Dit appartement bevindt zich in Manilva, in de zuidwestelijke sector van de provincie Málaga aan de grens met Cádiz. De woning is gesitueerd op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving, wat zorgt voor uitzicht op het omliggend berglandschap en de wijngaarden. De locatie combineert de toegankelijkheid van lokale voorzieningen met de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol Occidental. Het betreft een residentiële setting die het dagelijks leven ondersteunt, met stranden en golfbanen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de bebouwde kom van Manilva, waarbij essentiële diensten zoals een apotheek en supermarkt op wandelafstand bereikbaar zijn. De ligging is ruimtelijk, met de zee op circa 2,5 kilometer afstand en de berghellingen direct ten noorden van het complex. De ontsluiting naar de A-7 snelweg verbindt de wijk efficiënt met grotere steden in de regio.
Met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 87 m² biedt het woningtype ruimte voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor gasten of werkruimte. De aanwezigheid van een lift en een ondergrondse garage draagt bij aan het wooncomfort, evenals de aparte wasruimte en de berging. De indeling ondersteunt een praktisch huishouden.
De woning is onderdeel van een complex dat voltooid werd in 2007, wat betekent dat er geen bouwfases meer lopen. De technische infrastructuur en de gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel. Het is een bestaande bouw die direct beschikbaar is voor bewoning, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met projectontwikkeling op de tekentafel.
Het appartement biedt geen direct zeezicht maar kijkt uit over het achterland. Een privézwembad is niet aanwezig; men is aangewezen op het gemeenschappelijke zwembad. De afstand tot het strand bedraagt meer dan twee kilometer, wat betekent dat het niet aan het strand ligt. De bouwkundige staat is die van een gebruikte woning.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de Costa del Sol met behoefte aan ruimte. Het is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan een residentiële wijk boven een toeristisch appartementencomplex. Ook voor golfers die profiteren willen van de nabijheid van diverse banen zonder de prijs van een front-line woning te betalen, is dit een relevante optie. De woning vereist een praktische instelling gezien de status van bestaande bouw.
De afwerking van het appartement weerspiegelt de standaarden van het bouwjaar 2007. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van apparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. De badkamers zijn functioneel ingericht met keramische tegels. De 'Fair' conditie suggereert dat de materialen normale gebruikssporen vertonen die overeenkomen met de leeftijd van het pand. Er is gebruikgemaakt van inbouwkasten voor efficiënte opslag. De technische installaties, waaronder de lift en de toegangscontrole, zijn van functionele aard en onderhouden.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt vanaf 195.000 euro. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager, wat de woning toegankelijk maakt voor een bredere doelgroep. Het betreft een unieke beschikbaarheid in dit segment, waarbij de prijs-kwaliteitverhouding wordt bepaald door de leeftijd van het pand en de ligging ten opzichte van de kust.
Wonen in dit deel van Manilva betekent verblijven in een omgeving die functioneel is voor dagelijks gebruik. De wijk heeft een stedelijk karakter met voldoende faciliteiten voor boodschappen en medische zorg in de directe nabijheid. Het ritme wordt bepaald door de lokale bevolking, wat zorgt voor een authentieke sfeer buiten de toeristische hotspots. De ligging op een lichte helling biedt enig niveauverschil en ventilatie. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad vormen een sociale ontmoetingsplek voor bewoners. Het leven hier vereist voor uitstapjes naar het strand of de jachthaven gebruik van een fiets of auto.
Manilva is een gemeente die voorziet in de basisbehoeften van haar inwoners met scholen, gezondheidscentra en sportcomplexen binnen de gemeentegrenzen. De infrastructuur is gericht op de N-340 en A-7, waardoor steden als Estepona en Marbella bereikbaar zijn. Het dagelijks leven vindt grotendeels lokaal plaats, met voldoende horeca en winkels in de buurt. De aanwezigheid van internationale luchthavens op redelijke afstand draagt bij aan de bereikbaarheid voor buitenlandse bewoners.
De kaart geeft de positie van het appartement weer binnen de stadsstructuur van Manilva. Duidelijk worden de afstanden tot de omliggende golfbanen en de kustlijn weergegeven. De topografie toont de lichte helling waarop het complex is gesitueerd, met uitzicht op het binnenland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de uiterste westrand van de Costa del Sol, grenzend aan Cádiz. Deze positie biedt de rust van de Westkust met de drukte van steden als Marbella op bereikbare afstand. Het is een bufferzone tussen het exclusieve Sotogrande en het meer traditionele Estepona. De wijk is integrerend onderdeel van de grotere gemeente Manilva, die bekend staat om haar wijnbouw en vissersdorpen.
Het strand van La Duquesa ligt op 2,6 kilometer afstand, wat met de auto of fiets bereikbaar is. Voor luchtreizen is de luchthaven van Gibraltar het dichtstbijzijnd op 26 kilometer, gevolgd door Málaga op 75 kilometer. De regio is rijk aan golfbanen, met Doña Julia op slechts 2,2 kilometer afstand. Supermarkten en medische voorzieningen zijn binnen 350 meter te vinden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat vijf maanden beslaat. De gemiddelde temperatuur van 18,5°C zorgt voor een mild klimaat gedurende het hele jaar. De ligging op 79 meter hoogte biedt een lichte verkoeling ten opzichte van de kustlijn en zicht op de bergen van het hinterland. De helling naar de zee is matig, wat bijdraagt aan de afwatering en het uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de omgeving zijn twee Blue Flag-stranden, La Gaviotas en Sabinillas, die garant staan voor kwaliteit en veiligheid. Naast stranden biedt de regio talrijke sportmogelijkheden, waaronder tennis, padel en golf bij nabijgelegen clubs zoals Finca Cortesín. De jachthavens van La Duquesa en Sotogrande bieden faciliteiten voor watersport en recreatie. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de directe regio.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de uiterste westrand van de Costa del Sol, grenzend aan Cádiz. Deze positie biedt de rust van de Westkust met de drukte van steden als Marbella op bereikbare afstand. Het is een bufferzone tussen het exclusieve Sotogrande en het meer traditionele Estepona. De wijk is integrerend onderdeel van de grotere gemeente Manilva, die bekend staat om haar wijnbouw en vissersdorpen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL693455
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in oostelijker gelegen gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, biedt Manilva een ander prijsniveau en sfeer. Terwijl projecten als Aquamar en Lantana Residencial hogere startprijzen hanteren, vaak boven de 200.000 euro, biedt dit project in Manilva een meer voordelig instapniveau. De regio verschilt ook door de nabijheid van Gibraltar, wat een internationaal karakter toevoegt. In tegenstelling tot de drukkere centra van Marbella, biedt Manilva een meer landelijke en authentieke woonervaring. Voor kopers die geld willen besparen ten opzichte van de prijzen in Estepona, maar toch de faciliteiten van de Costa del Sol wensen, is dit een alternatieve overweging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID