Dette moderne lejlighedskompleks, beliggende i det eftertragtede La Duquesa-område på Costa del Sol, tilbyder en bekvem livsstil tæt på Middelhavet. Med sit fokus på komfort og praktisk indretning, udgør boligerne et solidt udgangspunkt for at opleve regionens tiltrækningskraft. Lejlighederne er designet til at maksimere dagslys og udnytte rummet effektivt, hvilket skaber et behageligt opholdsmiljø for beboerne. Områdets naturskønne omgivelser kombineret med nærheden til faciliteter understreger lejlighedens potentielle appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i La Duquesa, med kort afstand til både stranden og byens faciliteter. Denne placering sikrer, at dagligdagens fornødenheder som indkøb og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket understøtter en bilfri livsstil for mange aktiviteter. Nærheden til marinaen bidrager yderligere til områdets dynamiske atmosfære.
Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, herunder et ensuite, imødekommer denne bolig behovet for privatliv og komfort i en familie- eller par-konstellation. De rummelige værelser med indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. De to terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket, giver fleksible udendørs opholdsrum til afslapning eller spisning.
Lejligheden er nyopført og klar til indflytning. Bygningen repræsenterer moderne standarder for boligbyggeri, hvor der er taget højde for både æstetik og funktionalitet. Som en del af et privat boligkompleks med fællesfaciliteter, tilbyder projektet en færdig løsning uden den usikkerhed, der kan være forbundet med igangværende byggeprojekter.
Boligen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er beliggende i et beboelsesområde, hvilket indebærer en vis grad af bymæssig aktivitet. Lejligheden er ikke udstyret med privat have, men har adgang til fælles poolområder. Der er ingen indikation af særlige handicapfaciliteter, og energimærkningen er ikke specificeret i de tilgængelige data.
Ref: VL111031
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil tæt på både strand og bymæssige bekvemmeligheder. Personer, der ønsker at minimere bilafhængighed til dagligdags gøremål, vil finde områdets gangvenlighed attraktiv. Par eller små familier, der søger en komfortabel base med god plads, vil kunne drage fordel af de to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen kan være velegnet som en helårsbolig på grund af den omfattende infrastruktur, der inkluderer sundhedsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner inden for rimelig afstand. For dem, der værdsætter et aktivt udendørsliv, tilbyder nærheden til golfbaner, marinaen og stranden rigelige fritidsmuligheder. Den sydøstlige orientering og adgangen til terrasser gør den til en oplagt mulighed for dem, der nyder solen og udendørs opholdsrum.
Lejligheden beskrives som værende i 'fremragende stand', hvilket antyder en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i de anvendte materialer. De indbyggede garderobeskabe i de rummelige soveværelser bidrager til en organiseret og æstetisk indretning. Et 'uafhængigt køkken' angiver en separat zone til madlavning, ofte med plads til integrerede hvidevarer og et morgenmadsområde. Begge badeværelser er angivet som 'fulde', og et af dem er 'ensuite', hvilket tilbyder ekstra bekvemmelighed. Klimaanlæg med både køl- og varme funktion sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen af en 'privat terrasse' og en 'overdækket terrasse' giver yderligere opholdsrum udendørs. En elevator i bygningen letter adgangen til lejligheden, især for dem med begrænset mobilitet. Inklusionen af en stor parkeringsplads og et opbevaringsrum øger ejendommens praktiske værdi og den generelle oplevede kvalitet.
Denne lejlighed udbydes til en startpris på €269.500. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 112 m², placerer dette sig inden for et attraktivt prispunkt for regionen, især taget i betragtning af den angivne tilstand og beliggenhed. Prisen afspejler boligens størrelse og funktionalitet, samt dens placering i et etableret boligområde tæt på faciliteter. Der er en parkeringsplads og et opbevaringsrum inkluderet, hvilket øger ejendommens samlede værdi. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris er en startpris, og eventuelle tillæg for specifikke lejligheder eller yderligere faciliteter kan forekomme. Markedet i området viser en vis aktivitet med 1.351 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel.
La Duquesa udgør en attraktiv destination for dem, der søger en balance mellem ro og adgang til faciliteter. Området er kendt for sin afslappede atmosfære, hvilket afspejles i den relativt lave bebyggelsestæthed og nærheden til grønne områder og stranden. Den daglige rytme her vil sandsynligvis være præget af en blanding af afslapning ved poolen, gåture langs kysten og besøg i de lokale restauranter og butikker. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius, er der rig mulighed for at opleve den lokale gastronomi. Nærheden til marinaen tilføjer et maritimt præg og tilbyder yderligere rekreative muligheder. Lejlighedens sydøstlige orientering sikrer generøst med dagslys, især om morgenen, mens de to terrasser giver mulighed for at nyde udendørslivet i forskellige dele af dagen. Den generelle infrastruktur, herunder 29 offentlige transportstoppesteder inden for en overskuelig radius, letter mobiliteten.
La Duquesa tilbyder en livlig, men dog afslappet atmosfære, der er karakteristisk for mange kystbyer på Costa del Sol. Nærheden til marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger kun 1 km væk, tilføjer et maritimt element med et udvalg af restauranter og butikker. Området er omgivet af faciliteter, herunder 33 restauranter, 3 apoteker og 4 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er let tilgængelige. For familier er der 3 grundskoler og 1 gymnasium i nærheden, og sundhedssektoren er dækket af et sundhedscenter inden for 6,6 km. Den relativt lave højde over havet (66m) og den moderate hældning mod stranden (5.5%) bidrager til et behageligt opholdsmiljø uden ekstreme geografiske udfordringer. Den strategiske placering gør det muligt at nå Estepona på cirka 10 minutter og Marbella inden for 25 minutter i bil.
Den viste placering af La Duquesa på Costa del Sol fremhæver områdets kystnære beliggenhed. Nærheden til både stranden og marinaen, samt de omliggende golfbaner og bymæssige faciliteter, tegner et billede af et område, der tilbyder en mangfoldighed af fritids- og livsstilsmuligheder for beboerne.
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, en kystby i den vestlige del af Costa del Sol. Området ligger strategisk mellem de større byer Estepona og Sotogrande, hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af faciliteter og attraktioner. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og marina, er ca. 10 minutters kørsel væk. Sotogrande, et eksklusivt boligområde med en stor marina og prestigefyldte golfbaner, ligger ca. 9 km væk. Denne placering i La Duquesa tilbyder en balance mellem den rolige livsstil i et mindre samfund og nærheden til de mere livlige centre langs kysten, herunder Marbella, som ligger ca. 25 minutters kørsel derfra.
Lejligheden i La Duquesa nyder godt af en yderst bekvem beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Stranden 'La Duquesa' er kun 592 meter væk, mens 'Playa de Manilva' ligger 835 meter derfra, hvilket muliggør hyppige besøg ved kysten. Byens centrum, med supermarked og apotek inden for henholdsvis 172 og 182 meter, er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglige indkøb. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club blot 4,3 km væk, med yderligere baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 25 km væk, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er omkring 75 km væk i luftlinje, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejser. Der er 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder inden for en overskuelig radius, hvilket forbedrer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved milde, våde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 12°C og 26°C gennem året. Med et historisk gennemsnit på 3.845 solskinstimer årligt, er området rigt på sollys, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Lejlighedens placering 66 meter over havets overflade og med en moderat hældning på 5,5% mod stranden, sikrer en behagelig beliggenhed, der drager fordel af havbrisen uden at være udsat for ekstreme vejrforhold. Området har adgang til lokale attraktioner som strande og marinaer, hvilket understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa og det omkringliggende område tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, med fokus på kystnære oplevelser og golf. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for kort gåafstand eller en kort køretur, hvilket giver nem adgang til solbadning og vandsport. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for en radius af 7 km. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilføjer muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads, samt et udvalg af restauranter og barer. Der findes også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der tilbyder yderligere faciliteter for fysisk aktivitet. Den generelle infrastruktur med 29 offentlige transportstoppesteder styrker tilgængeligheden til disse fritidsområder.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, en kystby i den vestlige del af Costa del Sol. Området ligger strategisk mellem de større byer Estepona og Sotogrande, hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af faciliteter og attraktioner. Estepona, kendt for sin charmerende gamle bydel og marina, er ca. 10 minutters kørsel væk. Sotogrande, et eksklusivt boligområde med en stor marina og prestigefyldte golfbaner, ligger ca. 9 km væk. Denne placering i La Duquesa tilbyder en balance mellem den rolige livsstil i et mindre samfund og nærheden til de mere livlige centre langs kysten, herunder Marbella, som ligger ca. 25 minutters kørsel derfra.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa, hvor denne lejlighed er beliggende, tilbyder en markedssegmentering, der appellerer til dem, der søger en balance mellem kystliv og bekvemmelighed. Sammenlignet med Alonia i samme område, som starter fra €279.000, fremstår denne bolig med en potentielt mere attraktiv startpris, selvom detaljerne omkring specifikke faciliteter og færdiggørelsesniveau kan variere. De sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), indikerer, at La Duquesa generelt tilbyder et lavere prisniveau for sammenlignelige lejlighedstyper, hvilket kan gøre det til et mere tilgængeligt valg for en bredere købergruppe. Lejlighedens nuværende tilstand ('Excellent') og beliggenhed tæt på strand og faciliteter (f.eks. 33 restauranter inden for 2 km) understøtter dens værdi proposition. Den geografiske placering, med en afstand på ca. 24 km til lufthavnen i Gibraltar, er konkurrencedygtig i forhold til andre kystområder, der kan have længere transporttider til internationale lufthavne. Den samlede aktivitet i markedet, med 1.351 ejendomstransaktioner, tyder på en sund efterspørgsel i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
