Denne lejlighed er placeret i Manilva, en kommune i den sydvestlige del af provinsen Málaga ved grænsen til Cádiz. Ejendommen er en bolig på 87 kvadratmeter med tre soveværelser og to badeværelser. Projektet er klassificeret som en brugt bolig (resale) og blev oprindeligt opført i 2007. Beliggenheden er urbaniseret, hvilket giver adgang til byens faciliteter, og lejligheden tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Manilva, ca. 79 meter over havets overflade. Den ligger i et beboelsesområde med bymæssig karakter, men i kort afstand til kysten. Der er en moderat hældning ned mod strandene. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for en radius af 3,5 kilometer. Området grænser op til golfbaner som Doña Julia.
Lejligheden opfylder behovet for en større bolig med tre soveværelser, velegnet til familier eller par, der har brug for gæsteværelser. Med 87 kvadratmeter og en privat terras tilbydes der plads til daglig ophold. Tilstanden 'Fair' indikerer en bolig, der er funktionel, men som måske kræver modernisering. Elevatoren og den underjordiske parkering tilføjer praktiske fordele.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en færdigbygget ejendom, der er klar til indflytning. Byggeriet blev afsluttet i 2007, hvilket betyder, at alle faciliteter er etablerede og fungerer. Der er ingen byggetider eller risici for forsinkelser, da projektet stod færdigt for over 15 år siden.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden fra grunden. Faciliteterne i komplekset er begrænset til en fælles pool, og der er ingen private wellness-områder. Da det er en ældre bolig, er energieffektiviteten sandsynligvis lavere end ved nyere bygninger, og indretningen følger tidens standarder fra 2007.
Denne bolig passer til købere, der søger en overkommelig bolig med mere plads end en typisk lejlighed ved stranden. Den er relevant for familier, der ønsker adgang til golf og strand uden at betale prisen for førstelinje-egenskaber. Investorer eller personer, der ønsker en fast base med det samme uden ventetid på byggeri, vil også finde dette passende. Det er ikke valget for dem, der søger moderne arkitektur eller luksusfaciliteter.
Lejligheden fremstår i en stand, der er beskrevet som 'Fair', hvilket indebærer, at materialerne er slidte men intakte. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er indbyggede skabe i soveværelserne. Installationerne såsom elevator og underjordisk parkering fungerer og bidrager til bekvemmeligheden. Energimærket er ikke specificeret, hvilket antyder, at energirenovering ikke er foretaget i nyere tid.
Prisen for denne lejlighed starter fra €195.000. Dette niveau afspejler en ældre ejendom i et etableret område sammenlignet med nye projekter i Costa del Sol, der ofte ligger højere. I forhold til regionens medianindkomst og markedsdata for transaktioner i Manilva, præsenterer dette en indgang til boligmarkedet, der er tilgængelig for et bredere publikum, dog uden mulighed for tilpasning som ved nytbyggeri.
Livet i Manilva centrerer sig omkring en blanding af lokal spansk kultur og tilgængeligheden til kysten. Hverdagen kan tilbringes med indkøb i de nærliggende butikker eller besøg på lokale spisesteder, der ligger inden for kort gåafstand. Området byder på 34 sportsfaciliteter, hvilket giver mulighed for et aktivt liv uden for hjemmet. Når solen går ned, er det muligt at nyde udsigten fra terrassen mod bjergene uden byens larm. For strandgængere kræver det en kort tur med bil for at nå de Blue Flag-strande.
Nærheden til dagligvarebutikker og apotek på under 350 meter gør hverdagen praktisk. Manilva har et lokalt sundhedscenter og flere skoler, hvilket gør det muligt at bo her året rundt med børn. Offentligt transport dækker området med flere linjer, men ruterne kan være begrænsede sammenlignet med større byer. Det sociale liv koncentrerer sig om lokale markeder og festligheder i byen.
Kortet viser projektets placering i det vestlige hjørne af Málaga-provinsen. Det er tydeligt, at ejendommen ligger i tættere bebyggelse, men med god forbindelse til hovedvejen A-7 og kysten. De grønne områder omkring markerer de nærliggende golfbaner og det åbne land mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er placeret i den vestlige ende af Costa del Sol Occidental. Det er et område, der er mindre turistisk end Marbella eller Estepona, men stadig med god adgang til disse byer via kystvejen. Positioneringen nær grænsen til Cádiz giver en unik blanding af andalusisk kultur og adgang til to provinser. Det fungerer som en mellemstation mellem de store lufthavne og det mere landlige indland.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 75 kilometer væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 26 kilometer væk i en lige linje. Nærmeste strand, La Duquesa, kan nås på ca. 5-10 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en radius af 5 kilometer. Supermarkeder og restauranter er inden for gangafstand.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 79 meter og en placering tæt på kysten, nyder Manilva godt af et mildt klimat med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C. Området modtager ca. 3.845 solskinstimer årligt, hvilket sikrer mange udendørs dage. Bad sæsonen varer i fem måneder, hvor havet er varmt nok til svømning. Landskabet er præget af en let hældning mod havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Der er adgang til to Blue Flag-strande i nærheden, La Gaviotas og Sabinillas, som tilbyder rent vand og faciliteter. Recreative muligheder omfatter også golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín, som ligger inden for en kort køreafstand. Det lokale sportscenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger under en kilometer væk og tilbyder diverse aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er placeret i den vestlige ende af Costa del Sol Occidental. Det er et område, der er mindre turistisk end Marbella eller Estepona, men stadig med god adgang til disse byer via kystvejen. Positioneringen nær grænsen til Cádiz giver en unik blanding af andalusisk kultur og adgang til to provinser. Det fungerer som en mellemstation mellem de store lufthavne og det mere landlige indland.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL693455
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar, der starter ved €269.950, og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269.000, tilbyder denne lejlighed i Manilva en betydeligt lavere indgangspris. Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000 og er dermed tættere på pris, men Manilva tilbyder en anden livsstil med mere lokal atmosfære og færre turister. Mens de nyere projekter har moderne energimærker og friskere arkitektur, giver denne bolig i Manilva mere kvadratmeter for pengenen (87 m² vs ofte mindre i nybyggeri til samme pris) og etablerede omgivelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID