입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바는 코스타 델 솔 오시덴탈 지역에 속하며 카디스 주와의 경계에 인접해 있습니다. 이 아파트는 해안에서 약간 떨어진 도시와 전원 마을이 혼합된 환경에 위치합니다. 인근의 라 두케사(La Duquesa) 마리나와 소토그란데와 같은 항구 도시와 차량으로 쉽게 연결되며, 지역 사회 필수 시설이 도보 거리 내에 배치되어 있습니다.
87제곱미터 면적에 3개의 침실을 갖춘 구성은 가족 단위 거주나 장기 체류를 위한 수요에 부합합니다. 두 개의 침실에서 직접 접근 가능한 테라스는 개인적인 야외 공간을 제공합니다. 전용 주방과 세탁실, 그리고 넉넉한 수납 공간은 일상생활의 편리성을 고려한 설계를 반영하고 있습니다.
이 주택은 2007년에 준공된 리세일(중고) 매물로, 건축 공사가 완료된 상태입니다. 현재 '보통(Fair)' 상태로 분류되어 있어 즉시 입주가 가능하지만, 구매 후 내부 마감이나 설비에 대한 개선 작업이 필요할 수 있습니다. 남서향으로 배치된 건물은 이미 확정된 외관과 층간 구조를 가지고 있습니다.
이 아파트는 해변가에 위치하지 않으므로 바다 전망을 기대할 수 없으며, 해변을 이용하려면 차량 이동이 필요합니다. 2007년에 지어진 건물로 신축 주택에 비해 에너지 효율성이나 현대적인 설비 측면에서 한계가 있을 수 있습니다. 또한, 흔적이 있는 이미지 데이터에 따르면 일부 공간이 특정 테마로 꾸며져 있어 표준적인 중립적 인테리어를 선호하는 구매자에게는 변경 비용이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 넓은 공간을 필요로 하지만 상대적으로 저렴한 가격대를 찾는 가족이나 파트너에게 적합합니다. 해변가의 번잡함보다는 안정된 주거 지역에서의 생활을 선호하며, 일상적인 쇼핑을 도보로 해결하고 싶은 경우에 잘 맞습니다. 또한, 골프 코스가 인접해 있어 주기적으로 골프를 즐기는 라이프스타일을 가진 사람들에게 유리합니다. 2007년 건축물로 리모델링에 관심이 있거나 자신의 취향에 맞게 집을 고치고 싶어 하는 구매자에게 기회가 될 수 있습니다.
2007년에 지어진 이 아파트는 당시의 표준을 따르며, 현재 상태는 '보통(Fair)'입니다. 주방은 가전제품이 포함된 상태이며 별도의 세탁실이 마련되어 있습니다. 침실에는 내장 장식장이 설치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 바닥과 벽 마감은 건축 당시의 자재를 사용하고 있어, 최신 리모델링된 매물과 비교할 때 시대적인 차이가 있을 수 있습니다. 욕실은 마스터룸 전용과 공용 욕실로 나뉘어 있습니다. 일부 침실은 발코니로 직접 연결되지만, 내부 장식 스타일이 개인의 취향에 따라 변경되었을 수 있으므로 구매 시 확인이 필요합니다.
이 아파트의 가격은 195,000유로부터 시작합니다. 코스타 델 솔 지역에서 3개의 침실과 이 규모의 면적을 갖춘 물건을 찾을 때, 이 가격대는 비교적 접근 가능한 구간에 속합니다. 토레 델 마(Torre del Mar)나 미하스(Mijas) 지역의 유사한 프로젝트가 205,000유로 이상인 점을 고려할 때 가격 경쟁력이 있습니다. 리세일 매물이므로 현재의 '보통' 상태를 고려하여 추가적인 수선 비용을 총 소요 비용에 포함시켜야 합니다.
마닐바의 이 위치는 일상적인 필수 시설 이용에 있어 도보 중심의 라이프스타일을 가능하게 합니다. 아파트에서 300미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 159미터 거리의 약국은 의료 접근성을 높입니다. 오전에는 근처 카페에서 식사를 하거나 지역 사회와 소통하는 여유가 있으며, 오후에는 단지 내 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 골프 코스가 2km대 거리에 있어 스포츠 활동이 용이한 반면, 해변가의 라이프스타일을 즐기기 위해서는 짧은 차량 이동이 필요합니다. 이곳은 관광객으로 붐비는 중심지보다는 현지 거주민들의 일상이 중심이 되는 환경을 제공합니다.
마닐바는 인구 약 18,000명의 지방 자치체로, 전원적인 분위기와 해안 리조트의 특징이 혼합되어 있습니다. 이 아파트는 필수 생활 시설이 도보 거리에 있어 편리합니다. 해변가의 라 두케사 마리나는 식당과 바를 갖춘 중심지로 약 2.5km 떨어져 있습니다. 더 넓은 쇼핑이나 문화 시설을 이용하려면 동쪽으로 에스테포나(Estepona)까지 이동해야 하며, 서쪽으로는 지브롤터와 소토그란데가 약 20~30분 거리에 위치합니다. 6개의 대중교통 노선이 있어 자동차 없는 이동도 가능하지만, 해변과 대형 시설 이동 시에는 자가용이 효율적입니다.
지도는 마닐바 내 이 아파트의 위치를 보여주며, 해변가와 인근 골프 코스, 그리고 주요 도로와의 관계를 나타냅니다. 해변까지는 약 2.5km 떨어져 있으며, 내륙의 농촌 지역과 인접해 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 도심과 국경 지대인 지브롤터 사이의 중간 지점에 위치하여 전략적인 접근성을 제공합니다. 에스테포나나 마르베야 같은 동부의 번화한 도시와는 거리가 있어 비교적 조용한 환경을 유지합니다. 반면, 서쪽의 고급 리조트 지역인 소토그란데와 인접해 있어 그 지역의 고급 시설을 이용할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다. 이 지역은 대규모 숙박 시설보다는 지역 주민을 위한 주거 중심의 인프라가 발달해 있습니다.
가장 가까운 해변인 라 두케사(La Duquesa)까지는 직선 거리로 약 3.1km 떨어져 있으며, 차량으로 약 10분 정도 소요됩니다. 골프 코스인 도나 훌리아는 2.2km, 핀카 코르테신은 3.3km 거리에 있어 접근성이 매우 좋습니다. 국제 공항의 경우, 가장 가까운 지브롤터 공항이 약 26km 떨어져 있으며, 말라가 공항은 약 75km 거리에 위치합니다. 의료 시설은 6.2km 거리에 병원이 있고, 약국은 159m 거리로 매우 가깝습니다. 일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 315m 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 79미터 고도에 위치하여 해변보다 약간 서늘하고 습기가 적은 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 18.5도이며, 연간 약 3,845시간의 일조량을 기록합니다. 5월부터 9월까지는 수온이 20도 이상 올라가는 약 5개월 동안 해수욕이 가능합니다. 남서향 배치는 겨울철 오후에도 테라스에서 따뜻한 햇볕을 즐길 수 있게 합니다. 해변으로 이어지는 지형의 경사도는 약 3.0%로 완만하여 자전거나 도보 이동에 무리가 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근의 라 가비오타스(La Gaviotas)와 사비냐스(Sabinillas) 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 시설이 양호합니다. 라 두케사 해변과 마리나는 약 2.6km 거리에 있으며 식당과 바를 갖춘 휴식 공간입니다. 해변까지는 차량이 필요하지만 주차 공간 확보는 여름철 성수기에 다소 어려울 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 도나 훌리아(2.2km)와 핀카 코르테신(3.3km) 골프 클럽이 근접해 있다는 것이 큰 장점입니다. 또한 약 0.9km 거리에 라스 비냐스 스포츠 센터가 있어 실내 스포츠 활동도 지원됩니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 도심과 국경 지대인 지브롤터 사이의 중간 지점에 위치하여 전략적인 접근성을 제공합니다. 에스테포나나 마르베야 같은 동부의 번화한 도시와는 거리가 있어 비교적 조용한 환경을 유지합니다. 반면, 서쪽의 고급 리조트 지역인 소토그란데와 인접해 있어 그 지역의 고급 시설을 이용할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다. 이 지역은 대규모 숙박 시설보다는 지역 주민을 위한 주거 중심의 인프라가 발달해 있습니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL693455
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바의 이 아파트는 토레 델 마(Torre del Mar)의 아쿠아마(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana) 프로젝트보다 시작 가격이 낮습니다. 토레 델 마와 미하스는 관광 명소로 더 잘 알려져 있지만 가격대는 205,000유로 이상으로 높습니다. 마닐바는 지브롤터 공항이 가깝고 국경 지역의 특성을 지니고 있어, 말라가 공항을 주로 이용하는 동부 해안과는 다른 이동 패턴을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈(Etherna Homes)과 비교하면, 마닐바는 더 작은 마을 분위기를 지니며 주택 가격 상승률이 완만할 수 있으나 현지 거주자를 위한 필수 시설은 충실합니다. 현지인들의 여유로운 오후 식사 문화가 여전히 남아있는 곳이라, 관광지보다는 현지 삶에 깊이 관여하고 싶은 사람들에게 적합한 선택지입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID