Butas įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, šalia sienos su Kadiso provincija. Tai 2007 metais pastatyto uždaro komplekso dalis, siūlanti 87 kvadratinių metrų pragyvenamąją erdvę. Objektas yra 79 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį klimatą lyginant su pajūriu. Vietovės kontekstas apima mišrų urbanistinį ir kaimišką aplinką, su prieiga prie vietinių paslaugų. Ši lokacija pasižymi galimybe derinti gyvenimą tarp vietinės architektūros ir pakrantės infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai tarp Sotograndės ir Esteponos, prie pat Malagos ir Kadizo provincijų ribos. Atstumas iki jūros yra 2,5 kilometro, o iki Gibraltaro oro uosto vos 26 kilometrai. Aplinka apima miesto tipo urbanizaciją su vakarų krypties vaizdais į kalnus ir laukus. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantę, tačiau išlaiko atstumą nuo didžiausių turistinių srautų centrų.
Butas skirtas gyventojams, kurie ieško funkcionalumo ir erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. 87 kvadratinių metrų plotas tinka šeimoms arba asmenims, reikaluojantiems atskirų zonų poilsiui ir darbui. Yra požeminis automobilių stovėjimas ir liftas, kas palengvina kasdienę mobilumą. Terasa iš dviejų miegamųjų siūlo papildomą laisvalaikio erdvę.
Tai ne naujas projektas, o antrinės rinkos objektas, pastatytas 2007 metais. Visi statybos darbai yra užbaigti, o pastatas yra įsiregistravęs ir pilnai funkcionuojantis. Nekilnojamas turtas yra paruoštas kadais įsikraustyti be laukimo terminų. Bendrija jau veikia ilgiau nei dešimtmetį, kas leidžia įvertinti techninę būklę ir komplekso priežiūrą.
Butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikia naudotis transportu arba eiti pėsčiomis apie 30 minučių. Objekto būklė įvertinta kaip vidutinė (Fair), kas gali reikšti poreikį atnaujinti vidaus apdailą. Nėra privataus baseino ar didelės žemės sklypo dalies, tik bendras komplekso baseinas ir 93 kvadratinių metrų bendra sklypo dalis, įskaitant terasą.
Šis butas tinkamas asmenims, kurie vertina ramybę ir didesnę gyvenamąją erdvę už prieinamą kainą. Jis gali būti patogus šeimoms su vaikais dėl artimo mokyklų ir sporto centro. Taip pat tinka pensininkams, ieškantiems pirmosios ar antrosios buveinės šiltoje šalyje su nebrangiu gyvenimo lygiu. Investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų, strateginė padėtis tarp dviejų didelių oro uostų gali būti pranašumas.
Pastatas, pastatytas 2007 metais, atitinka to laikmečio statybos standartus Ispanijoje. Būklė įvertinta kaip vidutinė, kas reiškia, kad visos sistemos veikia, bet vidaus paviršiai gali rodyti naudojimo žymes. Virtuvė yra pilnai įrengta su šaldikliu ir indaplove, o vonios kambariuose yra įprastos sanitarinės įrangos. Lange yra įtaisyti spintos. Bendrose zonose naudojami standartinės medžiagos, tokios kaip keramikinės grindys ir dažytos sienos.
Kaina prasideda nuo 195 000 eurų už 87 kvadratinių metrų butą su trimis miegamaisiais. Ši kaina atspindi rinkos lygį Manilvoje, kuris paprastai yra žemesnis nei gretimuose Esteponoje ar Marbelloje. Kadangi tai antrinės rinkos objektas, galutinė kaina gali svyruoti priklausomai nuo perdarymo poreikių ir baldų įtraukimo. Palyginti su nauja projektais regione, šis pasiūlymas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą už mažesnę kainą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš vietinio miestelio ritmo ir prieigos prie būtinųjų prekių. Maisto prekių parduotuvė yra už 315 metrų, leidžiant atlikti kasdieninius pirkimus be automobilio. Manilva pasižymi mažesniu tankumu nei didieji kurortai, todėl gatvės yra ramios. Vakarais gyvenimas gali būti orientuojamas į vietines kavinaites arba pasivažiavimą į netoliese esančią La Duquesos mariną, esančią 3,1 km atstumu. Pietvakarių orientacija leidžia mėgautis vakarine saule ant terasos po karštos dienos.
Gyvenimo aplinka apima miesto ir kaimiškojo tipo mišinį. Artimiausia ligoninė yra už 6,2 km, o vaistinė vos už 159 metrų. Manilva siūlo 18 tūkst. gyventojų bendruomenę, kurioje yra 3 pagrindinės ir 1 vidurinė mokykla. Regioninis susisiekimas yra gerai išvystytas su 6 viešojo transporto maršrutais. Dėl artumo Gibraltaro oro uostui (26 km) ir Malagai (75 km), regionas pasiekiamas iš daugelio Europos šalių.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Manilvos savivaldybėje, netoli krašto su Kadisu. Pažymėti artimiausi paplūdimiai vakarų pusėje ir golfo aikštynai šiaurinėje pusėje. Matyti, kad kompleksas yra urbanizuotoje zonoje su prieiga prie pagrindinių kelių A-7 ir AP-7.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pietvakarių Malagos riba, tarp populiarių Esteponos ir luksuiško Sotograndės. Ši padėtis leidžia pasiekti Marbellos pramogas maždaug valandos važiavimu, tačiau gyventi už mažesnę kainą. Artumas Gibraltaro uostui suteikia unikalų pranašumą trumpiems skrydžiams į Jungtinę Karalystę. Regionas yra mažiau urbanizuotas nei centrinė Costa del Sol dalis.
Artimiausi paplūdimiai, tokia kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra atokiau nei 2,5 kilometro, todėl automobilis yra pageidaujamas. Golfininkams tai yra patogi vieta dėl artumo Doña Julia golfo aikštynui (2,2 km) ir Finca Cortesín (3,3 km). Maisto prekių parduotuvės ir kavinės yra pėsčiuotės atstumu. Elektromobilių įkrovos stotelė yra 10 km atstumu. Sporto centras Las Viñas yra mažiau nei kilometro atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3845 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5 laipsnių Celsijaus. Esant 79 metrų aukščiui virš jūros lygio, oras paprastai šiek tiek vėsesnis. Maždaug 3 procentų nuolydis link jūros užtikrina gerą natūralų drenavimą ir vaizdus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra už 2,6 km nuo jūros, regionas siūlo įvairias pramogas. Netoliese yra du Mėlynojo vėliavos paplūdimiai: La Gaviotas ir Sabinillas. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas siūlo restoranus ir pramogas 2,5 km atstumu. Sporto mėgėjams yra 34 sporto įrenginiai regione, įskaitant artimą sporto centrą. Golfas yra viena iš pagrindinių pramogų su keletu aukšto lygio aikštynų 5 km spinduliu.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra pietvakarių Malagos riba, tarp populiarių Esteponos ir luksuiško Sotograndės. Ši padėtis leidžia pasiekti Marbellos pramogas maždaug valandos važiavimu, tačiau gyventi už mažesnę kainą. Artumas Gibraltaro uostui suteikia unikalų pranašumą trumpiems skrydžiams į Jungtinę Karalystę. Regionas yra mažiau urbanizuotas nei centrinė Costa del Sol dalis.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL693455
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo 269 950 eurų), šis pasiūlymas yra žymiai pigesnis, nors neturi tiesioginės prieigos prie jūros. Lyginant su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), Manilva siūlo panašią kainą, tačiau kitokį geografinį kontekstą, labiau pietvakarius ir artimesnę Gibraltaro ribai. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 eurų) brangesnis dėl aukštesnės rinkos pozicijos. Manilva išsiskiria kaip vertingesnis pasiūlymas tiems, kurie svarbiausia yra kvadratinių metrų kaina, o ne prabangos statusas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID