Ez a tágas, napfényes lakás La Duquesában található, a Costa del Sol egyik kedvelt, csendes, tengerhez közeli, kiváló szórakozási és szolgáltatási lehetőségekkel rendelkező negyedében. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan 112 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és ideális otthon azok számára, akik értékelik a kényelmet és a mediterrán életérzést. Az épület 2023-ban készült el, azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa központi részén helyezkedik el, közel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. A kikötő és a tengerpart 1 km-es, illetve 1,2 km-es távolságban érhető el, ami kényelmes hozzáférést biztosít a vízi tevékenységekhez és a tengerparti sétákhoz.
Ez az apartman azoknak szól, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak napfényes környezetben. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a két terasz biztosítja a kényelmet és a privát szférát. A modern kialakítás és a közösségi medence hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz.
Az épület 2023-ban készült el, ami garantálja a modern építési szabványokat és a friss, kortárs dizájnt. Az új építésű jelleg biztosítja, hogy az ingatlan mentes legyen a korábbi használatból eredő problémáktól, és a legújabb energetikai előírásoknak feleljen meg.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, sem privát medencét. Bár a közlekedés jó, a legközelebbi nagyvárosok (Estepona, Marbella) eléréséhez autó használata javasolt, mivel a tömegközlekedés kevésbé gyors. Továbbá, bár a környék nyugodt, közvetlenül a projekt mellett nem találhatóak nagy parkok vagy zöldterületek.
Ref: VL111031
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet mindazok számára, akik egy aktív, mégis nyugodt életmódra vágynak a Costa del Solon. Tökéletes választás lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikumot. Azok, akik szeretnének közel lakni a tengerhez, de mégis fontos számukra a városi kényelem, mint az éttermek, boltok és egészségügyi létesítmények közelsége, szintén megtalálhatják számításukat. A 5 perces autóútra lévő La Duquesa kikötő és a strandok, valamint a könnyű hozzáférés Esteponához és Marbellahez vonzóvá teszik a helyet a nyaralóingatlant keresők vagy az állandó tartózkodást tervezők számára is. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetésnek is, figyelembe véve a régió turisztikai vonzerejét és a folyamatos ingatlanpiaci aktivitást.
Az apartman 2023-ban készült el, így a kivitelezés és a felhasznált anyagok a modern építészeti szabványoknak felelnek meg. A beltéri klímaberendezés (hűtő-fűtő funkcióval) egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A beépített szekrények optimális tárolási lehetőséget kínálnak a hálószobákban. A két fürdőszoba, amelyek közül az egyik saját fürdőszoba (en suite), ablakokkal rendelkezik a jobb szellőzés és természetes fény érdekében. A tágas, felszerelt konyha és a két terasz – az egyik fedett, a másik félig fedett – növeli az ingatlan kényelmét és funkcionalitását. A padlóburkolatok és a falak minőségi kivitelezésűek, a modern esztétikát tükrözve. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a mozgást.
Az apartman vételára 269 500 eurótól indul. Ez az ár a 112 m²-es lakóterületet, két hálószobát, két fürdőszobát, valamint a fedett és félig fedett teraszokat foglalja magában. Az ár tartalmazza a nagy méretű parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A lakás 2023-ban épült, így azonnal beköltözhető, ami azt jelenti, hogy nincsenek további várakozási idők az átadásra. Az ár versenyképes a régióban, figyelembe véve az új építés minőségét és a központi elhelyezkedést.
La Duquesa, Málaga tartományban, egy nyüzsgő, mégis nyugodt tengerparti terület, amely ideális a mindennapi élethez. Az apartman elhelyezkedése révén a lakók könnyen elérhetik a szükséges létesítményeket: egy szupermarket mindössze 172 méterre, egy gyógyszertár 182 méterre található. A környéken 33 étterem és 4 kávézó biztosítja a gasztronómiai élvezeteket. Az itt élők élvezhetik a 3845 napsütéses órát évente, és a 5 hónapos strandszezont, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A 66 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, átlagosan 18,5°C éves átlaghőmérséklettel. A 5,5%-os lejtés a strand felé mérsékelt sétát tesz lehetővé.
La Duquesa egy vonzó, urbanizált terület, amely kiválóan ötvözi a tengerparti életérzést a városi kényelemmel. A közelben található szupermarketek (172 m) és gyógyszertárak (182 m) biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését, míg a 33 étterem és 4 kávézó széles választékot kínál a gasztronómia kedvelőinek. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, egy egészségügyi központ 6,6 km-re található, és 3 magán fogorvosi rendelő is van a közelben. Az oktatási lehetőségeket 3 általános és 1 középiskola biztosítja 2 km-es körzetben. A lakosok élvezhetik a napsütéses órákat, a kellemes klímát és a közeli strandokat, miközben a nagyobb városok, mint Estepona (10 perc autóval) és Marbella (25 perc autóval) is könnyen elérhetők.
Ez a térkép La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a strandok, a kikötő és a különböző szolgáltatások, mint éttermek, boltok és golfpályák viszonylatában. A környező infrastruktúra és a közeli városok is láthatók, segítve a tájékozódást a régióban.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A terület stratégiai pozícióban van, közel a Földközi-tengerhez és a Sierra Bermeja hegység lábához. A település jó összeköttetéssel rendelkezik a régió fontosabb városaihoz: Estepona 10 perces autóútra, Marbella pedig 25 perces autóútra található. A gibraltári repülőtér 25 km-re van légvonalban, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, mint például a közeli középkori falvak és a Puerto Banús exkluzív kikötője.
Az apartmantól a legközelebbi strand, La Duquesa, 1,2 km-re található, és a lejtés mindössze 5,5%, ami kellemes sétát tesz lehetővé. További strandok, mint a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km) is könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4,9 km-re van. A repülőterek közül a gibraltári (GIB) 25 km-re, a Málaga-Costa del Sol (AGP) pedig 75 km-re található légvonalban. A tömegközlekedést 5 buszjárat és 29 megálló biztosítja a környéken, ami mobilitást tesz lehetővé autó nélkül is, bár a távolabbi célpontok eléréséhez autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa éghajlata mediterrán, évi 3845 napsütéses órával és 5 hónapos strandszezonnal, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A 66 méteres tengerszint feletti magasság és a 5,5%-os lejtés a strand felé kellemes, enyhe klímát biztosít. A terület távolabb esik a nagyvárosok zajától, így élvezhető a nyugalom, miközben a természeti szépségek, mint a közeli strandok és a Földközi-tenger nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa és környéke kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (1,2 km) és a Playa de Manilva (835 m), mindössze rövid sétára vagy autóútra találhatók. A Playa de la Chullera 2,6 km-re van. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) és az Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) várja. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) kínál lehetőségeket. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2,3 km-re található, ahol különféle sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A terület stratégiai pozícióban van, közel a Földközi-tengerhez és a Sierra Bermeja hegység lábához. A település jó összeköttetéssel rendelkezik a régió fontosabb városaihoz: Estepona 10 perces autóútra, Marbella pedig 25 perces autóútra található. A gibraltári repülőtér 25 km-re van légvonalban, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, mint például a közeli középkori falvak és a Puerto Banús exkluzív kikötője.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
La Duquesában található ez az apartman (269 500 eurótól), mely új építésű és 112 m²-es. Ez az ár és méret kedvezőnek mondható a környéken, különösen az azonnali költözhetőség miatt. Az Alonia projekt La Duquesában (279 000 eurótól) hasonló áron kínál lehetőséget, de a pontos jellemzők eltérhetnek. Az Acqua Gardens projekt Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper projekt Esteponában (320 000 eurótól) magasabb árkategóriát képviselnek, és bár szintén a Costa del Solon találhatók, távolabb esnek La Duquesa központjától. Az Acqua Gardens különösen drágább, ami a magasabb minőségre vagy exkluzívabb elhelyezkedésre utalhat. Az Aby Upper ára közelebb áll a vizsgált projekthez, de Estepona központjához van közelebb, ami eltérő életérzést kínálhat. La Duquesa előnye lehet a nyugodtabb, családiasabb hangulat, míg Estepona több szolgáltatást és nagyobb városi nyüzsgést kínálhat. Az itt bemutatott apartman a tenger közelségét, a jó elérhetőséget és az új építésű minőséget ötvözi kedvező áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
