Tento priestranný apartmán sa nachádza v La Duquesa, vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou, blízkosťou k moru a vynikajúcimi možnosťami oddychu a službami. Projekt ponúka funkčné rozloženie obytných priestorov a je súčasťou súkromného rezidenčného komplexu s komunitným bazénom. Ide o riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe s dostupnosťou k pláži na pešiu vzdialenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú základné služby ako obchody a lekárne. Poloha v blízkosti mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) pridáva na atraktivite lokality pre milovníkov vodných športov a námorného života.
Tento apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Ponúka samostatnú, plne vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu s terasou a dve spálne s úložným priestorom. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, čo prispieva k celoročnému komfortu bývania.
Projekt je momentálne v štádiu dokončenia a apartmán je pripravený na okamžité užívanie. Ide o existujúcu výstavbu, ktorá nevyžaduje ďalšie čakanie na dokončenie. K dispozícii je aj priestor na parkovanie a sklad.
Tento apartmán neponúka výhľad priamo na more z oboch terás. Hoci je v mestskej zástavbe, jeho poloha nie je v úplnom centre rušného mesta, ale skôr v pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Výhľad z terás smeruje na záhradu a bazén komplexu.
Ref: VL111031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a moru na Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mať základné vybavenie na pešiu vzdialenosť a zároveň ocenia blízkosť k golfovým ihriskám a prístavom. Jeho funkčné rozloženie, vrátane dvoch terás a klimatizácie, ho robí príťažlivým pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom. Taktiež môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do výstavby. Lokalita La Duquesa ponúka kombináciu relaxácie a možností aktívneho trávenia voľného času, čo vyhovuje rôznym životným štýlom, od pokojného oddychu až po aktívne športovanie.
Apartmán sa vyznačuje kvalitnou a funkčnou povrchovou úpravou, ktorá zodpovedá štandardom súčasného bývania. Vnútorné priestory zahŕňajú samostatnú, plne vybavenú kuchyňu s dostatkom pracovnej plochy a priestorom na raňajkovací kút. Obe kúpeľne sú kompletne vybavené, pričom jedna z nich je priamo prepojená so spálňou pre zvýšenie súkromia. Klimatizácia s funkciou chladenia aj ohrevu zaisťuje optimálnu vnútornú klímu počas celého roka. Vstavané skrine v spálňach poskytujú praktické úložné riešenia. Dve terasy, jedna krytá a jedna čiastočne krytá, ponúkajú rozšírený obytný priestor v exteriéri. Podlahy sú pravdepodobne z odolných materiálov, vhodných pre mediteránske podnebie. Materiály použité pri výstavbe a finálnych úpravách sú zamerané na dlhú životnosť a nenáročnú údržbu.
Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 269 500 €. Táto cena odráža jeho polohu v obľúbenej oblasti La Duquesa a jeho funkčné vybavenie vrátane dvoch terás, parkovacieho miesta a skladovej miestnosti. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na výstavbu. Ceny v tejto lokalite sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, výhľadu a veľkosti nehnuteľnosti, ale tento apartmán predstavuje vstupnú cenu do segmentu bývania v tejto vyhľadávanej zóne.
La Duquesa, kde sa apartmán nachádza, predstavuje prostredie kombinujúce mestskú vybavenosť s blízkosťou prírody a pobrežia. Obyvatelia ocenia možnosť dosiahnuť pešo obchody, lekárne a reštaurácie, čo zjednodušuje každodenný život. Samotný apartmán s dvoma terasami poskytuje priestor na oddych v exteriéri, či už na rannú kávu alebo večerný relax. Komunitný bazén a záhrady v rámci rezidenčného komplexu dotvárajú atmosféru pokojného bývania. Lokalita je obľúbená aj pre svoju blízkosť ku golfovým ihriskám a marinám, čo umožňuje aktívny životný štýl. S priemernou ročnou teplotou 18,5°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne, je toto miesto vhodné na celoročné užívanie si stredomorského životného štýlu.
Život v La Duquesa znamená mať pohodlný prístup k mestským službám a zároveň si užívať blízkosť pobrežia. Vzdialenosť 172 metrov k supermarketu a 182 metrov k lekárni naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti použiť dopravný prostriedok. Komplexné centrum s 33 reštauráciami a 4 kaviarňami v okruhu 2 km ponúka širokú škálu možností stravovania a spoločenského života. Dostupnosť 3 základných a 1 strednej školy v blízkosti (do 2 km) robí túto oblasť vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom zdravotníckeho centra vo vzdialenosti 6,6 km. Kludnejšia atmosféra, typická pre túto oblasť, je doplnená o dobrú infraštruktúru, vrátane 29 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti La Duquesa, ktorá je súčasťou pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k plážam a marine. Zároveň ukazuje jeho situovanie v rámci mestskej zástavby s dostupnými službami a zároveň v relatívnej blízkosti k významnejším mestám regiónu.
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategická, umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Estepona (približne 10 minút jazdy) a Marbella (približne 25 minút jazdy), ktoré sú centrami obchodu, kultúry a zábavy. V tesnej blízkosti sa nachádza aj menšie mesto Manilva, ktoré poskytuje ďalšie miestne služby. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 75 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší životný štýl v La Duquesa s dynamikou väčších miest v regióne.
Apartmán je situovaný v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližší pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km (592 m vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre milovníkov golfu sa v okruhu niekoľkých kilometrov nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 25 km. Táto dostupnosť umožňuje jednoduché cestovanie dovnútra aj von z krajiny. Blízkosť miest ako Estepona (cca 10 minút jazdy) a Marbella (cca 25 minút jazdy) poskytuje prístup k širšej škále služieb, nákupných možností a kultúrnych atrakcií.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Duquesa na Costa del Sol sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 845 za rok, čo podporuje aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Nadmorská výška projektu je 66 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme a miernemu vetru. Mierne svahovanie k pláži (5,5 %) nenaznačuje náročný terén pri chôdzi k moru. Oblasť nie je vystavená extrémnym klimatickým javom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka rozmanité možnosti na oddych a rekreáciu. Najbližšie pláže, ako napríklad La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), sú ľahko dostupné. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a niektoré z nich môžu byť ocenené Modrou vlajkou. V dosahu sú aj ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (2,6 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) poskytuje zázemie pre vodné športy a jachting. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre udržanie kondície.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je strategická, umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Estepona (približne 10 minút jazdy) a Marbella (približne 25 minút jazdy), ktoré sú centrami obchodu, kultúry a zábavy. V tesnej blízkosti sa nachádza aj menšie mesto Manilva, ktoré poskytuje ďalšie miestne služby. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 75 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší životný štýl v La Duquesa s dynamikou väčších miest v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento apartmán v La Duquesa ponúka atraktívny pomer ceny a polohy. Cena od 269 500 € je konkurencieschopná voči podobným nehnuteľnostiam v oblasti. Napríklad Alonia v La Duquesa začína na 279 000 €, čo naznačuje podobnú cenovú hladinu v rámci tejto lokality. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sú zvyčajne umiestnené v drahších segmentoch trhu alebo ponúkajú iné typy nehnuteľností. La Duquesa je známa svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími časťami Costa del Sol, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k službám a rekreačným zariadeniam. Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú vyvážené bývanie s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k prírodným a rekreačným zdrojom, bez potreby platiť prémiové ceny za polohu v najrušnejších turistických centrách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
