Projekt stanova u La Duquesa, Málaga, nudi životni stil u blizini obale i sadržaja. S naglaskom na udobnost i praktičnost, ovaj projekt se nalazi u području poznatom po svojoj mirnoći i rekreativnim mogućnostima. Dizajniran za one koji cijene povoljan pristup plažama i urbanim pogodnostima, ovaj stan predstavlja značajnu priliku za život u poznatom dijelu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Ova lokacija pruža jednostavan pristup plažama, restoranima i trgovinama, što je čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovaj stan je namijenjen kupcima koji traže udobnost i funkcionalnost u mediteranskom okruženju. Sadrži prostrane sobe, potpuno opremljenu kuhinju i dva balkona, nudeći praktičan životni prostor za pojedince ili obitelji.
Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u svom novom domu. Nema čekanja na izgradnju, što omogućuje brzu integraciju u lokalnu zajednicu i životni stil.
Ovaj stan se ne nalazi na prvoj liniji do mora niti nudi izravan pogled na ocean. Također, unatoč blizini plaža, nagib terena od 5.5% prema plaži može utjecati na pješačku dostupnost za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL111031
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže mirno prebivalište na Costa del Sol s dobrim pristupom sadržajima i obali. Idealan je za one koji cijene urbanu udobnost, poput blizine trgovina i restorana, ali također žele uživati u mediteranskom načinu života s plažama i marinama na dohvat ruke. Kupci koji traže dom koji je spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, pronaći će ovaj stan privlačnim. Također je pogodan za one koji žele biti unutar razumnog dometa od međunarodnih zračnih luka, poput Malage (75 km hemelsbreed). Mirno okruženje i zajednički bazen pružaju dodatnu privlačnost za opušteni život.
Ovaj stan ističe se svojom izvrsnom kvalitetom završne obrade i pažnjom posvećenom detaljima. Uključuje klima uređaj (hlađenje i grijanje) za udobnost tijekom cijele godine, ugrađene ormare za učinkovito skladištenje i moderne kupaonice s prozorima. Dva balkona, od kojih je jedan polupokriven, nude dodatni vanjski prostor za uživanje u pogledu na vrt ili bazen. Kvaliteta konstrukcije osigurava dugotrajnu vrijednost i udobnost stanovanja. Svaki je element odabran kako bi pružio funkcionalnost i estetsku privlačnost.
Početna cijena za ovaj stan iznosi 269.500 €. Raspored s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, te stambenom površinom od 112 m², nudi konkurentnu vrijednost u usporedbi s drugim nekretninama u regiji. Projekt je završen, što znači da su stanovi odmah dostupni. Broj raspoloživih jedinica nije naveden, ali se preporučuje pravovremeno istraživanje zbog potražnje za nekretninama na ovoj lokaciji.
La Duquesa, smještena na Costa del Sol, nudi spoj mirnog života i praktične urbanosti. Stan se nalazi u pješačkoj zoni od plaže i raznih sadržaja, uključujući supermarkete i ljekarne na udaljenosti od 172 m i 182 m. Dnevni ritam ovdje karakterizira lak pristup rekreativnim aktivnostima i uslugama. Blizina marina kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) naglašava nautički šarm područja. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim plivačkim sezonom.
Život u La Duquesi znači uživati u ravnoteži između mirnog okruženja i gradske živosti. Stan se nalazi u urbanom dijelu, s ključnim sadržajima kao što su supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) na pješačkoj udaljenosti. Okolica nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne restorane (33 u krugu od 2 km) i kafiće. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) pruža pristup marini i ugostiteljskim objektima. Tri škole u blizini zadovoljavaju potrebe obitelji. Zdravstveni centar (6.6 km) i tri ljekarne osiguravaju potrebnu zdravstvenu skrb.
Prikazani zemljovid pozicionira La Duquesu unutar šire regije Costa del Sol. Ističe blizinu obale, ključnih prometnih pravaca i dostupnost lokalnih sadržaja kao što su plaže, marine i golf igrališta, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
La Duquesa je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći mirniju alternativu većim gradovima poput Marbelle. Nalazi se 10 minuta vožnje od Estepone i 25 minuta od Marbelle, pružajući lak pristup živahnijim urbanim središtima, dok zadržava mirniji karakter. Njena pozicija omogućuje uživanje u lokalnom načinu života, dok su veći gradski sadržaji i turističke atrakcije lako dostupni.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km. Golfisti imaju pristup nekoliko igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 75 km hemelsbreed, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 29 stajališta javnog prijevoza unutar 2 km, pokrivajući 5 linija. Infrastruktura za punjenje električnih vozila dostupna je na 10 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunca, s povijesnim prosjekom od 3.845 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodan život na otvorenom tijekom petomjesečne sezone kupanja, kada je temperatura vode stalno iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora doprinosi ugodnim temperaturama, s rasponom od 12-26°C tijekom godine. Blagi nagib od 5.5% prema plaži ne narušava općenito ugodnu topografiju područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliže plaže su La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obje lako dostupne. Golf je popularna aktivnost, s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i drugim terenima u blizini. Sportska infrastruktura je također dostupna, s Kompleksom Deportivo Las Viñas na 2.3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički život.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći mirniju alternativu većim gradovima poput Marbelle. Nalazi se 10 minuta vožnje od Estepone i 25 minuta od Marbelle, pružajući lak pristup živahnijim urbanim središtima, dok zadržava mirniji karakter. Njena pozicija omogućuje uživanje u lokalnom načinu života, dok su veći gradski sadržaji i turističke atrakcije lako dostupni.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Uspoređujući ovaj projekt s drugim dostupnim opcijama na Costa del Sol, apartman u La Duquesi nudi povoljnu početnu cijenu od 269.500 €, što je konkurentno u usporedbi s Alonia apartmanima u istoj zoni (od 279.000 €). Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi značajno skuplji (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi pozicioniran je negdje u sredini (od 320.000 €). Prednost ovog stana je njegova završenost, što omogućuje brzu useljenje, za razliku od nekih drugih projekata koji mogu biti u fazi izgradnje. Lokacija La Duquesa nudi mirniji životni stil u usporedbi s užurbanijim dijelovima poput Marbelle, ali zadržava dobru povezanost s glavnim gradovima i zračnim lukama. Prostranost od 112 m² i funkcionalni raspored s dva balkona pružaju značajnu vrijednost za cijenu, posebno u usporedbi s manjim jedinicama koje se mogu naći drugdje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
