Šis butas Manilvoje siūlo 73 m² gyvenamosios ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 2007 metais, jis įsikūręs miesto tipo aplinkoje netoli pakrantės, su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Neiškirtinis turi 12 m² balkoną su daliniu jūros vaizdu, o į kainą įeina požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Jis įsikūręs apsaugotame bendruomeniniame kvartale su bendrais baseinais ir užveistais sodais, siūlančiais saugumą ir patogumą netoli Costa del Sol Occidental paplūdimių ir jachtkrūvių.
Palyginus šį Manilvos butą su panašiais objektais regione, išsiskiria keletas skirtumų. Pačioje Manilvoje panašūs objektai, tokie kaip Morasol (nuo 363 805 eurų), Horizon Views (nuo 369 200 eurų) ir Moon 64 (nuo 381 800 eurų), visi turi aukštesnes kainas, todėl šis butas yra konkurencingas. Nuosavybės vietoje įrengtoje plėtroje, baigtoje 2007 metais, siūlo kitokį profilį nei naujesni statiniai, kurie dažnai turi prestižines kainas ir gali būti dar apsupami statybų aikštelių. Manilvos padėtis vakariniame Costa del Sol pakraštyje suteikia pusiausvyrą tarp pasiekiamumo ir santykinės ramybės palyginti su labiau centrinėmis vietomis, tokiomis kaip Marbella ar Estepona, kurios paprastai turi didesnę gyventojų tankumą ir turistų koncentraciją. Vietinėje rinkoje yra 1 351 nekilnojamojo turto operacijų, rodančių aktyvų nekilnojamojo turto judėjimą, bet rajonas išlaiko labiau gyvenamąjį pobūdį palyginti su destinacijomis, kurios susitelktos į poilsio nuomą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Manilvoje, pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, besiribojančiame su Kadiso provincija. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės paslaugas, tiek didesnius Costa del Sol miestus. Neiškirtinis, įsikūręs apsaugotame bendruomeniniame kvartale, suteikia saugumą, išlaikant artumą vietinėms įstaigoms, įskaitant parduotuves, restoranus ir Duquesos jachtkrūvį, visus esančius nedideliu atstumu.
Šis dviejų miegamųjų butas atitinka tokių žmonių, kurie ieško praktinio pakrantės būsto su funkcinėmis gyvenamosiomis erdvėmis, poreikius. Išplanavimas apima gerai įrengtą virtuvę, ūkinį kambarį ir du miegamuosius su įmontuotomis spintomis, suteikiančiais pakankamai vietos sandėliavimui gyventojams. 12 m² balkonas išplečia gyvenamąją erdvę lauke, o bendri baseinai ir sodai siūlo poilsio zonas nereikalaujančios privačios priežiūros.
Daugiabutis pastatytas 2007 metais kaip Residencial Duquesa plėtros II etapo dalis. Ši nuosavybė nuo statybų priklausė tai pačiai šeimai ir buvo gerai prižiūrėta, su naujais patobulinimais, įskaitant atnaujintą vonios kambarį su duše ir patobulintą centrinę oro kondicionavimo sistemą. Pastatui yra liftas ir apsaugota požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, atitinkanti ne naujai statomą, o jau įrengtą statinį.
Šis butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, esantis 2,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Jame nėra privačios lauko erdvės išskyrus balkoną, nes poilsio zonos yra bendros. Nuosavybė į pagrindinę kainą neįeina privatus sandėliavimas (galimas atskirai už 15 000 eurų). Ši plėtra neturi išskaitinio prabangos pobūdžio paslaugų, bet susitelkia į praktines bendruomeninės paskirties patogumus.
Šis butas tiktų asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės gyvenamosios vietos gerai įsikūrusiame pakrantės bendruomeniniame kvartale. Jis ypač tinka tiems, kurie vertina paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis ir renkasi apsaugotą aplinką. Nuosavybė taip pat tiktų kaip visų metų būstas tiems, kurie turi ryšį su šia vieta arba dirba nuotoliniu būdu. Kadangi plėtra įrengta 2007 metais, bendruomenė jau suformuota su įrengtomis bendromis patogumų zonomis, tai gali patikti tiems, kurie nenori keltis į statybų zoną. Artumas prie golfo aikštynų gali padaryti jį patrauklų sporto mėgėjams, o prieiga prie paplūdimių ir jachtkruvio patenkintų tuos, kurie ieško pakrantės poilsio veiklų.
Butas pasižymi kokybiškais apdailos elementais, būdingais Viduržemio jūros regiono nekilnojamam turtui, pastatytam 2007 metais. Grindų dengimą sudaro marmuro paviršiai, suteikiantys ilgaamžiškumą ir aušinimo efektą, tinkamą šiltam klimatui. Vonios kambario renovacija įvedė modernų pėsčiąjį dušą, atnaujindama originalius įrenginius, išlaikant funkcionalumą. Virtuvė įrengta esminiais buitiniais prietaisais, įskaitant šaldytuvą, elektrinę viryklę, orkaitę ir neseniai įrengtą indaplovę. Patobulinta centrinė oro kondicionavimo sistema suteikia komforto šiltesniais mėnesiais, atstovaujant reikšmingą patobulinimą palyginti su originalia įranga. Įmontuotos spintos abiejuose miegamuosiuose kambaruose siūlo efektyvias sandėliavimo sistemas, o 12 m² balkonas suteikia gyvenamosios erdvės plėtimą su lauke prieiga.
Butas kainuoja 299 000 eurų, o į šią kainą įeina didelė požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Tai atspindi pradinę kainą dviejų miegamųjų butui šioje Manilvos vietoje. Panašių būstų kainos šioje apylinkėje svyruoja nuo maždaug 363 805 eurų iki 381 800 eurų, todėl šis yra konkurencingas. Privatus sandėlis galimas atskirai už papildomus 15 000 eurų, priklausomai nuo teisinio patvirtinimo. Nuosavybė siūlo vertę, atsižvelgiant į jos vietą, paslaugas ir įeinančią automobilių stovėjimo aikštelę.
Kasdienybė šiame Manilvos bute derina patogumą su pakrantės gyvenimu. Gyventojai per kelias minutes gali nueiti į vietines paslaugas, su prekybos centru tik 315 metrų atstumu ir vaistinese per 160 metrų. Buto, atsuktų į pietus, orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną, o netoliese esantys paplūdimiai siūlo poilsio veiklų galimybes. Apsaugotas bendruomeninis kvartalas suteikia saugumą be izoliacijos, kadangi rajonas išlaiko aktyvų vietinį gyvenimą su restoranais, parduotuvėmis ir jachtkrūviu, visais pasiekiamais pėsčiomis. Nuosavybės padėtis leidžia kartu ir ramų gyvenimą gyvenamajame kvartale, ir lengvą prieigą prie Costa del Sol poilsio paslaugų.
Buto vieta Manilvoje suteikia prieigą prie tiek vietinių paslaugų, tiek platesnių regioninių patogumų. Pėsčiųjų atstumu gyventojai randa prekybos centrus, vaistines ir restoranus, tenkinančius kasdinius poreikius be transporto reikalavimo. Rajonas išlaiko pusiausvyrą tarp gyvenamojo kvartalo ir turizmo, su įrengta infrastruktūra, o ne sezoniniu uždarymu. Artumas prie Algeciro (32 km) ir Marbella (36 km) siūlo prieigą prie didesnių miestų centrų papildomoms paslaugoms, prekybai ir darbo galimybėms. Vietinis transporto tinklas apima šešis autobusų maršrutus su 36 stotelėmis, pagerinančiais susisiekimą be būtinybės turėti automobilį visiems kelionėms.
Žemėlapis rodo buto padėtį Manilvoje, Costa del Sol Occidental regione. Nuosavybė įsikūrusi arčiau pakrantės nei žemyno rajonų, su lengva prieiga prie La Duquesos uosto ir aplinkinių paplūdimių. Žemėlapis iliustruoja artumą prie pagrindinių paslaugų, įskaitant prekybos zonas, golfo aikštynus ir transporto maršrutus, pabrėžiant pusiausvyrą tarp gyvenamojo kvartalo ramybės ir poilsio pasiekiamumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva užima strateginę padėtį vakariniame Costa del Sol Occidental pakraštyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių kelionių tikslų ir santykinai mažiau išvystytos atmosferos palyginti su centriniais Costa del Sol rajonais. Savivaldybė įsikūrusi tarp didesnių miestų centrų: Algeciro (32 km) į vakarus, Marbellą (36 km) į šiaurės rytus ir Malagos miestą (83 km) į rytus. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimu, išlaikant protingą prieigą prie šių didesnių miestų paslaugų ir darbo galimybių.
Butas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol kelionių tikslų. La Duquesos paplūdimis yra 3,1 km atstumu, teikdamas patogią pakrantės vietą. Duquesos jachtkruvis esantis 2,4 km atstumu, siūlo valgymo ir poilsio paslaugas. Golfo entuziastams, Doña Julia aikštyne esantis 2,2 km atstumu, su papildomomis galimybėmis Finca Cortesín (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra apytiksliai 75 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas yra arčiau, 26 km atstumu, siūlydamas tarptautinių kelionių galimybes. Artimiausia ligoninė yra 6,2 km atstumu Esteponoje, teikdama sveikatos priežiūros pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Rajonas mėgaujasi apytiksliai 4 mėnesius plaukimo sezono, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, todėl jis tinkamas paplūdimio veikloms nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Nuosavybės padėtis 71 m virš jūros lygio suteikia lengvą aukštį be reikšmingų temperatūros pokyčių palyginti su pakrantėmis. Nuolydis į paplūdimį yra minimalus, 2,8%, rodo lygų reljefą, palengvinantį judėjimą. Buto, atsuktų į pietus, orientacija maksimuoja saulės poveikį per visą dieną, prisidedant prie natūraliojo šildymo ir apšvietimo pranašumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes su keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais netoliese. Sabinilijos paplūdimis turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį aukštus aplinkos ir kokybės standartus. La Duquesos paplūdimis esantis 3,1 km atstumu, teikia gerai išvystytą paplūdimio patirtį su patogumais. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie kelių aikštynų, įskaitant Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Rajonas taip pat turi 34 sporto patogumų, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas esantį 1,0 km atstumu, siūlančius įvairias poilsio galimybes už paplūdymio ir golfo veiklų ribų.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva užima strateginę padėtį vakariniame Costa del Sol Occidental pakraštyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių kelionių tikslų ir santykinai mažiau išvystytos atmosferos palyginti su centriniais Costa del Sol rajonais. Savivaldybė įsikūrusi tarp didesnių miestų centrų: Algeciro (32 km) į vakarus, Marbellą (36 km) į šiaurės rytus ir Malagos miestą (83 km) į rytus. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimu, išlaikant protingą prieigą prie šių didesnių miestų paslaugų ir darbo galimybių.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL107853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID