말라가 지방의 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 2 베드룸 아파트는 해변과 마리나까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 현대적인 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 주변에는 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이 프로젝트는 최근 개조를 거쳐 훌륭한 상태를 유지하고 있으며, 60m²의 생활 공간을 제공합니다. 투자 또는 휴가용 주택으로 고려할 수 있는 합리적인 가격대의 매물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사 마리나와 사비니야스(Sabinillas) 마을 사이에 위치한 잘 개발된 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 생활의 편리함을 더합니다. 도심 생활과 해변 휴양의 장점을 모두 누릴 수 있는 입지입니다.
이 숙소는 편리함과 접근성을 중시하는 개인에게 적합합니다. 해변, 상점, 레스토랑이 가까이 있어 활동적인 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다. 2개의 침실과 1개의 욕실은 소규모 가족이나 커플에게 적합하며, 최근 리노베이션으로 즉시 거주가 가능합니다.
이 아파트는 현재 완공 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 최근 전체 리노베이션을 거쳐 현대적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 별도의 건설 계획이나 예정된 일정은 없습니다.
이 프로젝트는 해변 및 편의 시설과의 도보 접근성이 뛰어나지만, 전용 주차 공간이나 개인 정원은 제공하지 않습니다. 또한, 일부 사진에서 보이는 것처럼 최신식 고급 마감재가 아닐 수 있으며, 이는 가격대에 반영되었습니다. 건물 내에는 전용 레스토랑이 있으나, 골프 코스나 스파와 같은 추가적인 편의 시설은 단지 내에 포함되어 있지 않습니다.
이 아파트는 스페인 남부 해안에서 편리하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 해변과 주요 편의 시설을 도보로 이용하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 예를 들어, 아침에 해변을 산책하고, 오후에는 가까운 상점에서 쇼핑을 하거나 마리나의 레스토랑에서 점심을 즐기는 생활을 상상해 볼 수 있습니다. 또한, 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. Finca Cortesín 골프 클럽이 4.3km 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 아파트는 젊은 커플, 소규모 가족, 또는 은퇴 후 조용하고 편리한 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 국제공항(말라가-코스타 델 솔)까지 약 75km 거리에 있어 해외 방문객과의 교류도 용이합니다. 24km 거리의 지브롤터 공항 이용도 가능합니다. 최근 리노베이션으로 인해 즉시 거주가 가능하므로, 빠르고 간편한 이사를 원하는 구매자에게도 좋은 선택입니다.
이 아파트는 최근 전체 리노베이션을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 현대적인 디자인과 실용적인 기능에 중점을 두었습니다. 주방은 완전히 갖추어져 있으며, 필요한 모든 가전제품이 설치되어 요리를 즐길 수 있습니다. 욕실 역시 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 남향으로 배치되어 있어 충분한 자연광을 누릴 수 있으며, 이는 생활 공간을 더욱 밝고 아늑하게 만듭니다. 모든 가구가 완비되어 있어 구매 후 별도의 가구 구매 없이 즉시 거주가 가능합니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하도록 도와줍니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 단지 내에서 휴식을 취하고 사교 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 건물 내 레스토랑은 편리함을 더합니다.
본 2 베드룸 아파트의 시작 가격은 185,000유로입니다. 이 가격은 60m²의 생활 공간, 1개의 욕실, 그리고 최근 리노베이션된 상태를 기준으로 책정되었습니다. 매물은 현재 즉시 구매 가능하며, 추가적인 개발 계획이나 향후 가격 변동에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 비슷한 지역의 다른 매물과 비교했을 때, 이 아파트는 합리적인 가격대의 '저렴한' 범주에 속하며, 휴가용 주택이나 투자용으로 고려할 만한 가치를 지닙니다. 이 가격대는 시장 평균 대비 경쟁력이 있으며, 위치와 시설을 고려할 때 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
라 두케사(La Duquesa)는 스페인 남부 안달루시아 해안에 위치한 활기찬 해안 지역입니다. 이곳은 아름다운 해변, 매력적인 마리나, 그리고 다양한 레스토랑과 상점으로 유명합니다. 이 아파트는 도시화된 지역에 위치하여 모든 생활 필수품을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 172m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 182m 거리에 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 약 1km 떨어진 라 두케사 마리나에서는 다양한 식사 옵션과 보트 활동을 즐길 수 있으며, 1.2km 거리의 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 이상적인 장소를 제공합니다. 이 지역은 또한 가족 친화적인 환경을 제공하며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내 거리에 있습니다. 6.6km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 확보됩니다.
라 두케사는 번화한 해안 생활과 편리함을 제공하는 지역입니다. 이 아파트는 도시화된 지역에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(172m), 약국(182m), 다양한 레스토랑(33개)과 카페(4개)가 있어 편리한 생활이 가능합니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내 거리에 있으며, 1개의 보건 센터도 이용 가능합니다. 6.6km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 우수합니다. 1km 떨어진 라 두케사 마리나는 활기찬 분위기와 함께 식사 및 수상 활동을 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 1.2km 거리의 해변은 휴식과 해양 스포츠를 위한 기회를 제공합니다. 2km 반경 내에 33개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 경험을 할 수 있으며, 3개의 약국과 1개의 치과가 있어 건강 관리도 용이합니다. 3,845시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후를 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 해안의 라 두케사(La Duquesa)에 위치하고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 현대적인 마리나, 그리고 풍부한 골프 코스로 잘 알려져 있습니다. 지도상에서 프로젝트의 위치는 해변과 주요 편의 시설에 대한 접근성을 명확히 보여줍니다. 이 지역은 말라가와 마르베야 같은 주요 도시로의 편리한 접근성을 제공하면서도, 비교적 조용하고 여유로운 해안 생활을 즐길 수 있는 곳입니다.
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 에스테포나(Estepona)와 소토그란데(Sotogrande) 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가(Málaga) 도시는 약 75km 거리에 있으며, 역사적인 중심지와 문화적 명소를 제공합니다. 더 가까운 도시로는 활기찬 항구 도시인 에스테포나가 약 15km 거리에 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 위치하며, 훌륭한 교통망을 통해 주변 지역과의 연결성이 좋습니다. 24km 거리의 지브롤터 공항은 영국령 해외 영토와의 접근성을 제공하며, 75km 거리의 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역으로의 연결을 제공합니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 불과 592m 떨어져 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 다른 해변인 플라야 데 마니바(Playa de Manilva)는 835m 거리에 있습니다. 주요 공항으로는 지브롤터 국제공항(GIB)이 약 25km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 75km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 쇼핑을 위해서는 172m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 약 1.0km 거리에 라 두케사 마리나가 있어 다양한 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 4.3km 거리에 있으며, 다른 여러 골프 코스도 근거리에 위치해 있습니다. 또한, 2km 이내에 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 풍부한 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 2.3km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 활동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 많은 날을 야외 활동으로 즐길 수 있습니다. 특히 5개월 동안은 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 이상적입니다. 해발 66m 고도에 위치하여 바다 전망을 즐기기 좋으며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만한 편입니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 특징을 보입니다. 이 지역은 쾌적한 기온과 풍부한 햇살 덕분에 연중 많은 활동을 즐길 수 있습니다. 32일의 연간 지역 축제는 이 지역의 문화적 풍요로움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 1.2km 거리에 있으며, 플라야 데 마니바(Playa de Manilva)는 835m, 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 2.6km 거리에 있습니다. 이러한 해변들은 휴식을 취하거나 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 이 지역은 골프로 유명하며, 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 4.3km, 골프 아카데미 알베이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort)가 4.9km 거리에 위치해 있습니다. 2.3km 거리에는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터가 있어 테니스, 수영 등 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 1.0km 거리의 라 두케사 마리나는 요트 계류장과 함께 다양한 해양 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 에스테포나(Estepona)와 소토그란데(Sotogrande) 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 말라가(Málaga) 도시는 약 75km 거리에 있으며, 역사적인 중심지와 문화적 명소를 제공합니다. 더 가까운 도시로는 활기찬 항구 도시인 에스테포나가 약 15km 거리에 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 위치하며, 훌륭한 교통망을 통해 주변 지역과의 연결성이 좋습니다. 24km 거리의 지브롤터 공항은 영국령 해외 영토와의 접근성을 제공하며, 75km 거리의 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역으로의 연결을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL826681
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 라 두케사(La Duquesa)는 비교적 합리적인 가격으로 해변과 마리나 접근성을 제공하는 곳으로 자리매김하고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 '아쿠아마르(Aquamar)' 프로젝트는 219,950유로부터 시작하며, 미하스(Mijas)의 '란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)'은 205,000유로부터 시작합니다. 에스테포나(Estepona)의 '에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)'와 같은 고급 프로젝트는 259,000유로부터 시작하여 가격대가 더 높습니다. 본 프로젝트의 185,000유로 시작 가격은 이러한 지역 평균보다 낮거나 비슷한 수준을 유지하며, 특히 최근 리노베이션 상태를 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 라 두케사 지역은 골프 코스와 마리나 시설이 잘 갖추어져 있어, 휴양과 레저 활동을 중시하는 구매자에게 매력적입니다. 다른 지역에 비해 좀 더 조용하고 가족적인 분위기를 선호하는 사람들에게 적합할 수 있으며, 이는 고급 주택 단지가 밀집한 지역이나 더 상업적인 해안 도시와는 차별화되는 지점입니다. 또한, 24km 거리에 지브롤터 공항이 있어 영국 및 북유럽 거주자에게 편리한 접근성을 제공합니다.
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