Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μια περιοχή που είναι δημοφιλής για την ηρεμία της, την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις εξαιρετικές επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa, μόλις 1,2 χλμ μακριά, ενισχύει την ελκυστικότητα του για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι. Οι δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, η ανεξάρτητη κουζίνα και οι βεράντες καλύπτουν τις ανάγκες για καθημερινή άνεση και φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν τις μετακομίσεις τους άμεσα.
Το ακίνητο προσφέρει μερική θέα στον κήπο και την πισίνα, καθώς και θέα στο βουνό. Ωστόσο, δεν παρέχει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός της κοινόχρηστης γκαραζόπορτας.
Ref: VL111031
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ). Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και μαρίνες. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι en-suite, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα για όσους απολαμβάνουν το μαγείρεμα. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για άνεση όλο το χρόνο. Οι δύο βεράντες, η μία ημικαλυμμένη, προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και γεύματα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στα €269.500. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση, δεδομένης της τοποθεσίας του και των χαρακτηριστικών του. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει αξία στην προσφερόμενη τιμή. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αν και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακείο (182μ), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και μαρίνες, ενισχύοντας την κοινωνική και ψυχαγωγική διάσταση της περιοχής. Ο συνδυασμός της ηρεμίας με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην La Duquesa χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλές ανέσεις. Το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και μπαρ, καθιστώντας την ένα κέντρο κοινωνικής ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 33 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας ευρεία γκάμα επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η παρουσία 3 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 1 γυμνασίου εντός 2 χλμ δείχνει ότι η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια παράκτια περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για τις μαρίνες και τις παραλίες της. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε πιο πολυσύχναστες περιοχές. Απέχει 10 λεπτά οδικώς από την Estepona και 25 λεπτά από τη Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με περισσότερες υπηρεσίες και επιλογές ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές ταξιδιού.
Η πρόσβαση είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 75 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ μακριά. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (592μ και 835μ αντίστοιχα). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χλμ. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών δημόσιων μεταφορών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται για 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία La Duquesa (1.2 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες La Duquesa (1.2 km) και Playa de Manilva (835 m) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) και το Estepona Golf (6.3 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) προσφέρει επίσης δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα και τη ναυτιλία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε πιο πολυσύχναστες περιοχές. Απέχει 10 λεπτά οδικώς από την Estepona και 25 λεπτά από τη Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με περισσότερες υπηρεσίες και επιλογές ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές ταξιδιού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Alonia στη La Duquesa (από €279.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, ενώ μοιράζεται παρόμοια χαρακτηριστικά τοποθεσίας και τύπου ακινήτου. Τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) αντιπροσωπεύουν υψηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η La Duquesa γενικά προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη Estepona, καθιστώντας το διαμέρισμα ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά σε ανέσεις. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας είναι τυπική σε τέτοιες αστικοποιήσεις, ενώ η προσθήκη χώρου στάθμευσης και αποθήκης αυξάνει την πρακτική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
