Apartament zlokalizowany w La Duquesa, w popularnej części Costa del Sol, oferuje połączenie spokoju, bliskości morza oraz dostępu do licznych punktów usługowych i rekreacyjnych. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w nadmorskim otoczeniu. Lokalizacja w gęsto zaludnionej strefie miejskiej zapewnia łatwy dostęp do podstawowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży, w obrębie miejskiej zabudowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu do podstawowych czynności. Bliskość sklepów i apteki, oddalonych o kilkaset metrów, podkreśla wygodę lokalizacji.
Apartament dedykowany jest osobom ceniącym przestronność i funkcjonalność. Posiada niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię, jasny salon z dostępem do tarasu oraz dwie sypialnie z wbudowanymi szafami. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Opisywany apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszelkich prac budowlanych i wykończeniowych. Pozwala to na natychmiastowe przejęcie nieruchomości po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani dostępu do prywatnego basenu, który jest udostępniany mieszkańcom osiedla. Ze względu na miejski charakter lokalizacji, otoczenie może charakteryzować się większym natężeniem ruchu.
Ref: VL111031
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może odpowiadać osobom poszukującym domu w klimacie śródziemnomorskim, z możliwością aktywnego spędzania czasu nad morzem i na polach golfowych. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień, takich jak restauracje i sklepy, znajdujących się w odległości spaceru. Apartament z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami nadaje się dla pary, małej rodziny lub jako nieruchomość wakacyjna z opcją wynajmu. Gotowość do zamieszkania ułatwia szybką relokację lub rozpoczęcie korzystania z nieruchomości. Bliskość lotniska w Maladze (75 km) i Gibraltaru (25 km) jest istotna dla osób często podróżujących.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co potwierdza fotografia łazienki z oknem. Zamontowane szafy wnękowe zapewniają funkcjonalność przechowywania. System klimatyzacji (ciepło/zimno) gwarantuje komfort termiczny niezależnie od pory roku. Lokalizacja w prywatnym kompleksie z basenem komunalnym oraz obecność dużego miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej dodają wartości użytkowej nieruchomości. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie w ciągu dnia, co może przekładać się na niższe koszty ogrzewania zimą i optymalne wykorzystanie światła naturalnego.
Cena apartamentu wynosi 269 500 euro, co plasuje go w średnim przedziale cenowym dla nieruchomości z dwoma sypialniami w tej lokalizacji. Powierzchnia 112 m² sugeruje przestronność lokalu. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony. Lokalizacja w popularnej części wybrzeża oraz wysoka dostępność udogodnień mogą wpływać na stabilność wartości inwestycji. W okolicy odnotowano 1351 transakcji nieruchomościami, co świadczy o aktywnym rynku.
La Duquesa to obszar znany z łagodnego klimatu i możliwości aktywnego spędzania czasu. Mieszkanie znajduje się w urbanizacji z basenem komunalnym, co sprzyja integracji społecznej i rekreacji. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego stylu życia. W okolicy znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i usługową w zasięgu spaceru. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza stały dostęp do udogodnień, ale również potencjalnie większy poziom hałasu niż w bardziej oddalonych, wiejskich lokalizacjach.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością natury i morza. Dostęp do 33 restauracji, 3 aptek i 4 kawiarni w promieniu 2 km zaspokaja codzienne potrzeby. Obecność 3 szkół podstawowych i 1 średniej szkoły w pobliżu może być istotna dla rodzin z dziećmi. Bliskość centrów zdrowia (6.6 km) i obecność 29 przystanków transportu publicznego z 5 liniami ułatwiają mobilność. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i oferuje możliwości rekreacji wodnej. Odległość 172 m do supermarketu i 182 m do apteki podkreśla wygodę codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja apartamentu w La Duquesa, w prowincji Málaga, umiejscawia go w południowej części Hiszpanii, na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Jest to region znany z korzystnego klimatu, plaż i pól golfowych, przyciągający turystów i inwestorów z całego świata.
La Duquesa, gdzie znajduje się apartament, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Znajduje się w odległości około 10 minut jazdy od Estepony i 25 minut od Marbelli, co zapewnia dostęp do bardziej rozwiniętych ośrodków miejskich z szeroką ofertą handlową i kulturalną. Jednocześnie, zachowuje charakter spokojniejszej miejscowości, oferując alternatywę dla większych, bardziej zatłoczonych miast regionu. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km) otwiera dodatkowe możliwości podróżowania i korzystania z infrastruktury.
Dojazd do apartamentu jest dogodny, z odległością 24 km od lotniska w Maladze (AGP) oraz około 25 km od lotniska w Gibraltarze (GIB). Najbliższe plaże, takie jak La Duquesa, znajdują się w odległości około 1.2 km (choć bliższa analiza danych wskazuje na 592 m do La Duquesa i 835 m do Playa de Manilva), co jest osiągalne pieszo lub rowerem. W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Apteka i supermarket są oddalone o niecałe 200 metrów, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i dostęp do leków.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i przeciętnie 3845 godzinami nasłonecznienia rocznie. Pozwala to na długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament zlokalizowany jest na wysokości 66 m n.p.m., co zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych różnic temperatur. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5.5%, co oznacza umiarkowane podejście. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 1.2 km od obiektu znajduje się plaża La Duquesa, a nieco dalej Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km). W okolicy znajduje się 33 restauracje i liczne centra sportowe, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, gdzie znajduje się apartament, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Znajduje się w odległości około 10 minut jazdy od Estepony i 25 minut od Marbelli, co zapewnia dostęp do bardziej rozwiniętych ośrodków miejskich z szeroką ofertą handlową i kulturalną. Jednocześnie, zachowuje charakter spokojniejszej miejscowości, oferując alternatywę dla większych, bardziej zatłoczonych miast regionu. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km) otwiera dodatkowe możliwości podróżowania i korzystania z infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Apartament w La Duquesa, wyceniony na 269 500 euro, znajduje się w atrakcyjnej cenie w porównaniu do podobnych ofert w regionie. Przykładowo, projekt Alonia w tej samej lokalizacji rozpoczyna się od 279 000 euro, co czyni omawianą nieruchomość nieco bardziej przystępną cenowo. W bardziej oddalonej Esteponie, projekty takie jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) i Aby Upper (od 320 000 euro) prezentują wyższy poziom cenowy, co może wynikać z ich lokalizacji w bardziej rozwiniętych lub ekskluzywnych częściach miasta. Położenie La Duquesa oferuje równowagę między spokojem a dostępem do udogodnień, co jest kluczowe dla osób szukających stylu życia na Costa del Sol bez konieczności ponoszenia najwyższych kosztów. Bliskość pól golfowych i marin jest wspólnym mianownikiem dla wielu projektów w tym rejonie, jednak omawiany apartament wyróżnia się dobrą relacją ceny do oferowanej przestrzeni i lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
