Acest apartament, situat în zona căutată La Duquesa din Málaga, oferă o suprafață generoasă de 112 m² și este gata de locuit. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea se adresează celor care caută confort și funcționalitate într-un cadru rezidențial pe Costa del Sol. Amplasarea sa combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă, reprezentând o bază solidă pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în La Duquesa, o localitate cu acces facil la servicii. La distanțe de mers pe jos se găsesc magazine, farmacii și restaurante, iar plaja La Duquesa este la aproximativ 1.2 km. Această proximitate față de elementele esențiale ale vieții cotidiene contribuie la caracterul practic al locației.
Spațiul interior, cu cele două dormitoare, băile dotate și bucătăria independentă, este conceput pentru a răspunde nevoilor unei gospodării. Terasele adaugă un plus de spațiu utilizabil, permițând relaxarea în aer liber. Facilitățile rezidențiale, precum piscina comună, completează oferta pentru un stil de viață confortabil.
Proiectul este finalizat și gata de locuit. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință. Stadiul de finalizare asigură vizibilitate completă asupra finisajelor și a structurii imobilului înainte de achiziție.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare, deși plaja este accesibilă la o scurtă distanță. Nu este o proprietate de tip penthouse, iar priveliștile sunt orientate spre grădină și piscină. Zona nu oferă o izolare completă de mediul urban, fiind integrată într-o comunitate cu acces la diverse facilități.
Ref: VL111031
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la facilitățile urbane și la plajă. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de port, restaurante, magazine și terenuri de golf. Cei care doresc să beneficieze de facilitățile unui complex rezidențial, cum ar fi piscina comună, și care preferă un imobil gata de locuit, fără a necesita renovări, vor găsi aici o opțiune relevantă. De asemenea, este o alegere pentru cumpărătorii care caută un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul unei locații de coastă, cu acces relativ facil la aeroportul Malaga pentru călătorii internaționale.
Apartamentul se prezintă în stare excelentă, reflectând o construcție modernă și finisaje de calitate. Aerul condiționat (rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor climatice. Ferestrele din băi permit ventilația naturală. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasele, una semi-acoperită, oferă spații suplimentare pentru relaxare și servirea meselor în aer liber. Complexul rezidențial include lift, facilitând accesul la apartament, și oferă facilități comune precum o piscină. Locul de parcare privat din garajul subteran și spațiul de depozitare adaugă un plus de funcționalitate și confort.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €269.500. Această ofertă include 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață interioară de 112 m². Finisajele sunt în stare excelentă, iar complexul rezidențial dispune de facilități precum piscină comună, parcare subterană și spațiu de depozitare. Prețul reflectă dimensiunea proprietății și locația sa într-o zonă cu acces la servicii și la coastă. Față de proiecte similare din regiune, cum ar fi Alonia din La Duquesa (de la €279.000) sau Aby Upper din Estepona (de la €320.000), acest apartament se poziționează competitiv, oferind o suprafață generoasă la un preț de intrare atractiv.
La Duquesa, unde se află acest apartament, oferă un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonei de coastă. Zona este caracterizată de proximitatea față de marina Puerto de la Duquesa, un centru vibrant cu restaurante și magazine, și de accesul facil la plajele din jur. Infrastructura locală include centre comerciale, unități medicale și sportive, menite să susțină un stil de viață activ. Transportul public este disponibil, iar distanța până la aeroportul din Málaga (aproximativ 75 km în linie dreaptă) permite conexiuni internaționale. În ciuda apropierii de facilități, complexul rezidențial unde se află apartamentul oferă un spațiu de locuit mai retras, cu acces la o piscină comună și grădini bine întreținute, contribuind la un sentiment de comunitate și confort.
Viața în La Duquesa este definită de proximitatea față de facilitățile esențiale. Un supermarket se află la doar 172 de metri, iar o farmacie la 182 de metri, permițând acces rapid la cumpărături zilnice. În raza de 2 km, se găsesc 33 de restaurante și 4 cafenele, oferind o varietate culinară bogată. Pentru sănătate, un centru medical este situat la 6.6 km, iar un dentist la 1 km. Educația este asigurată de 3 școli primare și 1 liceu în apropiere. Marina Puerto de la Duquesa, la 1 km, este un centru de activități sociale și recreative, completată de alte porturi învecinate. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 5 linii de transport public și 29 de stații în zonă, facilitând deplasările.
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă rezidențială pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Harta evidențiază proximitatea față de portul de agrement, plaje și principalele căi de acces rutier, precum și poziționarea în raport cu orașele mai mari din regiune, precum Estepona și Marbella.
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă de coastă în provincia Málaga. Aceasta se află la aproximativ 8.9 km de Puerto de Sotogrande și 9.3 km de alte porturi sportive, indicând o prezență maritimă importantă în regiune. Estepona este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar Marbella la aproximativ 25 minute, oferind acces la centre urbane cu multiple facilități și activități. Poziționarea în acest sector al Costa del Sol permite un acces relativ facil la diverse puncte de interes cultural și de agrement din sudul Andaluziei.
Locația apartamentului facilitează accesul la diverse puncte de interes. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km distanță, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele fiind accesibile printr-un efort moderat (pantă de 5.5%). Pentru golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km, iar altele în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 25 km, oferind opțiuni variate pentru călătoriile internaționale. Centrele urbane Estepona și Marbella sunt accesibile în aproximativ 10-25 minute cu mașina, oferind o gamă extinsă de servicii și divertisment.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie ce variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3.845 pe an, contribuie la un sejur plăcut în majoritatea perioadelor. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (5.5%) influențează microclimatul local. Zona nu este afectată de altitudini extreme sau pante abrupte, facilitând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere se găsesc plaje precum La Duquesa (1.2 km) și Playa de Manilva (835 m), ambele potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Sezonul de înot, care durează aproximativ 5 luni, este favorizat de temperaturile blânde ale apei. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în zonă, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto de la Duquesa (1.0 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și agrement. Un centru sportiv, Complejo Deportivo Las Viñas, se află la 2.3 km, extinzând posibilitățile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă de coastă în provincia Málaga. Aceasta se află la aproximativ 8.9 km de Puerto de Sotogrande și 9.3 km de alte porturi sportive, indicând o prezență maritimă importantă în regiune. Estepona este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar Marbella la aproximativ 25 minute, oferind acces la centre urbane cu multiple facilități și activități. Poziționarea în acest sector al Costa del Sol permite un acces relativ facil la diverse puncte de interes cultural și de agrement din sudul Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, apartamentul din La Duquesa se încadrează în segmentul de proprietăți cu acces la facilități și la coastă. Prețul de pornire de €269.500 pentru o suprafață de 112 m² îl poziționează competitiv față de alte oferte similare. De exemplu, proiectul Alonia, situat tot în La Duquesa, începe de la €279.000, dar detaliile despre suprafață și caracteristici nu sunt specificate aici, sugerând o posibilă ofertă similară ca preț, dar potențial diferită ca valoare. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona, cu un preț de pornire de €418.800, sau Aby Upper, de la €320.000, sunt plasate la un nivel de preț superior, fie datorită locației în zone mai centrale ale Estepona, fie prin prisma altor caracteristici neprecizate. Acest apartament se distinge prin combinația de suprafață generoasă, stare excelentă și o locație echilibrată între accesibilitate urbană și proximitate față de elementele specifice stilului de viață mediteranean, precum plaja și marina.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
