garderober. Fellesområder som svømmebasseng og grøntarealer bidrar til rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2007 og representerer et velutviklet boligprosjekt med fullført infrastruktur. Som en del av Fase 2 i Residencial Duquesa, har bygget nådd modenhet i området med etablerte fellesområder, fungerende fellesskapsstrukturer og dokumenterte byggkvaliteter. Eiendommen har vært i samme familie siden nybygget ble fullført.
Eiendommen har begrenset privat uterom med kun en balkong på 12 m², ikke en hage eller terrasser på bakkenivå. Leiligheten ligger ikke med direkte strandtilgang, men krever transport til nærmeste strand. Delvis sjøutsikt er begrenset mellom omkringliggende bygninger. Garasjeplass er inkludert, men ekstra lagerrom må kjøpes separat.
Denne leiligheten passer spesielt godt for par eller små familier som søker et feriehus eller delvis helårsbolig i Spania. Med to soverom og to bad er den praktisk både for kortere opphold og lengre ferieperioder. Leilighetens beliggenhet nær golfbaner som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km) gjør den egnet for golfentusiaster som ønsker enkelt tilgang til flere baner. For de som verdsetter å kunne gå til restauranter, butikker og strand, tilbyr lokaliseringen i Manilva en balanse mellom spanske småbystemninger og tilgang til moderne tjenester.
Leiligheten viser god kvalitet i både materialvalg og utførelse, som reflekterer byggestandarden fra 2007 med oppdateringer for å bevare moderniteten. Gulvene er i marmor, et slitesterkt materiale som bidrar til både estetikk og praktisk vedlikehold. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer inkludert kjøleskap, komfyr, ovn og nylig installert oppvaskmaskin. Badene har gjennomgått forbedringer, med et komplett renovert bad med moderne walk-in dusj. Boligens sentrale klimaanleggssystem ble oppgradert for ca. ett år siden, noe som sikrer effektiv temperaturkontroll gjennom året.
Leiligheten tilbys til €299.000, hvilket inkluderer en stor underjordisk parkeringsplass. Dette prispunktet representerer et konkurransedyktig tilbud for en 2-roms leilighet med denne størrelsen og beliggenheten i Manilva-området. Et separat privat lagerrom er tilgjengelig for kjøp for ekstra €15.000, avhengig av juridisk og dokumentbekreftelse. I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme område, som Morasol (fra €363.805) og Horizon Views (fra €369.200), presenterer denne eiendommen et mer tilgjengelig prisnivå.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en praktisk og avslappet livsstil nær Middelhavet. Med butikker, kafeer og restauranter innen gangavstand, kan de daglige ærend løses uten bil. Morgenen kan starte med sollys på balkongen mens man nyter kaffen, etterfulgt av en kort spasertur til lokale forretninger for fersk brød og morgenprodukter. Om ettermiddagen kan man velge mellom å slappe av ved fellesbassenget, utforske Duquesa marina til fots, eller ta en kort kjøretur til nærliggende strender. Kvelden byr på muligheten til å spise middag på en av de mange lokale restaurantene i området, enten innen gangavstand eller en kort bil- eller taxitur unna.
Leilighetens beliggenhet i Manilva gir en praktisk hverdag med gangavstand til flere dagligdagstjenester. Det nærmeste supermarkedet ligger bare 315 meter unna, mens apoteket er 159 meter fra boligen, noe som sikrer enkel tilgang til nødvendige varer og tjenester. Avstanden til nærmeste helsesenter er 6,2 km, noe som er akseptabelt for ikke-akutt medisinsk hjelp. For dagligvarehandel og andre tjenester er det kort vei til lokale butikker og restauranter i området. Bil er ikke absolutt nødvendig for grunnleggende fornødenheter, men kan være praktisk for lengre turer eller utforskning av regionen.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Manilva, med nærhet til kysten, Duquesa marina og lokale fasiliteter. Posisjonen gir enkel tilgang til strender, golfbaner og transportruter, samtidig som den ligger i et roligere boligområde utenfor de mest turistintense sonene. Den geografiske plasseringen ved grensen mellom Málaga og Cádiz-provinsene er tydelig, noe som underbygger områdets unike posisjon på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva befinner seg i en strategisk posisjon på Costa del Sol Occidental, som den sørvestligste kommunen i Málaga-provinsen ved grensen til Cádiz. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til større byer som Marbella (36 km) og Málaga (83 km) og en roligere småbystemming. Kommunen har 18.165 innbyggere (2025) og dekker et område på 35,0 km², noe som gir en lavere befolkningstetthet enn de mer sentrale delene av Costa del Sol. Denne posisjonen gjør at Manilva har bevart en mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mer internasjonalt orienterte feriemål.
Leiligheten har gunstige avstander til viktige fasiliteter og rekreasjonsområder på Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger 2,5 km unna, mens Playa de Manilva er på 2,5 km og Playa de Casares på 3,6 km. For golfentusiaster er det kort avstand til flere anerkjente baner: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 75 km unna, noe som gir gode internasjonale flyforbindelser.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C, som gjør det mulig for beboerne å nyte utendørs aktiviteter store deler av året. Området har mange soldager årlig, med et svømme sesong på 4 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Kommunen ligger på 71 meter over havnivå, og hellingen mot stranden er på kun 2,8%, noe som betyr et forholdsvis flatt terreng og lett tilgjengelighet til kystområder. Denne høyden bidrar til at området får fordelaktige luftstrømmer fra sjøen, noe som demper sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Manilva tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender, med Sabinillas strand som har fått Blue Flag-recognisering for sin vannkvalitet og fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa (2,5 km), tilbyr et komplett strandliv med restauranter og vannsportaktiviteter. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med nærhet til flere anerkjente baner, inkludert Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), sistnevnte vert for store internasjonale turneringer. Sportssenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger bare 1,0 km unna og tilbyr treningsfasiliteter for de som ønsker et mer strukturert treningsregime.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinner seg i en strategisk posisjon på Costa del Sol Occidental, som den sørvestligste kommunen i Málaga-provinsen ved grensen til Cádiz. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til større byer som Marbella (36 km) og Málaga (83 km) og en roligere småbystemming. Kommunen har 18.165 innbyggere (2025) og dekker et område på 35,0 km², noe som gir en lavere befolkningstetthet enn de mer sentrale delene av Costa del Sol. Denne posisjonen gjør at Manilva har bevart en mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mer internasjonalt orienterte feriemål.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL107853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID