Acest apartament cu 2 dormitoare, complet renovat, este situat în La Duquesa, Málaga, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și port. Proprietatea se află într-un complex bine stabilit, între portul La Duquesa și satul animat Sabinillas. Complexul dispune de o piscină comună, zone de parcare și un bar-restaurant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat convenabil, la doar 592 de metri de plaja La Duquesa și la 172 de metri de cel mai apropiat supermarket. Accesul la facilitățile urbane este facil, sporind confortul zilnic.
Cu 2 dormitoare și 1 baie, acest apartament răspunde nevoilor de locuire pentru familii mici sau cupluri. Spațiul de 60 m² oferă o bază funcțională pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară.
Proprietatea este gata de ocupare, fiind recent renovată. Nu există o fază de construcție în curs, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică la mare, deși este aproape de coastă. De asemenea, nu dispune de facilități private precum piscină sau grădină, beneficiind în schimb de spații comune.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, cu acces facil la plajă și la facilitățile portuare. Este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate gata de utilizare, într-o zonă turistică. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de clima temperată și de stilul de viață spaniol, fără a renunța la confortul accesului la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, aflate la distanță mică de mers pe jos.
Apartamentul a fost recent renovat și se prezintă în stare excelentă. Finisajele interioare sunt moderne și funcționale, adaptate stilului de viață actual. Bucătăria complet utilată oferă spațiu de lucru și depozitare, iar sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Pardoselile și pereții au fost actualizate pentru a oferi un aspect proaspăt și contemporan. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare, permițând o locuire imediată.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 185.000 €. Această ofertă poziționează proprietatea ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din La Duquesa. Disponibilitatea este imediată, având în vedere stadiul finalizat al construcției și renovării. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale apartamentului, inclusiv suprafața de 60 m², cele 2 dormitoare și 1 baie, precum și accesul la facilitățile comune ale complexului.
La Duquesa oferă un stil de viață mediteranean activ, combinând accesul la plajă cu facilitățile urbane. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de restaurante, magazine și portul de agrement. Locuirea aici implică un ritm relaxat, influențat de proximitatea față de mare și de infrastructura locală bine dezvoltată. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la servicii, dar și la activități recreative precum plimbările pe malul mării sau vizitarea portului.
Viața în La Duquesa este definită de proximitatea față de portul de agrement și de satul Sabinillas. Această combinație oferă acces la o varietate de restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând nevoile zilnice. Distanța până la plajă este mică, încurajând activitățile recreative pe malul mării. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 29 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea în regiune. Există, de asemenea, acces la servicii medicale și educaționale, cu un centru de sănătate și școli în apropiere.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în contextul zonei La Duquesa, evidențiind proximitatea față de plajă, portul de agrement și facilitățile urbane din Sabinillas. Poziționarea strategică pe Costa del Sol este, de asemenea, subliniată.
La Duquesa este situată pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibraltar. Această poziționare o plasează strategic, oferind acces facil la centre urbane mai mari, dar păstrând un caracter distinct. Apropierea de porturi de agrement precum Puerto de Sotogrande (8.9 km) adaugă un plus de valoare zonei din punct de vedere al stilului de viață și al opțiunilor recreative.
Poziționarea apartamentului oferă accesibilitate la diverse facilități. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km distanță, iar Gibraltar la aproximativ 25 km. Facilități precum supermarketuri și farmacii sunt la mai puțin de 200 de metri, iar centre medicale la 6.6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile se află la o distanță de 4.3 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3,845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 66m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% spre plajă creează un mediu plăcut. Temperaturile variază între 12°C și 26°C, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum La Duquesa (1.2 km) și Playa de la Chullera (2.6 km). Portul de agrement La Duquesa, aflat la 1.0 km, este un punct de interes major, oferind oportunități de agrement nautic. Pentru amatorii de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt accesibile la 4.3 km. Există, de asemenea, centre sportive în apropiere, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas, la 2.3 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibraltar. Această poziționare o plasează strategic, oferind acces facil la centre urbane mai mari, dar păstrând un caracter distinct. Apropierea de porturi de agrement precum Puerto de Sotogrande (8.9 km) adaugă un plus de valoare zonei din punct de vedere al stilului de viață și al opțiunilor recreative.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL826681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 219.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €), acest apartament din La Duquesa, listat la 185.000 €, oferă o intrare pe piață cu un preț mai accesibil. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, se poziționează într-o gamă superioară. Zona La Duquesa, unde se află acest apartament, este caracterizată de o infrastructură turistică bine dezvoltată, incluzând porturi de agrement și acces la plajă, oferind un stil de viață specific coastelor spaniole. Proximitatea față de facilități urbane, cum ar fi supermarketurile și farmaciile aflate la distanță de mers pe jos, diferențiază această locație de proiectele situate în zone mai izolate. În timp ce alte zone pot oferi priveliști mai extinse sau facilități de lux, acest apartament se distinge prin raportul preț-calitate și prin accesibilitatea sa imediată la servicii și la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
