Ovaj prostrani apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u La Duquesi, traženom području na Costa del Sol, poznatom po mirnoj atmosferi, blizini mora i bogatim sadržajima za slobodno vreme i usluge. Sa stambenom površinom od 112 m², ovaj stan nudi udoban i funkcionalan životni prostor u okviru privatnog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija omogućava pešačku dostupnost do plaže i gradskih sadržaja, dok je aerodrom udaljen samo 24 km. Mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, naglašavajući urbanu prirodu okoline i mobilnost stanovnika.
Apartman je pogodan za one koji traže udobnost i funkcionalnost, sa prostranim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom, dva kupatila i dodatnim prostorom za odlaganje. Dvostruke terase pružaju prostor za opuštanje i uživanje u pogledu.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Kao gotov objekat, nudi mogućnost trenutnog preuzimanja ključeva i uživanja u mediteranskom načinu života bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi u apsolutno izolovanom okruženju. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički bazen u okviru kompleksa, a pristup plaži i nekim sadržajima zahteva kraće putovanje.
Ref: VL111031
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište u toploj klimi, kao i za one koji žele drugu rezidenciju za odmor. Parovi ili male porodice će ceniti praktičnost dva kupatila i prostranih spavaćih soba. Ljubitelji kuvanja će uživati u opremljenoj kuhinji sa prostorom za doručak. Oni koji žele da budu blizu plaže, ali i u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe, blizina golf terena i marina čini ga privlačnim za ljubitelje sporta i nautike. Osobe koje traže mirnije okruženje, ali ne potpunu izolaciju, naći će ravnotežu u ovom stambenom kompleksu.
Apartman je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i završnih radova. Karakteristike kao što su klima uređaj (hlađenje i grejanje), ugrađeni ormari i satelitska TV doprinose udobnosti i funkcionalnosti. Južno-istočna orijentacija stana osigurava dobru prirodnu svetlost tokom većeg dela dana. Pokrivene i privatne terase, kao i pogled na vrt i bazen, dodaju vrednost nekretnini. Upotreba materijala u skladu sa mediteranskim standardima gradnje, uz pažnju na detalje poput prozora u kupatilima, doprinosi ukupnom kvalitetu životnog prostora.
Cena za ovaj apartman počinje od 269.500 €. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (2) ostaje dosledan za ovu ponudu. Raspored stana, sa 112 m² stambene površine, pruža prostranost koja je retka. Projekt je završen, što znači da je dostupan za kupovinu i useljenje odmah, bez dugog čekanja. Trenutni status projekta kao završenog objekta može uticati na pregovaračke mogućnosti i brzinu transakcije.
Ovo je mesto gde se svakodnevni život lako uklapa u mediteranski ritam. Jutarnja kafa na natkrivenoj terasi, sa pogledom na kompleks, ili opuštanje na drugoj, polupokrivenoj terasi sa pogledom na planine, postaje deo rutine. Prostrana, samostalna kuhinja sa prostorom za doručak zadovoljava potrebe ljubitelja kuhanja, dok je dnevni boravak svetao i prostran, idealan za porodična okupljanja. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama i dva kupatila, od kojih je jedno en suite, pružaju praktičnost i privatnost. Dodatni parking i ostava doprinose lakoći svakodnevnog života. Mirno i uređeno okruženje rezidencijalnog kompleksa, sa zajedničkim bazenom, nudi osećaj zajedništva i bezbednosti.
Život u La Duquesi podrazumeva blizinu raznolikih sadržaja. Restorani (33), apoteke (3) i kafići (4) su u krugu od 2 km, što pruža udobnost svakodnevnog života. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini zadovoljavaju obrazovne potrebe porodica. Zdravstveni centar na 6.6 km osigurava pristup medicinskoj nezi. Urbanizacija nudi pristup zajedničkom bazenu, a blizina plaža (La Duquesa na 1.2 km) i marina (Puerto Deportivo de la Duquesa na 1.0 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Dve linije javnog prevoza sa 29 stanica u okruženju olakšavaju kretanje bez automobila.
Ova lokacija na jugu Španije, u provinciji Malaga, nudi prepoznatljiv mediteranski način života. U blizini se nalaze brojne plaže, golf tereni i marine, što je čini atraktivnom za turiste i stanovnike koji traže aktivan odmor i blizinu prirode.
La Duquesa je strateški locirana na Costa del Sol, između većih gradova Estepona (10 minuta vožnje) i Marbella (25 minuta vožnje). Ova pozicija omogućava lak pristup urbanim centrima sa njihovim bogatim sadržajima, kao i uživanje u mirnijem okruženju. Blizina marina kao što su Puerto de Sotogrande (8.9 km) dodatno obogaćuje ponudu za nautičare. Položaj nudi balans između pristupačnosti većim gradovima i mirnijeg, rezidencijalnog života.
Lokacija je dobro povezana sa glavnim transportnim čvorištima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 75 km (hemelsko rastojanje), dok je Gibraltar bliže, na oko 25 km. Plaža La Duquesa je na samo 1.2 km, a Playa de Manilva na 835 m. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km. Supermarketi (172 m) i apoteke (182 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 6.6 km. Dostupnost EV punjača na 10 km pokazuje orijentaciju ka modernim potrebama.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosečnim temperaturama od 12-26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje pet meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 66 metara doprinosi prijatnom ambijentu. Blag nagib od 5.5% ka plaži čini je pristupačnom. Relativno mala udaljenost do plaže (1.2 km) omogućava česte posete.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalu karakterišu brojne plaže, uključujući La Duquesa na 1.2 km i Playa de Manilva na 835 m, koje su pogodne za opuštanje i kupanje. U blizini se nalaze i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 4.3 km, a Golf Academy Albayt Resort na 4.9 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Dnevni broj lokalnih praznika (32) sugeriše bogat kulturni život i mogućnosti za proslavu.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je strateški locirana na Costa del Sol, između većih gradova Estepona (10 minuta vožnje) i Marbella (25 minuta vožnje). Ova pozicija omogućava lak pristup urbanim centrima sa njihovim bogatim sadržajima, kao i uživanje u mirnijem okruženju. Blizina marina kao što su Puerto de Sotogrande (8.9 km) dodatno obogaćuje ponudu za nautičare. Položaj nudi balans između pristupačnosti većim gradovima i mirnijeg, rezidencijalnog života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa obližnjim projektima, kao što je Alonia u La Duquesi (koji počinje od 279.000 €), ovaj apartman nudi sličnu lokaciju po konkurentnoj početnoj ceni od 269.500 €. Međutim, projekti kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) predstavljaju viši cenovni rang, često sa modernijim dizajnom ili boljim pogledom na more, ali su i udaljeniji od specifičnih prednosti La Duquesa lokacije. Ovaj apartman se pozicionira kao pristupačna opcija unutar tražene zone, nudeći solidan kvalitet i funkcionalnost bez ekstremno visokih cena primećenih u nekim drugim urbanizacijama na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
