Този жилищен комплекс се намира в община Манилва, разположена в югозападната част на провинция Малага. Апартаментът предлага 87 m² жилищно пространство с три спални, разположени на височина от 79 метра над морското ниво. Проектът е завършен през 2007 г. и се характеризира с урбанизирана среда с достъп до ежедневни удобства. Обектът предлага гледка към планините и селската местност, като същевременно се намира на кратко разстояние с кола от крайбрежието на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуацията на проекта е в урбанизирана зона на Манилва, която осигурява баланс между градски удобства и достъп до природа. Имотът се намира на около 2,5 километра от бреговата ивица и в непосредствена близост до основни пътни артерии, свързващи района с Естепона и Гибралтар. Позицията позволява бърза достъпност до местните услуги, като същевременно запазва дистанцията от шумните туристически центрове.
Имотът отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване, предлагайки три отделни спални за семейства или гости. Наличието на подземен паркинг и складово помещение решава практически въпроси за съхранение и паркиране. Планировката включва напълно оборудвана кухня и просторна дневна, а общият басейн предоставя възможност за отдих в рамките на комплекса.
Тъй като това е имот от вторичен пазар, строителният процес е напълно завършен и сградата е въведена в експлоатация. Ориентировъчната година на завършване е 2007 г., което означава, че купувачът получава готов за обитаване обект без рискове, свързани с ново строителство. Състоянието на имота се оценява като задоволително, което може да изисква частични обновления.
Проектът не предлага директен изглед към морето или достъп до плажа пеша, тъй като разстоянието е над 2 километра. Сградата не разполага със луксозни удобства като СПА център или фитнес зала, а само с общ басейн. Състоянието на сградата не е ново, което е важно да се вземе предвид от купувачи, търсещи първоначално заселване в сграда от най-висок клас.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят повече пространство от стандартните ваканционни жилища на достъпна цена. Ситуацията е удобна за хора, които Practicirat голф, поради близостта до няколко игрища. Също така пасва на купувачи, които предпочитат зряла Residential зона пред оживените туристични центрове и търсят имот за целогодишно живеене или дългосрочен наем с потенциал за доход.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, включителна хладилник и съдомиялна, което е стандарт за използваните жилища. Вградените шкафове в спалните предоставят необходимото съхранение. Състоянието се описва като „задоволително“, което означава, че материалите и техниката са функционални, но може да не отговарят на най-актуалните естетически стандарти. Наличието на покрита тераса допринася за комфорта, особено през по-топлите месеци.
Цената на този имот започва от €195,000, което го позиционира в достъпния сегмент за региона на Коста дел Сол, като се вземе предвид площта от 87 m² и наличието на три спални. Тази стойност е конкурентна в сравнение с новите строеже в по-престижните зони като Марбеля или Естепона. Разходите за поддръжка на общите части следва да се проверят допълнително, но пазарната позиция предполага разумна първоначална инвестиция.
Животът тук протича в ритъма на типична испанска община с комбинация от местни жители и сезонни посетители. Благодарение на близостта до супермаркети и аптеки на по-малко от 500 метра, ежедневните задачи могат да се извършват лесно пеша. Сутрините често започват с кафе на терасата с югозападна изложение, а следобедите могат да се прекарват на някой от близките голф игрища или в спортния комплекс. Вечерите са по-спокойни в сравнение с по-големите курорти, с възможност за разходка до местните ресторанти. Наличието на асансьор улеснява ежедневното придвижване.
Околността предлага комбинация от градска инфраструктура и природни елементи. На разстояние от 315 метра се намира супермаркет, а аптеката е на 159 метра, което осигурява независимост от автомобила за ежедневни нужди. Спортният център Las Viñas е на по-малко от километър. Въпреки това, за достигане до плажове и по-големи търговски центрове е необходимо превозно средство. Общественият транспорт е представен с 6 линии и 36 спирки в района.
Картата показва позицията на имота в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с провинция Кадис. Вижте разстоянията до най-близките плажове, голф игрища и магистрали за по-добра ориентация в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема най-югозападната позиция в провинция Малага, на границата с Кадис. Това придава на локацията специфичен характер, по-близък до атмосферата на Сотогранде и Гибралтар, отколкото до централната част на Коста дел Сол. Позицията позволява лесен достъп както до курортите на изток, така и до трансграничните пътища на запад.
Най-близките плажове, Playa de Manilva и La Duquesa, се намират на около 2,5 до 3,1 километра. Летище Малага е на 75 километра, а летище Гибралтар на 26 километра по права линия. Голф клубовете Doña Julia и Finca Cortesín са на разстояние между 2,2 и 3,3 километра. Болничната помощ е осигурена от здравен център на около 6 километра. Наличието на EV зарядна станция е на 10 километра.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Разположението на 79 метра над морското ниво предлага по-добра вентилация и по-хладни вечери в сравнение с директната крайбрежна линия. Зоната позволява да се aprovezhavat по-дългия Swimming сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 5 километра се намират плажове с „Син флаг“ като La Gaviotas и Sabinillas. Марината Puerto Deportivo de la Duquesa предлага възможности за водни спортове и ресторанти. За любителите на голфа, близостта до Doña Julia Golf и Finca Cortesín е значително предимство. Районът предлага общо 34 спортни съоръжения, което подкрепя активния начин на живот.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема най-югозападната позиция в провинция Малага, на границата с Кадис. Това придава на локацията специфичен характер, по-близък до атмосферата на Сотогранде и Гибралтар, отколкото до централната част на Коста дел Сол. Позицията позволява лесен достъп както до курортите на изток, така и до трансграничните пътища на запад.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL693455
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар, който е нов проект с по-висока стартова цена от €269,950, този имот в Манилва предлага по-ниска входна цена и по-голяма вътрешна площ, но в по-стара сграда. Etherna Homes 2 в Естепона също е значително по-скъп, като цените там стартират от €269,000. Lantana Residencial в Михас е най-близък по цена (€205,000), но Манилва предлага по-различна географска локация с по-голяма близост до Гибралтар и по-автентична атмосфера. Въпреки по-ниската цена, липсата на директен морски изглед и по-старата възраст на сградата са фактори, които отличават този обект от новите предложения на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID