Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en La Duquesa, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 112 m² y ubicado en un entorno urbano con servicios a poca distancia, el inmueble se presenta como una opción funcional para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a la playa y a Puerto de la Duquesa añade atractivo a su ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa a escasa distancia de la línea costera, facilitando el acceso a playas como La Duquesa y Playa de Manilva. Su emplazamiento en un área urbana asegura la cercanía a comercios y servicios esenciales, integrándose en el tejido local de la Costa del Sol.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar espacioso y bien distribuido, con dos dormitorios y dos baños completos. La presencia de terrazas, cocina independiente y un trastero aborda requisitos prácticos para la vida diaria y el disfrute del entorno.
El estado actual del inmueble es 'Gereed', lo que indica que la construcción ha finalizado. Los compradores pueden considerar la adquisición directa sin plazos de espera asociados a fases de construcción futuras.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en una zona de aislamiento total. La cercanía a servicios implica un entorno urbano con el nivel de actividad asociado.
Ref: VL111031
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, priorizando la accesibilidad a servicios urbanos y recreativos. Es adecuado para quienes valoran tener la playa y un puerto deportivo a poca distancia, permitiendo paseos y actividades al aire libre. El tamaño y la distribución son apropiados para parejas o familias pequeñas. La disponibilidad inmediata lo hace idóneo para personas que desean trasladarse o iniciar el uso de la propiedad sin demoras. Asimismo, puede ser una opción para inversores que buscan propiedades listas para ser ocupadas o puestas en alquiler en una zona con actividad turística y residencial estable, beneficiándose de la cercanía a campos de golf y a núcleos urbanos como Estepona y Marbella.
El apartamento presenta un estado de conservación 'Excellent', sugiriendo acabados de calidad. Las características mencionadas incluyen armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento en los dormitorios. La presencia de aire acondicionado, tanto frío como caliente, asegura un clima interior confortable independientemente de la estación. Las terrazas, una cubierta y otra semicubierta, amplían las zonas de estar al exterior. Los baños, dos en total y uno de ellos en suite, están diseñados para ofrecer funcionalidad y confort. La cocina independiente está equipada, facilitando las tareas culinarias. Estos elementos constructivos y de equipamiento contribuyen a la habitabilidad y al nivel de confort del inmueble.
El precio de partida para este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños es de €269.500. Dada su disponibilidad inmediata al estar la construcción finalizada, el proceso de adquisición puede ser más directo. La oferta en esta zona de La Duquesa combina la cercanía a servicios con un entorno residencial, lo cual se refleja en su posicionamiento de precio. Es importante considerar que los precios pueden variar según la unidad específica dentro del complejo y sus características particulares.
La vida en este apartamento en La Duquesa se caracteriza por la comodidad urbana y la proximidad a la Costa del Sol. La distribución interior, con una cocina independiente y amplias terrazas, permite un uso versátil del espacio. La climatización integral garantiza el confort durante todo el año. El complejo residencial cerrado con piscina comunitaria proporciona un entorno de esparcimiento y seguridad. La distancia a pie a la playa y al puerto deportivo de La Duquesa invita a un estilo de vida relajado, combinando la vida de playa con el acceso a una variada oferta de ocio y restauración en Puerto de la Duquesa, un núcleo vibrante de la zona.
La vida diaria en La Duquesa se beneficia de una integración urbana y costera. A solo 172 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 182 metros, lo que facilita las compras esenciales. El centro de salud está a 6.6 km, asegurando atención médica. El entorno ofrece 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando diversas opciones gastronómicas. La presencia de 3 escuelas primarias y 1 secundaria en la zona cubre las necesidades educativas. El Puerto Deportivo de la Duquesa, a 1 km, añade un centro de actividad social y de ocio con marinas y establecimientos comerciales.
Este mapa contextualiza la posición del apartamento en La Duquesa, Málaga. Permite visualizar su relación con puntos clave como el puerto deportivo, playas cercanas, campos de golf y la infraestructura urbana circundante, ofreciendo una perspectiva geográfica de su entorno inmediato y su conectividad regional.
Este apartamento se sitúa en La Duquesa, una localidad dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado entre el mar Mediterráneo y el interior, a poca distancia de ciudades de referencia como Estepona (aproximadamente a 20 km) y Marbella (aproximadamente a 45 km). Su ubicación ofrece un balance entre la tranquilidad de una zona residencial costera y la proximidad a centros urbanos con mayor actividad comercial y turística.
La ubicación del apartamento ofrece una buena conectividad. Se encuentra a 592 metros de la playa La Duquesa y a 835 metros de Playa de Manilva, accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 75 km (hemelsbreed), mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 25 km. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (4.3 km) y la facilidad para acceder a Estepona (aproximadamente 10 minutos en coche, según descripción general) y Marbella (25 minutos) refuerzan su atractivo geográfico.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C, fluctuando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El registro histórico de 3,845 horas de sol anuales favorece un estilo de vida al aire libre. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada (5.5%) hacia la playa más cercana (La Duquesa, a 1.2 km) definen el perfil topográfico de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa y sus alrededores es diversa. Las playas de La Duquesa (1.2 km) y Playa de Manilva (835 m) son accesibles para disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones como Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km. El Puerto Deportivo de la Duquesa, a 1 km, ofrece actividades náuticas y de ocio. La zona cuenta con 29 paradas de transporte público y 5 líneas de autobuses, facilitando el desplazamiento a diferentes puntos de interés.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en La Duquesa, una localidad dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado entre el mar Mediterráneo y el interior, a poca distancia de ciudades de referencia como Estepona (aproximadamente a 20 km) y Marbella (aproximadamente a 45 km). Su ubicación ofrece un balance entre la tranquilidad de una zona residencial costera y la proximidad a centros urbanos con mayor actividad comercial y turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
La oferta de apartamentos en La Duquesa, como este inmueble de 2 dormitorios desde €269.500, se sitúa en un rango competitivo dentro de la Costa del Sol occidental. Comparado con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418.800) o Aby Upper (desde €320.000), este apartamento presenta una opción de menor inversión inicial. Alonia, en la misma zona de La Duquesa, ofrece precios desde €279.000, lo que posiciona a este proyecto de forma similar en términos de coste. La proximidad al mar y a servicios urbanos es una constante en esta franja costera, pero la diferenciación radica en la antigüedad, el estado de conservación y las amenidades específicas de cada complejo. Este apartamento, al estar listo para su ocupación, evita los plazos de espera asociados a promociones de obra nueva, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan inmediatez. La oferta de La Duquesa tiende a atraer a un público que busca un equilibrio entre tranquilidad, acceso a ocio náutico y servicios, a menudo con precios más contenidos que en zonas de mayor renombre como Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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