Das Projekt befindet sich in Manilva, an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 87 m², die im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Die Lage auf 79 Metern Höhe bietet Einblicke in das bergige Hinterland und die umliegende Landschaft. Die nächste Küstenlinie ist etwa 2,5 Kilometer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt innerhalb der bebauten Zone von Manilva in der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Entfernung zum nächsten Strandabschnitt, Playa de Manilva, beträgt 2,5 Kilometer. In der Umgebung dominieren Wohngebiete und landwirtschaftliche Flächen, während der Hafen von La Duquesa 3,1 Kilometer entfernt ist.
Die Grundrissaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Platz für mehrere Bewohner oder Gäste bietet. Die separate Waschküche und die integrierte Küche unterstützen funktionale Abläufe im Haushalt. Ein überdachter Terrassenbereich steht für den Aufenthalt im Freien zur Verfügung.
Dies ist eine Bestandsimmobilie (Wiederverkauf) aus dem Jahr 2007. Es handelt sich nicht um einen Neubau, weshalb keine Bauzeiten oder Fertigstellungstermine erwartet werden müssen. Der bauliche Zustand wird als ordentträglich beschrieben.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick. Aufgrund der Entfernung von über zwei Kilometern zum Wasser ist eine Lage am Strand nicht gegeben. Die Ausstattung entspricht dem Standard von 2007 und weist nicht die Merkmale moderner Neubauten auf.
Diese Wohnung ist relevant für Käufer, die mehr Raum benötigen als bei typischen Ferienvillen üblich, aber ein begrenztes Budget haben. Die Lage eignet sich für Personen, die Nähe zur lokalen Gemeinde suchen und nicht in einer abgeschlossenen Touristenresidenz leben möchten. Auch für dauerhafte Bewohner ist die Versorgung durch Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe praktikabel. Die Entfernung zum Strand erfordert jedoch Bereitschaft zu kürzeren Fahrten.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 2007. Zu den Merkmalen gehören ein Aufzug im Gebäude und ein unterirdischer Parkplatz. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Der Zustand wird als ordentträglich eingestuft, was bedeutet, dass möglicherweise Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Terrasse ist überdacht.
Der Kaufpreis liegt bei 195.000 €. Dies entspricht einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von etwa 2.200 €. Im Vergleich zu Neubauten in direkter Strandlage liegt der Preis im moderaten Bereich. Die Kosten umfassen einen unterirdischen Parkplatz und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen.
Der Alltag in Manilva wird durch die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung bestimmt. Mit einem Lebensmittelmarkt in 315 Metern und einer Apotheke in 159 Metern sind Besorgungen zu Fuß möglich. Die Siedlung ist weniger touristisch geprägt als die direkt am Meer gelegenen Urbanisationen, was zu einer ruhigeren Atmosphäre außerhalb der Saison beiträgt. Die Straßen sind in der Regel breit und bieten genügend Parkraum, auch wenn ein Auto für Fahrten zum Strand oder größere Einkäufe empfehlenswert ist.
Die Gemeinde Manilva bietet drei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Ein Gesundheitszentrum ist im Ort vorhanden, während das nächste Krankenhaus 6,2 Kilometer entfernt liegt. Die Bevölkerungsdichte ist mit 18.165 Einwohnern moderat, was eine Nutzung öffentlicher Einrichtungen ohne starke Überbelegung ermöglicht. Für sportliche Aktivitäten steht das Complejo Deportivo Las Viñas in weniger als einem Kilometer Entfernung zur Verfügung.
Die Karte zeigt die Position im südwestlichen Teil der Provinz Málaga. Man erkennt die Nähe zur Küste bei La Duquesa und die Anbindung an die regionalen Golfplätze. Die Siedlung ist nördlich der Küstenstraße A-7 gelegen und bietet gute Verbindungen in beide Richtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt am äußersten südwestlichen Rand der Costa del Sol Occidental, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Es befindet sich zwischen den größeren Orten Estepona im Osten und Sotogrande im Westen. Diese Position bietet Zugang zu beiden Regionen, ist jedoch etwas weiter vom Zentrum der Costa del Sol entfernt.
Der nächste Strand, Playa de Manilva, ist 2,5 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Doña Julia liegt in 2,2 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Gibraltar ist in 26 Kilometer Luftlinie zu erreichen, der Flughafen Málaga in 75 Kilometer. Eine E-Ladesäule ist in 10 Kilometer Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,5 °C. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung. Die durchschnittliche Neigung zum Strand beträgt 3,0 %, was sanfte Übergänge in die Küstenebene bedeutet. Das Wasser ist fünf Monate lang mindestens 20 °C warm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich zwei Strände mit der Blauen Flagge: La Gaviotas und Sabinillas. Neben dem Golfplatz Doña Julia sind auch der Finca Cortesín Golf Club und die Golf Academy Albayt Resort in unter fünf Kilometern Entfernung erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de la Duquesa bietet zusätzliche Freizeitoptionen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt am äußersten südwestlichen Rand der Costa del Sol Occidental, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Es befindet sich zwischen den größeren Orten Estepona im Osten und Sotogrande im Westen. Diese Position bietet Zugang zu beiden Regionen, ist jedoch etwas weiter vom Zentrum der Costa del Sol entfernt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Ref: VL693455
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Etherna Homes in Estepona bietet dieses Objekt in Manilva einen deutlich günstigeren Einstiegspreis. Während Estepona zentraler liegt und eine moderne Infrastruktur bietet, ist Manilva ländlicher geprägt. Auch im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas ist die Nähe zu Gibraltar hier gegeben, was für Pendler interessant sein kann. Aquamar in Torre del Mar liegt östlicher und ist bei lokalen Fischern beliebt, wohingegen Manilva stärker von der Golfkultur geprägt ist. Insgesamt bietet Manilva eine preiswertere Alternative zu den exklusiveren Gebieten wie Sotogrande.
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