Apartma se nahaja v La Duquesa, cenjeni soseski na Costa del Sol, znani po svojem miru, bližini morja ter odličnih možnostih za prosti čas in storitve. Ta nepremičnina ponuja udobno in funkcionalno postavitev, ki je idealna za tiste, ki iščejo prebivališče v sončnem okolju z enostavnim dostopom do vseh bistvenih dobrin. Z dobro povezanostjo in prijaznim okoljem predstavlja ta apartma privlačno možnost za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma je strateško lociran v mestnem okolju, le kratek sprehod od plaže in vseh potrebnih storitev. Bližina marine Puerto de La Duquesa ter dobrih prometnih povezav s sosednjimi mesti, kot sta Estepona in Marbella, poudarja priročen dostop do urbanih in rekreacijskih centrov.
Nepremičnina izpolnjuje potrebe po udobnem in praktičnem bivanju z dvema prostornima spalnicama, dvema kopalnicama ter ločeno opremljeno kuhinjo. Dva balkona nudita prostor za sprostitev na prostem, medtem ko klima skrbi za udobje skozi vse leto, kar je bistveno za sredozemski življenjski slog.
Gradnja apartmaja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljenje. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hiter prehod v nov dom, brez čakanja na dokončanje projekta.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ni lociran v popolnoma samostojnem, zasebnem naselju brez sosednjih urbanih struktur. Izven osnovnih storitev, kot so lekarne, ni neposredne bližine bolnišnice ali mednarodne šole.
Ref: VL111031
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini morja s stalnim dostopom do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost v urejenem kompleksu z bazenom, vendar ne želijo biti izolirani od mestnega življenja. Tudi za tiste, ki se pogosto ukvarjajo z golfom, je ta lokacija ugodna zaradi bližine več igrišč. Apartma je primeren tudi za ljudi, ki si želijo second home, saj ponuja tako sprostitev kot funkcionalnost. Ker je gradnja zaključena, je idealen za hitro selitev ali za tiste, ki želijo izkoristiti trenutno ceno brez odlašanja zaradi gradbenih del. Z dvema spalnicama je primeren tudi za manjše družine ali kot prostor za goste.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo, kar zagotavlja prijetno in trajno bivalno izkušnjo. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, kar prispeva k urejenosti prostora. Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Dvojna stekla na oknih prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar povečuje udobje bivanja. Tla so verjetno obložena z vzdržljivimi in estetskimi materiali, kot so ploščice, ki so pogosti v tem podnebnem pasu. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in dovolj delovne površine, kar omogoča udobno pripravo hrane. Kopalnice so sodobno zasnovane in funkcionalne, z naravno svetlobo zaradi oken, kar je bistvena prednost za dobro počutje. Terase, vključno s pokrito teraso, nudijo dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem, s pogledom na urejen vrt ali bazen. Vse te značilnosti skupaj ustvarjajo kakovostno in udobno bivalno okolje.
Trenutna cena apartmaja znaša 269.500 €. Ta cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in 112 m² bivalne površine. Objekt je v zaključeni gradnji, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev brez dodatnih čakalnih dob. Poleg tega apartma vključuje parkirno mesto in shrambo, kar predstavlja dodatno vrednost. Glede na lokacijo in ponujene značilnosti je cena konkurenčna v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, zlasti z upoštevanjem bližine plaže in storitev. Obstoj parkirnega mesta in shrambe zmanjšuje dodatne stroške, ki bi sicer nastali ob nakupu.
La Duquesa se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol in ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Ta apartma se nahaja v mestnem območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina marine Puerto de La Duquesa prinaša dodatno ponudbo restavracij, barov in trgovin, kar ustvarja prijetno vsakdanje življenje. Udobje vsakdanjega življenja je poudarjeno z dostopnostjo do plaže, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, ter bližino zelenih površin in golf igrišč. Hkrati pa je lega v zasebnem kompleksu z bazenom zagotovljena dodatna raven miru in zasebnosti. To okolje omogoča prebivalcem, da uživajo tako v mestnih ugodnostih kot v sproščujočem mediteranskem načinu življenja.
Bivanje v La Duquesi pomeni uživanje v dinamičnem, a uravnoteženem življenjskem ritmu. V neposredni bližini (cca. 172 m) se nahaja supermarket, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Za zdravstveno oskrbo je v radiju 6,6 km na voljo bolnišnica, medtem ko je lekarna dostopna že 182 m stran. Območje ponuja tudi več restavracij (33) in kavarn (4) v krogu 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za družine z otroki je na voljo več osnovnih in srednjih šol v bližini (v radiju 2 km), kar poenostavlja logistiko izobraževanja. Mir in varnost sta zagotovljena v zasebnem stanovanjskem kompleksu, medtem ko bližina marine Puerto de La Duquesa (1 km) ponuja dodatno rekreacijsko in družabno središče z restavracijami, bari in trgovinami. Urejeno javno prevozno omrežje s 5 linijami in 29 postajališči v bližini omogoča enostavno mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v La Duquesa, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so plaže, marina, golf igrišča in bližina mestnih centrov. Omogoča vpogled v prometne povezave in strateško pozicijo v regiji Costa del Sol.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega med krajema San Roque in Estepona jo postavlja v bližino nekaterih najbolj priljubljenih destinacij na tej obali. Estepona, ki je le 10 minut vožnje oddaljena, ponuja živahno mestno središče z bogato zgodovino in sodobnimi objekti. Marbella, znana po svojem luksuzu in glamurju, je dosegljiva v 25 minutah vožnje. Ta strateška lega omogoča prebivalcem uživanje v miru La Duquesa, medtem ko imajo hkrati enostaven dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi nakupovalnimi, restavracijskimi in kulturnimi ponudbami.
Lokacija tega apartmaja omogoča izjemno dobro povezanost z okolico. Plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km (592 m), kar je na dosegu hoje, medtem ko je Playa de Manilva 835 m stran. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini: Finca Cortesín Golf Club je oddaljen 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort pa 4,9 km. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 75 km (75 km hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bistveno bližje, le okoli 25 km hemelsbreed, kar omogoča hitre prevoze. Lokacija v mestnem okolju zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), v neposredni bližini, kar povečuje vsakodnevno udobje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja La Duquesa, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Tu lahko pričakujete povprečno letno temperaturo okoli 18,5 °C, z blagimi zimami in vročimi poletji. Sončnih ur je v izobilju, z zgodovinskim povprečjem 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 5 mesecev, običajno od maja do septembra. Nadmorska višina 66 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Majhna naklonina proti plaži (5,5 %) omogoča udoben dostop, ne da bi bilo potrebno premagovati velike višinske razlike. Lokacija v bližini gorovja Sierra de Ronda lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce in zagotavlja slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja številne možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. Druga plaža, Playa de Manilva, je še bližje (835 m). V okolici je na voljo več plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in obale. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v bližini nahajajo številni vrhunski golf klubi, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Poleg tega so v bližini tudi športni centri, na primer Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponujajo različne možnosti za telesno aktivnost. Marina Puerto de La Duquesa (1 km) je središče vodnih športov in ponuja možnost najema plovil ter drugih aktivnosti na vodi.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega med krajema San Roque in Estepona jo postavlja v bližino nekaterih najbolj priljubljenih destinacij na tej obali. Estepona, ki je le 10 minut vožnje oddaljena, ponuja živahno mestno središče z bogato zgodovino in sodobnimi objekti. Marbella, znana po svojem luksuzu in glamurju, je dosegljiva v 25 minutah vožnje. Ta strateška lega omogoča prebivalcem uživanje v miru La Duquesa, medtem ko imajo hkrati enostaven dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi nakupovalnimi, restavracijskimi in kulturnimi ponudbami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju La Duquesa, kot je Alonia (ki se začne pri 279.000 €), ta apartma ponuja podobno ceno, vendar je že dokončan, kar odpravlja čakalne dobe. V primerjavi z dražjimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta nepremičnina predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo, hkrati pa ohranja dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, ki so značilne za celotno območje Costa del Sol. Lokacija v La Duquesa ponuja bolj mirno in manj turistično naravnano okolje v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi deli Estepone ali Marbelle, medtem ko je še vedno dobro povezana z obema mestoma. Bližina marine Puerto de La Duquesa dodaja edinstveno vrednost, ki je morda manj izražena v nekaterih drugih soseskah. Ta apartma se tako uvršča kot dobra izbira za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo, ugodnostmi in mirnim življenjskim slogom na priljubljeni Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
