Este empreendimento em La Duquesa, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 112 m². Com um preço a partir de €269.500, os imóveis estão concluídos e prontos para habitar. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização privada com a conveniência de ter o centro urbano, o mar e diversas comodidades a uma curta distância, proporcionando um ambiente de vida equilibrado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana de La Duquesa, a uma distância a pé de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A proximidade a marinas e praias, como a Praia de La Duquesa a 1,2 km, complementa a oferta de lazer e a vida costeira. A ligação a zonas mais amplas como Estepona e Marbella é facilitada pela rede de transportes.
Este empreendimento destina-se a quem procura um lar funcional com espaço exterior privativo e comodidades modernas. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a presença de ar condicionado e varandas, satisfaz necessidades de conforto. A inclusão de lugar de garagem e arrecadação acrescenta praticidade ao dia-a-dia.
Os apartamentos deste projeto encontram-se em fase de construção concluída. A disponibilidade imediata permite a aquisição e ocupação sem necessidade de aguardar pela finalização da obra, facilitando o planeamento para novos residentes.
Este empreendimento não oferece vistas para o mar a partir de todas as unidades nem piscinas privativas. A localização em área urbana, embora conveniente, pode implicar um nível de ruído superior ao de zonas exclusivamente residenciais ou rurais. O projeto não dispõe de campos de golfe integrados.
Ref: VL111031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. Famílias jovens ou casais podem beneficiar da configuração de 2 quartos e da proximidade a escolas. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas como Estepona (10 minutos) ou Marbella (25 minutos) encontrarão um ambiente propício ao trabalho e à vida social. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (4.3 km) e a marinas como Puerto de la Duquesa (1.0 km) atrai entusiastas de desporto e náutica. Pessoas que preferem um estilo de vida onde muitas atividades diárias, como ir à praia ou às compras, podem ser realizadas a pé, encontrarão neste local uma mais-valia significativa.
Os apartamentos destacam-se pela sua condição de excelente manutenção e acabamentos de qualidade. A presença de ar condicionado (frio e calor) assegura o conforto térmico durante todo o ano, ajustando-se às variações climáticas. As janelas nas casas de banho garantem ventilação e luz natural. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. As varandas privativas, algumas com acesso direto a um dos quartos, proporcionam espaços exteriores para relaxar e desfrutar da envolvente. O acesso ao edifício é facilitado por elevador, e a inclusão de um lugar de garagem e arrecadação complementa a funcionalidade das habitações, oferecendo segurança e espaço adicional para pertences.
O preço de entrada para os apartamentos de 2 quartos neste empreendimento em La Duquesa é de €269.500. A área útil de 112 m² e a configuração com 2 casas de banho refletem o valor proposto. Como a construção está concluída, a disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados concretizar a aquisição sem atrasos. A variação de preços pode ocorrer com base na localização específica da unidade dentro do complexo, andar e vistas oferecidas, sendo aconselhável consulta para unidades específicas.
La Duquesa é uma localidade que equilibra a tranquilidade de uma urbanização com a vivacidade de uma zona costeira. Este projeto, em particular, insere-se num complexo residencial privado que promove um ambiente de comunidade e segurança, com piscina comum. O quotidiano beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais: um supermercado a 172 metros e uma farmácia a 182 metros facilitam as compras diárias. A poucos minutos, a marina de La Duquesa oferece uma vasta gama de restaurantes e serviços, ideal para o lazer e convívio social. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, permitindo um estilo de vida mais ativo e integrado na comunidade local.
A vida em La Duquesa, em torno deste projeto, é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A 172 metros encontra-se um supermercado, e a 182 metros uma farmácia, simplificando as tarefas quotidianas. A oferta de restauração é abundante, com 33 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, além de 3 farmácias adicionais e 1 dentista. Para famílias, a presença de 3 escolas primárias e 1 secundária a uma distância razoável é um fator importante. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde a 6.6 km. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 29 paragens próximas, melhora a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas.
O mapa ilustra a localização estratégica deste empreendimento em La Duquesa, Málaga. Destaca-se a sua inserção numa área urbana com acesso facilitado a serviços essenciais e de lazer, como a marina e praias, bem como a sua conexão com cidades próximas.
Este empreendimento está situado em La Duquesa, uma zona costeira na província de Málaga. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos. Estepona fica a aproximadamente 10 minutos de carro, e Marbella a cerca de 25 minutos, permitindo acesso fácil a comércio, serviços e entretenimento de maior escala. A proximidade a Gibraltar (cerca de 25 km em linha reta) também pode ser um fator relevante para alguns residentes.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte deste empreendimento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 75 km por via terrestre, com o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 25 km em linha reta. As praias mais próximas são La Duquesa (1.2 km) e Playa de Manilva (835 m), ambas de fácil acesso. Para os golfistas, Finca Cortesín Golf Club encontra-se a 4.3 km, com outras opções como Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) e Estepona Golf (6.3 km) nas proximidades. A marina de Puerto Deportivo de la Duquesa está a apenas 1.0 km, oferecendo acesso a atividades náuticas e de restauração.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Duquesa goza de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.5°C e amplitudes térmicas que variam entre 12°C e 26°C. Os 3.845 horas de sol anuais históricas permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 66 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A encosta moderada de 5.5% em direção à praia facilita o acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com La Duquesa a 1.2 km e Playa de Manilva a 835 metros. Embora não explicitamente listadas como Blue Flag neste contexto, as praias locais oferecem acesso ao mar e a atividades recreativas. Para os amantes de golfe, a área é servida por vários campos de renome, incluindo Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) e Estepona Golf (6.3 km). A marina de Puerto Deportivo de la Duquesa, a 1.0 km, proporciona um ponto central para desportos aquáticos e sociais. Um centro desportivo, Complejo Deportivo Las Viñas, a 2.3 km, completa a oferta de atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em La Duquesa, uma zona costeira na província de Málaga. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos. Estepona fica a aproximadamente 10 minutos de carro, e Marbella a cerca de 25 minutos, permitindo acesso fácil a comércio, serviços e entretenimento de maior escala. A proximidade a Gibraltar (cerca de 25 km em linha reta) também pode ser um fator relevante para alguns residentes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em La Duquesa oferece uma proposta de valor atrativa, especialmente considerando o preço a partir de €269.500 para apartamentos de 112 m² concluídos. Projetos como Alonia, também em La Duquesa, apresentam preços iniciais semelhantes (€279.000), sugerindo uma consistência de mercado nesta área específica. Em contraste, empreendimentos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), indicam um patamar de preços superior, possivelmente devido a localizações mais centrais, vistas diferenciadas ou acabamentos de gama mais alta. A proximidade a campos de golfe de renome, como Finca Cortesín, e a fácil acesso a marinas, posicionam La Duquesa como uma área de interesse para um público específico, que valoriza estas facilidades recreativas. A distância de 24 km ao aeroporto é comparável a outras localizações na costa ocidental de Málaga, mas significativamente mais próxima do que áreas mais a leste, o que pode ser um fator decisivo para compradores internacionais que viajam com frequência.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
