Manilva, įsikūręs Andalūzijos regione, siūlo unikalų gyvenimo būdą tarp Kadykso provincijos ribos ir Malagos pakrantės. Šis 73 m² ploto 2 miegamųjų butas, esantis „Residencial Duquesa“ komplekse, suteikia galimybę įsigyti būstą strategiškai patogioje vietoje. Bute yra balkonas su daliniu vaizdu į jūrą, o visa infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Tai yra galimybė gyventi arčiau Viduržemio jūros, mėgaujantis vietinio gyvenimo privalumais.
Manilva ir jos apylinkės siūlo įvairių nekilnojamojo turto variantų, tačiau šis „Residencial Duquesa“ kompleksas išsiskiria savo patogumu ir prieinama kaina. Palyginus su kitais Manilvos projektais, tokiais kaip „Morasol“ (nuo 363 805 €), „Horizon Views“ (nuo 369 200 €) ar „Moon 64“ (nuo 381 800 €), šis 299 000 eurų butas yra viena iš pigesnių galimybių. Nors šie palyginimo projektai gali siūlyti modernesnę statybą ar skirtingas paslaugas, „Residencial Duquesa“ privalumas yra jo baigtumas, jau suformuota bendruomenė ir lengvas priėjimas prie kasdienių paslaugų bei La Duquesa uosto. Tai reiškia, kad pirkėjai gauna gerą vertę už pinigus, ypač jei prioritetas yra gyvenimo kokybė arti pakrantės, o ne naujausia statyba. Regionas, kaip visuma, yra patrauklus dėl savo subalansuoto gyvenimo ritmo, atskirtinio nuo didesnių ir turistų pamėgtų Kosta del Sol kurortų, tokių kaip Marbella.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos savivaldybėje, kuri pasižymi artumu prie jūros ir tuo pačiu metu siūlo urbanistinę aplinką su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Gyvenvietė yra apsupta įvairių lankytinų vietų, įskaitant marinas ir golfo aikštynus, o tai suteikia gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto pajūryje. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms. Erdvi svetainė su balkonu suteikia galimybę mėgautis lauko erve, o bendras kompleksas siūlo papildomas poilsio erdves, tokias kaip baseinas.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2007 metais ir yra pilnai baigtas. Tai reiškia, kad pastatas yra atestuotas ir paruoštas gyventi, be būsimų statybos darbų ar laukimo laikotarpių. Būklė yra gera, atlikti atnaujinimai, tokie kaip renovuotas dušo kambarys ir modernizuota oro kondicionavimo sistema.
Nors butas siūlo dalinį vaizdą į jūrą, jis nėra tiesiogiai prie jūros kranto. Parkavimas yra požeminis, o papildoma saugykla įsigyjama atskirai, kas gali būti papildoma išlaida. Butas nepasižymi aukščiausios klasės apdaila, bet atitinka vidutinį standartą, tinkamą kasdieniam gyvenimui.
Šis būstas yra tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, norintiems pakeisti gyvenimo stilių arba ieškantiems investicijos su potencialu. Tai gali būti puikus pasirinkimas pensininkams, ieškantiems ramaus ir patogaus gyvenimo arti paslaugų, arba poroms, norinčioms mėgautis saulėtu klimatu ir plačiu laisvalaikio pasirinkimu. Jis taip pat gali tikti tiems, kurie vertina gyvenimą bendruomenėje su bendrais patogumais, tokiais kaip baseinas. Buvusių savininkų rūpestingumas ir atlikti atnaujinimai rodo, kad turtas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas naujiems savininkams.
Butas pasižymi vidutiniška apdailos kokybe, atitinkančia 2007 m. statybos standartus. Grindys yra iš marmuro, o tai suteikia interjerui prabangos jausmą. Virtuvė yra pilnai įrengta, su elektrine kaitlente, orkaite ir neseniai sumontuota indaplove. Buitinė patalpa su skalbimo mašina suteikia papildomo funkcionalumo. Vonios kambariuose yra atnaujinta dušo kabina ir vonia pagrindiniame miegamajame. Oro kondicionavimo sistema yra modernizuota, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Bendras buto išplanavimas yra praktiškas, su tiesioginiu išėjimu į balkoną iš svetainės, suteikiančiu gerą natūralios šviesos srautą.
Šio 2 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 299 000 eurų, įskaitant požeminę parkavimo vietą. Tai yra palyginti prieinama kaina regione, atsižvelgiant į vietą ir siūlomas paslaugas. Papildomai galima įsigyti sandėliuką už 15 000 eurų. Būstas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinti, todėl pirkėjai gali greitai persikelti. Bendras nekilnojamojo turto sandorių skaičius Manilvoje (1 351) rodo aktyvią rinką, tačiau šiame segmente pasiūla yra ribota, todėl kaina gali atspindėti gerą vertę.
Gyvenimas „Residencial Duquesa“ komplekse Manilvoje reiškia kasdienybę, kurioje susipina patogumas ir poilsis. Artimiausia vaistinė (159 m) ir prekybos centras (315 m) yra pasiekiami pėsčiomis, palengvindami kasdienes keliones. Komplekso gyventojai gali mėgautis bendru baseinu ir vaikų baseinu, aplankyti sporto centrus ar pasivaikščioti po tvarkingus sodus. Vietovė yra apsupta restoranų ir kavinių, suteikiant plačias laisvalaikio galimybes. Tai yra vieta, kur galima suderinti miesto patogumus su ramesniu pajūrio gyvenimo ritmu, tačiau automobiliui vis tiek rekomenduojama turėti, nors ir ne viskam būtinas.
Gyvenimas Manilvoje siūlo subalansuotą patirtį. Netoliese esantys restoranai, kavinės ir parduotuvės (vaistinė 159 m, prekybos centras 315 m) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Komplekso „Residencial Duquesa“ kaimynystėje yra 1 parkas, 1 mokykla ir 1 bankas, kurie yra lengvai pasiekiami. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2.5 km, o La Duquesa marina, už 2.4 km, suteikiant galimybes tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui. Visuomeninis transportas yra prieinamas su 36 stotelėmis, tačiau automobilis palengvina keliones po regioną, ypač į didesnius miestus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Manilvos savivaldybės, kurioje yra „Residencial Duquesa“ kompleksas, geografinė padėtis. Akcentuojamas artumas prie jūros, svarbių transporto arterijų ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ir Algeciras. Tai padeda suprasti vietos kontekstą ir susisiekimo galimybes regiono mastu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijos pietvakariuose, besiribojant su Kadykso provincija. Ji priklauso Vakarų Kosta del Sol (Costa del Sol Occidental) komarkai. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie tiek Kadykso, tiek Malagos regionų lankytinų vietų. Būdamas netoli Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), Manilva siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su jais.
Šis butas yra patogiai pasiekiamas iš įvairių vietų. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Gibraltaras (GIB), esantis apie 26 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra toliau, maždaug už 75 km. Būstas yra netoli pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ir Malaga (83 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2.5 km, o La Duquesa, už 3.1 km. Golfo entuziastams svarbu žinoti, kad artimiausi golfo laukai, pvz., Doña Julia, yra už 2.2 km.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, esanti Andalūzijos regione, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis, palankus poilsiui pajūryje. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra 71 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.8%), todėl kelionė iki jūros yra lengva. Aplinkinė gamta yra tipiškas Viduržemio jūros kraštovaizdis, su kalvomis ir pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos apylinkėse yra keletas gražių paplūdimių. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikatą turintis paplūdimys yra Sabinillas, esantis netoli. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ir Playa de Casares (3.6 km), siūlo įvairias poilsio ir vandens sporto galimybes. Be paplūdimių, regione yra daug golfo aikštynų, įskaitant Doña Julia (2.2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Taip pat veikia 34 sporto centrai ir 3 sporto aikštynai, suteikiantys galimybes aktyviam laisvalaikiui.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijos pietvakariuose, besiribojant su Kadykso provincija. Ji priklauso Vakarų Kosta del Sol (Costa del Sol Occidental) komarkai. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie tiek Kadykso, tiek Malagos regionų lankytinų vietų. Būdamas netoli Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), Manilva siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su jais.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL107853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
