Detta projekt i La Duquesa, beläget på Costa del Sol, erbjuder ett modernt boende i en etablerad urbanisering. Med 2 sovrum och 2 badrum, och en boyta på 112 m², är lägenheten utformad för komfort. Fastigheten är färdigställd och redo att bebos, vilket ger en omedelbar möjlighet att uppleva livet i denna populära spanska region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad inom gångavstånd från stranden och erbjuder enkel tillgång till lokala bekvämligheter. Dess läge i en urban miljö säkerställer närhet till service, samtidigt som den bibehåller en viss lugn atmosfär. Omgivande grönområden och närheten till en småbåtshamn bidrar till områdets attraktivitet.
Fastigheten tillgodoser behovet av ett bekvämt och funktionellt boende. Med två sovrum och två badrum, inklusive ett en-suite, erbjuder den avskildhet och utrymme. De två terrasserna, varav en är täckt, ger möjlighet till utomhusliv och avkoppling. Fullt utrustat kök och förvaringsutrymmen adresserar praktiska vardagsbehov.
Projektet är färdigställt och klassificeras som befintligt byggt, inte nyproduktion. Detta innebär att inga framtida byggnadsfaser eller väntetider för inflyttning är aktuella. Köpare kan förvärva och flytta in omedelbart utan hänsyn till byggscheman eller utvecklingsplaner.
Fastigheten erbjuder inte en direkt havsutsikt från samtliga rum, och den ligger inte i ett avskilt, lantligt område. Det är heller inte en fastighet med privat pool. Trots närheten till golfbanor, är det inte en golf-frontfastighet. Bostaden har sydostlig orientering, vilket innebär begränsad direkt eftermiddagssol.
Ref: VL111031
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller par som söker en permanent eller sekundär bostad vid Medelhavet, med prioritet på bekvämlighet och tillgång till service. Personer som uppskattar närheten till stranden och en maritim miljö kommer att finna detta läge attraktivt. Det är ett lämpligt val för golfentusiaster, tack vare närheten till flera golfbanor. Boendet tilltalar även dem som önskar en avslappnad livsstil med promenad- eller cykelavstånd till restauranger, butiker och apotek. Den färdiga statusen gör det till ett direkt alternativ för köpare som vill undvika byggtiden och snabbt kunna njuta av sitt nya hem. Familjer med äldre barn eller par som värdesätter extra utrymme och avskildhet kan uppskatta de två sovrummen och badrummen. Det kan också vara ett alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett turistvänligt område.
Fastigheten är beskriven som i utmärkt skick, vilket antyder en hög standard på underhåll och finish. De två badrummen är kompletta och ett är en-suite för ökad bekvämlighet. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket maximerar utrymmesutnyttjandet och bidrar till en ordnad miljö. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar användning för matlagning. Terrasserna, en täckt och en delvis täckt, ger utomhusutrymme. Luftkonditionering med både kyla och värme är installerad för komfort året runt. Fönster i badrummen säkerställer naturlig ventilation. Lägenheten har också fördelen av hiss och ett dedikerat parkeringsutrymme samt ett förråd, vilket adderar till den praktiska livskvaliteten. Orienteringen sydost bidrar till en behaglig ljusinsläpp och värme under större delen av dagen.
Lägenheten är tillgänglig från 269 500 €. Detta pris indikerar en ingångsnivå för den angivna fastighetstypen med 2 sovrum och 2 badrum. Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att den kan köpas och bebos utan dröjsmål. Prissättningen reflekterar läget i en populär kustregion och dess befintliga skick. Tillgången på liknande bostäder i området varierar, men denna specifikationen representerar ett konkret erbjudande på marknaden. Ytterligare kostnader som skatter, avgifter och eventuella renoveringar tillkommer utöver köpeskillingen.
Detta boende är beläget i en etablerad urbanisering i La Duquesa, ett område känt för sin balans mellan lugn och tillgänglighet. Gångavstånd till stranden och närheten till en småbåtshamn med restauranger och butiker skapar en levande men ändå avkopplande miljö. Den urbana karaktären säkerställer att dagliga behov som matvaror och apotek finns inom räckhåll, ofta bara några minuters promenad bort. De många restaurangerna och caféerna i närheten erbjuder lokala smaker och sociala mötesplatser. Området lämpar sig väl för de som uppskattar ett aktivt liv med närhet till både hav och fritidsaktiviteter som golf. Bostaden har en sydostlig orientering, vilket ger behagligt morgonljus på terrassen och komfort under större delen av dagen. Närheten till flera golfbanor gör det till ett attraktivt val för golfentusiaster. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.5°C och 3 845 soltimmar per år bidrar till en livsstil utomhus.
Omgivningen i La Duquesa präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och närhet till kustens bekvämligheter. Området är urbaniserat, vilket innebär att service och infrastruktur är välutvecklad. Mataffärer, apotek och diverse serviceinrättningar finns inom ett bekvämt gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Närheten till Puerto de la Duquesa, med dess marina, restauranger och butiker, erbjuder sociala och rekreationsmöjligheter bara en kort promenad bort. För de som söker mer stadsnära liv, ligger Estepona cirka 10 minuter bort med bil, och Marbella cirka 25 minuter. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och nöjesliv. Den geografiska placeringen vid kusten, med en genomsnittlig höjd på 66 meter över havet, ger en behaglig miljö. Den måttliga lutningen mot stranden (5.5%) gör promenaden hanterbar.
Kartbilden visar La Duquesas läge längs Costa del Sol, mellan Estepona i öster och Gibraltar-området i väster. Markeringen illustrerar projektets närhet till kustlinjen, marinan samt befintliga stads- och serviceområden, vilket framhäver den urbana och bekväma karaktären av platsen.
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sin kustlinje. I förhållande till större städer ligger det strategiskt. Estepona ligger cirka 10 minuters bilresa bort, medan Marbella nås på cirka 25 minuter. Detta ger enkel tillgång till större serviceutbud, shopping och kulturella evenemang. Mot väster ligger Sotogrande (cirka 9 km bort), ett exklusivt område känt för sina golfbanor och polo. Denna placering innebär att La Duquesa erbjuder en balans mellan lugn och närhet till mer livliga stadskärnor, vilket gör det möjligt att njuta av både avkoppling och ett brett utbud av aktiviteter.
Fastigheten erbjuder goda förutsättningar för de som prioriterar närhet till både natur och bekvämligheter. Stranden La Duquesa ligger bara 1,2 km bort, och Playa de Manilva är endast 835 meter bort, vilket gör strandbesök enkelt. För den golfintresserade ligger Finca Cortesín Golf Club inom 4,3 km, och flera andra banor finns inom en radie av 7 km. Den största fördelen är dock den lokala tillgängligheten; en mataffär finns endast 172 meter bort och en apotek 182 meter bort, vilket möjliggör mycket av dagens ärenden till fots. Även sjukhuset ligger inom ett rimligt avstånd om 6,6 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen cirka 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort, vilket ger alternativ för internationella resor. Det finns totalt 29 kollektivtrafikshållplatser inom närområdet och 5 kollektivtrafikslinjer, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år, är området bland de soligaste i Europa. Detta gynnar en utomhuslivsstil och förlänger möjligheterna till aktiviteter utomhus. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Den låga höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning på 5.5% mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat utan extrema temperaturer eller ansträngande terräng. Det sydostliga läget på fastigheten säkerställer bra solljus under större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder ett flertal stränder och fritidsaktiviteter för sina invånare. De närmaste stränderna inkluderar La Duquesa (1,2 km) och Playa de Manilva (835 m), båda inom bekvämt avstånd för dagliga besök. Playa de la Chullera ligger 2,6 km bort. Marina de la Duquesa, endast 1 km bort, erbjuder en livlig atmosfär med restauranger och butiker samt möjligheter till båtliv. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Ett sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2,3 km bort och erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet. Det gynnsamma klimatet med 5 månaders badsäsong och rikligt med soltimmar per år främjar ett aktivt och utomhusbaserat liv.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sin kustlinje. I förhållande till större städer ligger det strategiskt. Estepona ligger cirka 10 minuters bilresa bort, medan Marbella nås på cirka 25 minuter. Detta ger enkel tillgång till större serviceutbud, shopping och kulturella evenemang. Mot väster ligger Sotogrande (cirka 9 km bort), ett exklusivt område känt för sina golfbanor och polo. Denna placering innebär att La Duquesa erbjuder en balans mellan lugn och närhet till mer livliga stadskärnor, vilket gör det möjligt att njuta av både avkoppling och ett brett utbud av aktiviteter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
I jämförelse med närliggande projekt som Alonia (från 279 000 €) och Aby Upper (från 320 000 €), erbjuder detta projekt i La Duquesa en attraktiv prispunkt från 269 500 € för en färdigställd lägenhet med 2 sovrum. Medan Alonia ligger i samma prisklass och område, kan detta projekt erbjuda en mer direkt tillgång till bekvämligheter som mataffärer och apotek inom 200 meter. Acqua Gardens i Estepona, med ett startpris från 418 800 €, representerar en högre prisnivå, troligtvis associerad med nyproduktion, mer exklusiva faciliteter eller en annan typ av läge, såsom direkt strandläge eller frontlinjegolf. La Duquesas läge, med dess kombination av småbåtshamn, stränder och relativt låga prisnivå jämfört med t.ex. Estepona, positionerar det som ett alternativ för köpare som söker en mer avslappnad och prisvärd kustlivsstil. De befintliga 1,351 fastighetstransaktionerna i området indikerar en aktiv marknad, men prisnivån för detta projekt är konkurrenskraftig.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
