Цей сучасний апартамент розташований у Ла-Дукеса, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своєю спокійною атмосферою, близькістю до моря та відмінним доступом до розваг і послуг. Житловий комплекс пропонує приватний простір з басейном, створюючи комфортне середовище для проживання. Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного відпочинку, але водночас цінує зручне розташування та доступність до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування апартаментів забезпечує зручний доступ до пляжів Ла-Дукеса та Манільва, що знаходяться в межах пішої доступності. Оточення характеризується міською забудовою з численними закладами, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність повсякденного життя та легкий доступ до послуг.
Цей апартамент задовольняє потреби тих, хто шукає функціональне та комфортне житло. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат, балконів та місця для паркування з коморою відповідає запитам на практичність та зручність. Сучасний дизайн та якісна обробка створюють приємне житлове середовище.
Будинок побудований і готовий до заселення, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Це дозволяє потенційним власникам швидко розпочати користуватися своїм новим житлом на Коста-дель-Соль, одразу занурившись у місцевий стиль життя.
Проєкт розташований у міській зоні, що може означати певний рівень міського шуму. Також, хоча пляжі знаходяться в межах пішої доступності, схил до них становить 5.5%, що може потребувати додаткових зусиль під час піших прогулянок. Проєкт не передбачає приватного саду.
Ref: VL111031
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий будинок на Коста-дель-Соль, де поєднуються зручності міського життя та спокій середземноморського узбережжя. Його функціональне планування з двома спальнями робить його привабливим для сімей з дітьми або для пар, яким потрібен додатковий простір для гостей або роботи. Близькість до пляжу та різноманітних закладів задовольнить потреби тих, хто цінує активний відпочинок та зручний доступ до послуг. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, враховуючи популярність району серед туристів. Готовність до заселення означає, що проєкт підходить для тих, хто бажає швидко здійснити покупку та розпочати користуватися нерухомістю.
Апартамент відзначається високою якістю обробки та сучасним дизайном, що забезпечує комфортне проживання. Повністю обладнана кухня з обідньою зоною пропонує простір для приготування їжі. Ванні кімнати, одна з яких має власний санвузол, виконані з увагою до деталей. Спальні оснащені вбудованими шафами, що додає практичності. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортну температуру цілий рік, з функціями обігріву та охолодження. Крім того, наявність двох терас – одна з яких напівкрита – надає додатковий простір для відпочинку та насолоди кліматом. Підлога, стіни та віконні рами, ймовірно, відповідають сучасним будівельним стандартам, забезпечуючи хорошу звуко- та теплоізоляцію. Якість матеріалів та монтажу, як правило, відповідає стандартам для житлової нерухомості в цьому регіоні.
Ціна на апартамент починається від 269 500 євро, що відображає його розташування та характеристики. Враховуючи площу 112 м², 2 спальні та 2 ванні кімнати, це конкурентна пропозиція на ринку нерухомості в районі Ла-Дукеса. Об'єкт готовий до заселення, що спрощує процес придбання. Вартість включає велике паркомісце та комору, що є суттєвим додатковим бонусом. Різноманітність цін на подібні об'єкти в регіоні коливається, але ця пропозиція позиціонується як приваблива для покупців, які шукають якісне житло в добре розвиненому районі.
Ла-Дукеса – це район, що поєднує спокійне життя з міською динамікою. Тут мешканці можуть насолоджуватися близькістю до пляжів, ресторанів і магазинів, які знаходяться в межах легкої досяжності. Відстань до пристані Пуерто-де-ла-Дукеса створює атмосферу портового міста з різноманітними закладами відпочинку. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поблизу розташовані поля для гольфу та спортивні центри. Рівень шуму може бути помірним через міське розташування, але загалом район вважається відносно тихим порівняно з більшими містами Коста-дель-Соль. Проєкт надає можливість насолоджуватися середземноморським кліматом, з великою кількістю сонячних днів на рік та тривалим сезоном для купання.
Життя в Ла-Дукеса означає доступ до різноманітних зручностей, розташованих у межах пішої доступності або на короткій відстані. Поблизу знаходяться супермаркети (172 м) та аптеки (182 м), що забезпечує зручність для щоденних потреб. Для відпочинку та розваг є численні ресторани (33) та кафе (4) в радіусі 2 км, а також медичні заклади, включаючи один медичний центр (6.6 км). Для сімей з дітьми доступні 3 початкові та 1 середня школа. Близькість до пристані Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км) пропонує додаткові можливості для відпочинку та дозвілля. Транспортна доступність забезпечується 5 лініями громадського транспорту з 29 зупинками в районі. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 75 км (пряма лінія), а Гібралтар – 25 км, що полегшує подорожі.
Ця карта показує точне розташування апартаментів у Ла-Дукеса, виділяючи близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних закладів. Вона допомагає візуалізувати доступність до пляжів, полів для гольфу та міської інфраструктури, що є ключовими факторами для вибору місця проживання на Коста-дель-Соль.
Ла-Дукеса розташована на західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону. Естепона знаходиться на відстані 10 хвилин їзди, а Марбелья – 25 хвилин, пропонуючи широкий спектр культурних, розважальних та торгових можливостей. Також, близькість до кордону з Гібралтаром (25 км) відкриває додаткові можливості для подорожей та відвідувань. Ця локація є частиною процвітаючого регіону, відомого своєю інфраструктурою, якісними послугами та привабливим кліматом, що робить її стратегічно вигідною для проживання та інвестування.
Апартаменти мають вигідне розташування щодо основних об'єктів. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться за 592 метри, а пляж Манільва – за 835 метрів, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 24 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Місто Естепона знаходиться на відстані 10 хвилин їзди, а Марбелья – 25 хвилин. Для любителів гольфу, такі поля як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) знаходяться в безпосередній близькості. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 транспортних ліній покращує мобільність мешканців, хоча для повного доступу до всіх можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Апартамент розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Схил до найближчого пляжу становить 5.5%, що є помірним і дозволяє легко дістатися до узбережжя. Оточення характеризується як міське, але з близькістю до природних зон та моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовано кілька привабливих пляжів, включаючи Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м), які відомі своїми зручностями та чистотою. Протяжність узбережжя та наявність блакитних прапорів свідчать про високу якість пляжів. Район також є привабливим для любителів гольфу, з кількома полями світового класу в межах кількох кілометрів, зокрема Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Пристані, такі як Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що забезпечує різноманітність дозвілля для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону. Естепона знаходиться на відстані 10 хвилин їзди, а Марбелья – 25 хвилин, пропонуючи широкий спектр культурних, розважальних та торгових можливостей. Також, близькість до кордону з Гібралтаром (25 км) відкриває додаткові можливості для подорожей та відвідувань. Ця локація є частиною процвітаючого регіону, відомого своєю інфраструктурою, якісними послугами та привабливим кліматом, що робить її стратегічно вигідною для проживання та інвестування.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей апартамент у Ла-Дукеса вирізняється своєю доступною ціною та готовим станом. Наприклад, Alonia в Ла-Дукеса пропонується від 279 000 євро, що робить цей об'єкт трохи вигіднішим. Проєкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), мають вищі цінові показники, що свідчить про різні ринкові сегменти та рівні преміальності. Ла-Дукеса, як правило, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з більш жвавими центрами, як Марбелья. Наявність розвиненої інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини та близькість до полів для гольфу, робить цю локацію привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступом до розваг. Кількість сонячних годин (3,845 на рік) та тривалий сезон для купання (5 місяців) є спільними перевагами всього регіону Коста-дель-Соль, але конкретне розташування в Ла-Дукеса забезпечує комфортний доступ до пляжів без необхідності перетинати великі відстані.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
