Apartemen tiga kamar tidur ini terletak di Manilva, Málaga, dengan luas hunian 87 meter persegi. Properti residensial ini selesai dibangun pada tahun 2007 dan menawarkan ruang tamu terbuka, dapur lengkap, serta akses ke kolam renang komunitas. Terletak pada ketinggian sekitar 79 meter di atas permukaan laut, unit ini memberikan keseimbangan antara akses ke area pesisir dan lingkungan pedesaan. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 2,6 kilometer, sementara fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki. Harga penawaran dimulai dari €195.000. Orientasi barat daya memungkinkan penerimaan sinar matahari di bagian akhir hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di lingkungan perkotaan Manilva, berbatasan dengan provinsi Cádiz di barat daya. Lokasinya berada di antara area perbukitan dan garis pantai, menyediakan akses ke dua lingkungan tersebut. Jarak lurus ke pantai La Duquesa adalah 2,6 kilometer, dan lapangan golf Doña Julia berada dalam jarak 2,2 kilometer. Wilayah ini dilayani oleh jaringan transportasi publik dengan 36 halte bus di sekitarnya, menghubungkan kawasan ini dengan kota-kota tetangga.
Unit apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Luas 87 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk fungsi tempat tinggal jangka panjang atau liburan. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi dan ruang cuci terpisah mendukung manajemen rumah tangga praktis. Tersedia tempat parkir bawah tanah dan unit penyimpanan, yang meningkatkan fungsionalitas penyimpanan. Kolam renang bersama tersedia untuk rekreasi musiman.
Proyek ini adalah properti residensial bekas (resale) yang selesai dibangun pada tahun 2007. Tidak ada fase konstruksi baru atau pengembangan masa depan; properti ini siap huni segera setelah proses transaksi selesai. Status bangunan dilaporkan dalam kondisi wajar, mencerminkan penggunaan normal sejak periode konstruksi awal. Ketersediaan unit bergantung pada stok pasar saat ini di kompleks yang sudah mapan ini.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, sehingga penghuni harus menggunakan kendaraan atau berjalan kaki sekitar 2,6 kilometer untuk mencapai laut. Tidak layanan hotel seperti resepsionis 24 jam atau layanan kamar. Unit ini tidak memiliki taman pribadi, hanya area komunitas dan teras pribadi. Sebagai bangunan tahun 2007, properti ini tidak memenuhi standar efisiensi energi terbaru yang sering ditemukan pada properti baru.
Konfigurasi tiga kamar tidur cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas atau pembeli yang mencari akomodasi untuk tamu. Kedekatan dengan fasilitas pendidikan dasar dan menengah menguntungkan bagi keluarga dengan anak sekolah. Lokasi yang berjalan kaki ke apotek dan toko kelontong sesuai untuk mereka yang menginginkan kemandirian dalam kebutuhan sehari-hari. Bagi pensiunan, akses ke layanan kesehatan dan iklim dengan 3.845 jam matahari per tahun adalah faktor pendukung utama. Penggemar golf akan mendapat keuntungan dari jarak yang sangat dekat ke lapangan golf Doña Julia dan Finca Cortesín. Investor yang mencari properti sewa mungkin tertarik karena daya tarik Manilva bagi wisatawan yang mencari lokasi lebih otentik dengan harga lebih terjangkau daripada Marbella.
Sebagai bangunan tahun 2007, konstruksi apartemen ini mengikuti standar regulasi Spanyol pada masa itu. Laporan kondisi menyatakan status
Harga properti ini dimulai dari €195.000 untuk unit dengan tiga kamar tidur dan luas 87 meter persegi. Posisi harga ini tergolong menengah untuk wilayah Manilva, menawarkan nilai ruang yang kompetitif dibandingkan dengan properti baru di sepanjang Costa del Sol. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan seperti pajak transaksi properti (ITP) untuk properti bekas dan biaya komunitas bulanan untuk pemeliharaan area umum. Kondisi interior yang sudah ada dapat mempengaruhi biaya renovasi awal jika pemilih menginginkan pembaruan. Ketersediaan bergantung pada unit yang dijual di pasar saat ini.
Kehidupan di sini berfokus pada kombinasi antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan lokal. Fasilitas dasar seperti supermarket pada jarak 315 meter dan apotek pada 159 meter memungkinkan pengurusan kebutuhan sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan. Posisi pada ketinggian 79 meter memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area langsung di tepi pantai, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunitas atau teras pribadi yang menghadap barat daya untuk menikmati pemandangan perbukitan. Untuk rekreasi laut, perjalanan singkat diperlukan menuju Pantai La Duquesa. Area ini memiliki 34 fasilitas olahraga dan pusat kesehatan dalam radius dekat, mendukung gaya hidup aktif. Malam hari di Manilva menawarkan akses ke restoran lokal dalam radius 2 kilometer, memungkinkan integrasi ke dalam komunitas setempat. Kehidupan di sini mengikuti ritme Andalusia di mana sore hari sering dihabiskan di luar ruangan menikmati iklim yang hangat.
Manilva menyediakan infrastruktur yang mendukung kehidupan sehari-hari dengan populasi sekitar 18.000 jiwa. Kota ini memiliki pusat kesehatan, bank, dan berbagai restoran dalam radius dekat. Kompleks olahraga Las Viñas berjarak kurang dari 1 kilometer, menawarkan fasilitas kebugaran lokal. Jaringan transportasi publik tersedia dengan beberapa rute bus yang menghubungkan area ini ke Estepona dan kota-kota sekitarnya. Namun, untuk mobilitas yang fleksibel dan eksplorasi wilayah yang lebih luas, kepemilikan kendaraan pribadi dianjurkan. Lingkungan ini lebih tenang dibandingkan dengan resor wisata besar, namun tetap memiliki aktivitas komersial yang cukup untuk kenyamanan. Keberadaan marina di Puerto Deportivo de la Duquesa, sekitar 2,5 kilometer jauhnya, menambah opsi hiburan dan bersantap malam di dekat laut.
Peta menunjukkan lokasi properti di Manilva dengan marker yang menunjuk pada area perumahan perkotaan. Terlihat jarak proporsi ke garis pantai Mediterania di selatan sekitar 2,6 kilometer dan kedekatan dengan lapangan golf Doña Julia di sebelah timur. Akses jalan raya utama A-7 terlihat di bagian utara, menghubungkan wilayah ini ke bandara dan kota-kota besar lainnya di sepanjang pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi paling barat dayat di provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Lokasinya strategis di antara kota wisata utama Estepona di timur dan area eksklusif Sotogrande di barat. Posisi ini memberikan akses ke dua dunia yang berbeda: lingkungan kosmopolitan Sotogrande dan Gibraltar, serta tradisi Andalusia di kota-kota seperti Estepona. Manilva berfungsi sebagai area residensial yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan tetangganya yang lebih terkenal, namun tetap terintegrasi dengan baik dalam infrastruktur regional Costa del Sol Occidental.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dijangkau dalam perjalanan singkat sekitar 2,6 kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar adalah yang terdekat dengan jarak lurus sekitar 26 kilometer, sedangkan Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 75 kilometer. Akses ke jaringan jalan raya A-7 dekat, memfasilitasi konektivitas ke timur dan barat. Fasilitas golf sangat mudah diakses, dengan Doña Julia hanya 2,2 kilometer jauhnya. Layanan medis spesialis dan rumah sakit besar tersedia dalam jarak sekitar 6,2 kilometer. Pusat perbelanjaan dan layanan skala kota yang lebih luas dapat ditemukan di Estepona, yang dapat dicapai dalam waktu berkendara singkat melalui jalan utama.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva menikmati iklim Mediterania dengan curah hujan rendah dan banyak sinar matahari, tercatat 3.845 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, menciptakan kondisi yang hangat sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air berada di atas 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 79 meter di atas permukaan laut, yang memberikan pemandangan ke arah laut dan pegunungan serta sirkulasi udara yang lebih baik. Kemiringan medan menuju laut sekitar 3% tergolong landai hingga sedang. Paparan sinar matahari yang tinggi dan iklim yang kering mendukung gaya hidup luar ruang yang aktif sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Manilva, seperti La Gaviotas dan Sabinillas, telah menerima penghargaan Blue Flag, menandakan kualitas air dan layanan yang baik. Pantai La Duquesa, yang berjarak 2,6 kilometer, menawarkan fasilitas lengkap termasuk restoran dan penyewaan peralatan laut. Aktivitas rekreasi juga didukung oleh keberadaan beberapa lapangan golf kelas atas; Doña Julia (2,2 km) dan Finca Cortesín (3,3 km) dapat dicapai dalam waktu beberapa menit berkendara. Selain itu, terdapat 34 fasilitas olahraga di wilayah Manilva, termasuk pusat olahraga komunitas dan akademi golf. Marinas di Duquesa dan Sotogrande menyediakan akses untuk aktivitas bahari seperti berlayar dan memancing.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi paling barat dayat di provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Lokasinya strategis di antara kota wisata utama Estepona di timur dan area eksklusif Sotogrande di barat. Posisi ini memberikan akses ke dua dunia yang berbeda: lingkungan kosmopolitan Sotogrande dan Gibraltar, serta tradisi Andalusia di kota-kota seperti Estepona. Manilva berfungsi sebagai area residensial yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan dengan tetangganya yang lebih terkenal, namun tetap terintegrasi dengan baik dalam infrastruktur regional Costa del Sol Occidental.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL693455
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Aquamar di Torre del Mar yang harganya dimulai dari €269.950, apartemen di Manilva ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, yaitu €195.000. Hal ini mencerminkan posisi pasar Manilva yang umumnya lebih terjangkau daripada kota-kota pesisir di bagian timur Costa del Sol seperti Mijas, di mana proyek seperti Lantana Residential dihargai mulai €205.000. Sementara Mijas menawarkan kedekatan yang lebih dekat ke bandara internasional Málaga, Manilva memberikan nilai alternatif dengan akses dekat ke Sotogrande dan Gibraltar. Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), properti Manilva tidak memiliki spesifikasi konstruksi mutakhir atau efisiensi energi tinggi, namun menyediakan ruang lantai yang lebih luas untuk anggaran yang sama. Sebagai properti bekas tahun 2007, kondisinya mencerminkan standar periode tersebut. Secara regional, Manilva menarik bagi pembeli yang mencari kombinasi akses golf dan pantai dengan biaya per meter persegi yang lebih rendah dibandingkan pusat-pusat wisata utama seperti Marbella atau Estepona Pusat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID