Acest apartament situat în Manilva, Málaga, oferă o suprafață locuibilă de 87 m² distribuită pe trei dormitoare și două băi. Finalizat în 2007, proiectul se prezintă ca o proprietate de revânzare cu orientare spre sud-vest. Clădirea face parte dintr-un complex rezidențial dotat cu piscină comunală și parcare subterană. Locația urbană asigură acces la servicii esențiale, în timp ce poziționarea la 79 metri altitudine oferă vedere spre zona rurală și munți. Apartamentul dispune de terasă acoperită și este echipat cu lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană a Manilva, la aproximativ 2,5 kilometri de țărm. Împrejurimile combină infrastructura locală, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, cu peisajele rurale din apropiere. Altitudinea de 79 de metri deasupra mării asigură o ventilație naturală și o perspectivă clară asupra munților și a câmpiei.
Apartamentul este configurat pentru găzduirea familiilor sau a grupurilor care necesită spații de dormit separate. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă o distribuție funcțională. Bucătăria complet utilată și camera de zi spațioasă răspund nevoilor de locuit pe termen lung, în timp ce terasa privată extinde zona de locuit către exterior.
Aceasta este o proprietate de revânzare, finalizată în anul 2007. Starea construcției este descrisă ca fiind satisfăcătoare, ceea ce implică faptul că structura este stabilă, dar finisajele corespund standardelor perioadei de construcție. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu se află direct pe plajă, fiind necesar un mijloc de transport pentru ajungerea la țărm. Clădirea nu este nouă, ci o construcție din 2007. Nu există un garden privat, deoarece spațiul exterior este limitat la terasa apartamentului și zonele comune. Vederile sunt către zona rurală, nu spre mare.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un spațiu mai mare decât media apartamentelor de vacanță, la un preț de intrare accesibil. Este adecvată pentru familii care doresc o bază rezidențială pe coastă, având nevoie de dormitoare multiple pentru oaspeți sau copii. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă să investească într-o proprietate gata de utilizare, evitând riscurile asociate cu cumpărarea pe plan. Locația în Manilva este potrivită pentru cei care nu au nevoie de viața de noapte intensă a Marbellei, preferând accesul la golful din proximitate și la plajele locale.
Fiind construită în 2007, proprietatea folosește materiale standard specifice acelei perioade în construcțiile spaniole. Descrierea menționează o bucătărie complet utilată, dotată cu electrocasnice esențiale, precum frigider și mașină de spălat vase. Pardoseala și finisajele pereților sunt funcționale. Există dulapuri încorporate în dormitoare, care optimizează spațiul de depozitare. Starea este descrisă ca fiind corectă, ceea ce sugerează că proprietatea este locuibilă, dar poate necesita actualizări estetice minore în funcție de preferințele cumpărătorului. Terasa este acoperită, oferind protecție solară. Complexul dispune de lift, ceea ce indică o infrastructură tehnică solidă.
Prețul de pornire este de 195.000 de euro pentru un apartament cu trei dormitoare și 87 de metri pătrați. Acest nivel de preț se situează sub media proiectelor noi din zona imediat vecină, reflectând faptul că este o proprietate de revânzare din 2007. Costul pe metru pătrat este accesibil pentru zona Costa del Sol Occidental. Disponibilitatea este imediată, fără costuri suplimentare de construcție sau de așteptare.
Manilva oferă un ritm de viață bazat pe permanență și utilizare zilnică, nu doar pe turism sezonier. Dimineața, lumina soarelui intră pe terasa orientată spre sud-vest, permițând utilizarea spațiului exterior până după-amiază târziu. Locuitorii își pot face cumpărăturile la supermarketurile aflate la câteva sute de metri, iar farmaciile și serviciile medicale sunt accesibile pe jos. Atmosfera este mai liniștită decât în marile stațiuni turistice, cu o comunitate mixtă de rezidenți permanenți. Zona este cunoscută pentru tradiția viticolă locală, care influențează peisajul înconjurător. Seara, zona urbană oferă restaurante locale, dar nivelul de zgomot este moderat.
Manilva este un municipiu cu o populație stabilă de aproximativ 18.000 de locuitori, ceea ce asigură servicii publice și comerciale pe tot parcursul anului. Există școli și centre de sănătate în oraș, facilitând viața de familie. Infrastructura rutieră permite legături rapide cu Estepona și Gibraltar. Zona este cunoscută pentru vițele sale și peisajul rural, care contrastează cu urbanizările de coastă. Deși există linii de autobuz, o mașină personală este recomandată pentru explorarea regiunii. Prezența marinelor și a cluburilor de golf în apropiere adaugă o valoare recreativă semnificativă.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în zona urbană a Manilva. Se poate observa distanța față de coastă și accesul la principalele artere rutiere. Punctele de interes din apropiere, cum ar fi terenurile de golf și supermarketurile, sunt marcate pentru a clarifica contextul locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva se află la granița de sud-vest a provinciei Málaga, la limita cu Cádiz. Această poziție oferă acces egal către Gibraltar și Málaga. Este situată între Sotogrande, cunoscut pentru exclusivitate, și Estepona, un oraș mai mare. Această poziție permite rezidenților să se bucure de facilitățile ambelor zone fără a locui în centrele lor aglomerate.
Distanțele față de punctele de interes sunt moderate. Plaja cea mai apropiată, La Duquesa, se află la aproximativ 3 kilometri, o distanță care poate fi parcursă cu mașina în 5-10 minute. Terenul de golf Doña Julia este la 2,2 kilometri, fiind accesibil rapid. Aeroportul din Gibraltar este situat la 26 de kilometri în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Málaga este la aproximativ 75 de kilometri. Supermarketurile și farmaciile sunt în raza de 300 de metri, permițând deplasările pe jos pentru nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 18,5°C, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 79 de metri deasupra mării contribuie la o briză constantă, reducând umiditatea excesivă din zonele de coastă. Împrejurimile oferă priveliști către munți și câmpii, fiind un contrast față de urbanizările dense de pe malul mării. Panta de 3% spre plajă este moderată, ușor de parcurs cu mașina.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva dispune de câteva plaje cu steag albastru, cum ar fi La Gaviotas și Sabinillas, care oferă servicii și siguranță. Activitățile sportive sunt reprezentate de numeroasele terenuri de golf din apropiere, inclusiv Doña Julia și Finca Cortesín, care atrag jucători din întreaga regiune. Marina La Duquesa, la câțiva kilometri distanță, oferă posibilități de navigație și locuri de agrement. Există, de asemenea, centre sportive și parcuri în zonă pentru activități fizice diverse.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se află la granița de sud-vest a provinciei Málaga, la limita cu Cádiz. Această poziție oferă acces egal către Gibraltar și Málaga. Este situată între Sotogrande, cunoscut pentru exclusivitate, și Estepona, un oraș mai mare. Această poziție permite rezidenților să se bucure de facilitățile ambelor zone fără a locui în centrele lor aglomerate.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL693455
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (269.950 €) sau Etherna Homes în Estepona (269.000 €), acest apartament din Manilva oferă un preț de intrare semnificativ mai mic de 195.000 €. Chiar și față de Lantana Residencial în Mijas (205.000 €), acesta este mai accesibil. Diferența de preț se explică prin vechimea construcției (2007 versus nou), distanța mai mare față de plajă și lipsa eficienței energetice a noilor clădiri. Cu toate acestea, raportul preț per metru pătrat este mai favorabil aici. Deși Manilva este mai puțin central decât Estepona sau Mijas, aceasta oferă acces la facilități similare, cum ar fi golful și marina, la o fracțiune din cost, reprezentând o opțiune solidă pentru cumpărătorii concentrați pe buget.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID