Dette leilighetsprosjektet ligger i La Duquesa, et veletablert område på Costa del Sol. Området er kjent for sin balanse mellom ro og tilgjengelighet til fasiliteter. Leiligheten, med 2 soverom og 2 bad, tilbyr et boareal på 112 m². Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Beliggenheten kombinerer nærhet til Middelhavet med et urbant miljø, noe som gir en praktisk hverdag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert innen gangavstand til strand og fasiliteter, noe som reduserer behovet for bil i dagliglivet. Området er preget av en urban setting, men med kort vei til både fritidsaktiviteter og nødvendige tjenester. Denne kombinasjonen muliggjør en aktiv livsstil med enkel tilgang til både strandliv og byens tilbud.
Denne boligen er funksjonelt utformet for daglig bruk. Med to soverom og to bad, samt separate stue- og kjøkkenområder, tilbys praktiske løsninger. Tilstedeværelsen av en stor parkeringsplass og en bod adresserer behov for oppbevaring og bilparkering. Den tiltenkte bruken er for beboere som verdsetter komfort og praktiske løsninger i et boligkompleks.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at alle bygningsmessige arbeider er fullført. Dette gir kjøpere mulighet til å overta boligen umiddelbart uten ventetid relatert til byggeprosess. Den ferdige tilstanden indikerer at prosjektet har gjennomgått alle nødvendige byggetrinn og er klart for innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt mot golfbaner eller fjell fra alle rom. Selv om det er nærhet til offentlig transport, er det ingen direkte togforbindelse. Private hageområder er ikke en del av leilighetenes fasiliteter, og det tilbys ikke individuell oppvarming med solenergi.
Ref: VL111031
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet kan være relevant for kjøpere som søker en ferdigstilt bolig på Costa del Sol, der nærhet til sjøen og urbane fasiliteter er en prioritet. Det passer for individer eller par som ønsker en livsstil med enkel tilgang til strand, restauranter og butikker, og som verdsetter bekvemmeligheten av alt innen gang- eller kort kjøreavstand. Den urbane settingen og felles fasiliteter som svømmebasseng er tiltalende for de som foretrekker et mer sosalt og aktivt bomiljø. Kjøpere som ønsker å unngå byggeprosessen og heller ønsker en umiddelbar flytteopplevelse, vil også finne prosjektet attraktivt. Videre kan det være et alternativ for de som vurderer en permanent bolig eller et feriehus hvor man enkelt kan koble seg på det lokale samfunnet og nyte middelhavslivet uten de store logistiske utfordringene knyttet til nybygg.
Leiligheten har generelt god standard, som forventet av et moderne boligprosjekt i regionen. Interiøret inkluderer fullt utstyrt kjøkken, noe som indikerer at hvitevarer er inkludert og installert, slik at matlaging kan starte umiddelbart. Badene er komplette med sanitærutstyr og beslag, og det faktum at de har vinduer bidrar til naturlig lys og ventilasjon. Soverommene er utstyrt med innebygde garderober, som gir praktisk oppbevaringsplass og bidrar til et ryddig interiør. Klimaanlegg er installert for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort gjennom året uavhengig av utetemperaturen. Terrassene, som er en del av leiligheten, gir utendørsareal, og de er delvis overbygd, noe som gir mulighet for bruk også ved lett nedbør eller sterk sol. Privat parkering og bod er også inkludert, noe som øker den praktiske verdien av boligen.
Leilighetene i dette prosjektet er tilgjengelige fra €269,500. Prisen reflekterer standarden og beliggenheten. Spesifikke prisvariasjoner vil avhenge av boligens nøyaktige beliggenhet innen prosjektet, etasje og eventuelle unike egenskaper. Det er viktig å merke seg at dette er en 'fra'-pris, og den faktiske kjøpesummen kan variere. Markedet på Costa del Sol har et bredt spekter av tilbud, og denne prisklassen plasserer prosjektet i et mellomsegment for leiligheter i området. Salg av ferdigstilte boliger gir mulighet for umiddelbar overtakelse.
La Duquesa fremstår som et område hvor det daglige livet kan formes av nærheten til sjøen og urbane fasiliteter. Boligen ligger i en urbanisasjon med felles svømmebasseng, noe som indikerer et miljø rettet mot fritid og avslapning. Tilstedeværelsen av restauranter, apotek og butikker innen gangavstand betyr at mange daglige gjøremål kan utføres uten bil. Dette skaper en rytme der fritid og praktiske gjøremål smelter sammen, med mulighet for en avslappet middelhavslivsstil. Avstanden til strand og marina gir også tilgang til rekreasjonsmuligheter som båtliv og strandaktiviteter. Området er preget av en moderat helning mot stranden (5.5%), noe som kan påvirke den opplevde innsatsen ved gange.
La Duquesa byr på en livsstil preget av tilgjengelighet. Med fasiliteter som supermarked (172 m) og apotek (182 m) innen kort gangavstand, kan mange daglige behov dekkes uten behov for transport. Området er urbant, men med en behagelig nærhet til kysten, noe som gir en følelse av livskvalitet. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius indikerer et levende lokalsamfunn med et bredt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser. Tre barnehager og en videregående skole innen rekkevidde antyder et område som også passer for familier. Et helsesenter (6.6 km) og nærhet til flere golfbaner, som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), beriker tilbudet for både beboere og besøkende.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i La Duquesa, på Costa del Sol. Det illustrerer stedets urbaniserte karakter, nærheten til kystlinjen og marinaen. Kartet gir en visuell forståelse av avstandene til strender, lokale tjenester som supermarkeder og apotek, samt golfbaner og større bysentra som Estepona.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer kjente destinasjonene som Marbella og Estepona. Den ligger nærmere grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærhet til større byer og en noe roligere atmosfære sammenlignet med de mest sentrale delene av Costa del Sol. Nærheten til Puerto de Sotogrande (8.9 km) og den spanske enklaven Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) gir ytterligere regionale koblinger og tilgang til forskjellige kulturer og markeder. Estepona ligger ca. 10 minutter unna med bil, noe som gir enkel tilgang til en større by med et bredere spekter av tjenester og fasiliteter.
Prosjektet har en gunstig beliggenhet med tanke på transport og tilgang til ulike fasiliteter. Det nærmeste strand er La Duquesa, som ligger 1.2 km unna, med en moderat helning på 5.5% mot havet. For internasjonal reise er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ca. 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere, rundt 25 km. Nærhet til kjøpesentre og servicepunkter er god, med et supermarked kun 172 meter unna og en apotek 182 meter unna. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen 10 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Det offentlige transportsystemet er representert med 5 linjer og 29 holdeplasser innenfor en viss radius, noe som gir alternativer for bevegelse i området.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av middelhavsklimaet på Costa del Sol, med et historisk gjennomsnitt på 3,845 soltimer per år. Dette klimaet gir et generelt mildt vær med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C, og temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Svømme- og badesesongen varer typisk i 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 66 meter over havet, og den generelle helningen mot kysten er moderat (5.5% til nærmeste strand). Dette landskapet, kombinert med solrike forhold, legger til rette for utendørsaktiviteter og en livsstil som utnytter klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr tilgang til flere strender og rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, er 1.2 km unna. Andre strender som Playa de Manilva og Playa de la Chullera ligger også i nærheten. For golfspillere er det et godt utvalg av baner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er kun 1.0 km unna og tilbyr et maritimt miljø med restauranter og fasiliteter. I tillegg finnes sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) som gir muligheter for ulike idretter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer kjente destinasjonene som Marbella og Estepona. Den ligger nærmere grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærhet til større byer og en noe roligere atmosfære sammenlignet med de mest sentrale delene av Costa del Sol. Nærheten til Puerto de Sotogrande (8.9 km) og den spanske enklaven Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) gir ytterligere regionale koblinger og tilgang til forskjellige kulturer og markeder. Estepona ligger ca. 10 minutter unna med bil, noe som gir enkel tilgang til en større by med et bredere spekter av tjenester og fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Prosjektet i La Duquesa, med en startpris på €269,500, plasserer seg innenfor et konkurransedyktig prisnivå sammenlignet med lignende tilbud i regionen. Alonia, et annet prosjekt i La Duquesa, starter fra €279,000, noe som indikerer at det aktuelle prosjektet er noe rimeligere eller på et lignende nivå. Aby Upper i Estepona, et område som ofte assosieres med høyere prisklasser, starter fra €320,000, noe som viser en prisforskjell på over €50,000. Acqua Gardens i Estepona er betydelig dyrere, med en startpris på €418,800. Denne sammenligningen antyder at prosjektet i La Duquesa tilbyr en mer tilgjengelig inngangsbillett til boligmarkedet på Costa del Sol, spesielt for de som søker ferdigstilte boliger i et etablert, men noe roligere område enn de mest sentrale delene av Estepona eller Marbella. Prisnivået reflekterer sannsynligvis beliggenhetens karakter, avstand til større sentre og prosjektets spesifikke fasiliteter og standard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
