Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Манільва, що є найпівденно-західнішою точкою провінції Малага. Будівля зведена у 2007 році, що гарантує сформовану інфраструктуру навколо. Квартира має три спальні та загальну площу 87 м², що забезпечує простір для родинного життя. Відстань до узбережжя становить приблизно 2,6 кілометри, що дозволяє поєднувати доступ до міських послуг із можливістю відвідування моря. Орієнтація на південний захід сприяє природному освітленню приміщень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні на відстані близько 300 метрів від основних супермаркетів та аптек. Локація забезпечує зв'язок між традиційним містечком та туристічною прибережною смугою. Пляжі Ла-Дукеса та Сабінільяс розташовані в межах короткої поїздки на автомобілі. Регіон характеризується змішаним ландшафтом: від міської забудови до сільськогосподарських угідь і пагорбів.
Планування включає три спальні кімнати, що задовольняє потреби сімей або вимоги щодо розміщення гостей. Наявність двох ванних кімнат підвищує функціональність побуту для кількох мешканців. Квартира обладнана вбудованими шафами та має окреме приміщення для прання. Підземний паркінг та кладова вирішують питання зберігання речей та паркування транспорту.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований та введений в експлуатацію у 2007 році. Жодних будівельних робіт на об'єкті не проводиться; квартира готова до заселення. Стан будівлі та інженерних комунікацій можна перевірити безпосередньо під час огляду. Операція купівлі не пов'язана з ризиками затримок, характерних для новобудов.
Об'єкт не має прямого виходу до пляжу; для відвідування моря необхідно скористатися автомобілем або пройти близько 30 хвилин пішки. Стан квартири оцінюється як «задовільний», що може означати необхідність косметічного оновлення інтер'єру. Немає окремого приватного басейну, доступний лише спільний басейн комплексу.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають більш просторе житло, ніж стандартні студії або двокімнатні квартири, за помірним бюджетом. Це може бути підходящим вибором для родин з дітьми через наявність шкіл та медичних центрів поблизу. Також це варіант для людей, які цінують близькість до гольф-полів та quieter атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей.
Об'єкт побудований у 2007 році з використанням стандартних для того періоду матеріалів. Кухня повністю обладнана технікою, включаючи холодильник та посудомийну машину. У ванних кімнатах встановлено санітарну техніку, що відповідає стану «задовільно». Наявність ліфта в будівлі спрощує доступ до поверхів. Підлогові покриття та стіни мають звичайне для житлового фонду оздоблення.
Вартість об'єкта стартує від €195,000. Ця ціна відображає сегмент вторинного ринку західної Коста-дель-Соль, де ціни зазвичай нижчі, ніж у центральних частинах узбережжя. Вартість включає житлову площу 87 м², паркомісце та кладовку. Додаткові витрати при купівлі включають податок на передачу майна (ITP) та нотаріальні послуги, а не ПДВ, як у новобудовах.
Повсякденне життя в цьому районі зосереджене на використанні місцевої інфраструктури в межах пішої доступності. Вранці можна придбати продукти в сусідньому супермаркеті, а вдень скористатися зоною відпочинку біля спільного басейну. Для вечірніх розваг чи прогулянок уздовж яхтової марини Ла-Дукеса зручно мати автомобіль. Район відомий своєю спокійною атмосферою порівняно з більш галасливими курортами, що підходить для стабільного ритму життя.
Манільва має населення понад 18 000 осіб, що формує стабільну громаду. В безпосередній близькості розташовані школи, аптеки та спортивний комплекс. Місцевість пропонує поєднання традиційного іспанського способу життя та необхідного набору сервісів для сучасного побуту. Інфраструктура дозволяє задовольнити основні потреби без виїзду за межі району.
Мапа показує положення об'єкта в південно-західній частині Коста-дель-Соль. Відображено близькість до узбережжя та кордону з Кадісом. Видно відстані до основних транспортних розв'язок та гольф-комплексів, що допомагає оцінити географічне розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на заході провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це стратегічна точка між великими курортами, що дозволяє уникнути надмірної щільності населення, зберігаючи при цьому доступ до послуг. Відстань до Естепони становить близько 20 кілометрів, що робить цей район периферійним, але зручним для життя.
Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 2,6 кілометра. Гольф-полі Doña Julia та Finca Cortesín доступні в радіусі 3-5 кілометрів. Міжнародний аеропорт Гібралтар розташований за 26 кілометрів, а аеропорт Малаги, за 75 кілометрів. Повсякденні послуги, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах 300 метрів від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньою річною температурою 18,5°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Висота над рівнем моря (79 метрів) створює помірний мікроклімат з вентиляцією. Південно-західна експозиція тераси дозволяє насолоджуватися сонцем у другій половині дня. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 3 кілометрів знаходяться пляжі Сабінільяс, які відзначені «Блакитним прапором». Марина Ла-Дукеса пропонує можливості для водного спорту та дозвілля. Для любителів гольфу доступні кілька професійних полів у безпосередній близькості. Регіон має 34 спортивні об'єкти, що підкреслює активний характер місцевості.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на заході провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це стратегічна точка між великими курортами, що дозволяє уникнути надмірної щільності населення, зберігаючи при цьому доступ до послуг. Відстань до Естепони становить близько 20 кілометрів, що робить цей район периферійним, але зручним для життя.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL693455
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт у Манільві пропонує нижчу вхідну ціну (від €195 000 проти €269 950) та більшу кількість спалень, хоча Торре-дель-Мар має більш розвинену інфраструктуру східного узбережжя. У порівнянні з новобудовою Etherna Homes в Естепоні, ця квартира коштує значно дешевше, але є об'єктом вторинного ринку зі своїм зносом. На відміну від Міхасу, де ціни стартують від €205 000 за меншу площу, Манільва краще демонструє співвідношення ціни та простору. Географічно ця локація ближча до Сотогранде, ніж до Марбельї, що впливає на профіль покупців та орендний попит.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID