Apartma s 2 spalnicama in 1 kopalnico se nahaja v La Duquesi, Málagi, na območju, ki združuje mestno življenje z bližino plaže. Objekt, dokončan v odličnem stanju, ponuja 60 m² bivalne površine in je idealen za tiste, ki iščejo nepremičnino v bližini obale s priročnim dostopom do storitev. Cena od 185.000 € odraža dostopnost nepremičnin v tej priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja le kratek sprehod od plaže in marine La Duquesa, kar omogoča prebivalcem enostaven dostop do morske obale in vodnih dejavnosti. Lega v urbanem okolju zagotavlja bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, kar podpira udoben vsakdanji življenjski slog.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki želijo živeti v bližini plaže z vsemi mestnimi udobji na dosegu roke. Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco ali stalno bivališče, kjer je mobilnost peš ali s kolesom ključnega pomena.
Zgrajeno in dokončano, to stanovanje ponuja takojšnjo vselitev. Ker gre za dokončan projekt, ni predvidenih faz gradnje ali čakalnih dob, kar omogoča hitro lastništvo in uporabo nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov, saj so vrtovi in bazeni skupni. Prav tako ni zasebnega parkirišča; na voljo je skupno parkirišče. Območje ni izolirano od mestnega vrveža, kar pomeni, da je lahko prisoten stalni mestni hrup.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dostopno možnost na obali s poudarkom na bližini plaže in mestnih storitev. Idealna je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje hoje do plaže, restavracij in trgovin. Lahko služi kot počitniška hiša za tiste, ki želijo uživati v soncu in mediteranskem načinu življenja, ali kot stalno bivališče za upokojence ali tiste, ki delajo na daljavo in jim je pomembna dobra infrastruktura. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo hitro prevzeti lastništvo in se izogniti gradbenim roki. Območje je aktivno skozi vse leto, kar omogoča uporabo nepremičnine tudi izven glavne turistične sezone.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju. Notranjost krasijo beli zidovi, ki ustvarjajo svetel in prostoren občutek, kar je v kombinaciji z južno orientacijo še dodatno poudarjeno. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pohištvo je vključeno, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. Omenjena oprema kot so klimatska naprava zagotavljajo udobje skozi vse leto. Čeprav podrobni materiali niso specificirani, opis 'odlično stanje' in 'nedavno prenovljeno' nakazuje na kakovostno izvedbo, ki je primerna za sodobno bivanje.
Cena apartmaja se začne pri 185.000 €, kar predstavlja ugodno vstopno točko na trg nepremičnin v regiji La Duquesa. Kot dokončan projekt je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Število spalnic (2) in kopalnic (1) ter bivalna površina 60 m² določajo osnovno vrednost, medtem ko lokacija in dokončana gradnja vplivata na končno ceno. Pogoji prodaje in morebitni dodatni stroški niso navedeni, vendar je začetna cena konkurenčna glede na bližino morja in mestnih storitev.
La Duquesa je znana po svoji marini in bližini plaže, kar ustvarja živahno obmorsko okolje. Ta apartma je lociran v urbanem območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. To pomeni, da lahko vsakdanje potrebe zadovoljite brez potrebe po avtomobilu. Območje ponuja tudi široko paleto restavracij in kavarn, kar omogoča raznolikost pri izbiri prenočišč za obiske ali večerne izhode. Ker je v bližini tudi golf igrišče, je lokacija privlačna za ljubitelje tega športa. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem okolju in vodnih športih, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja udobje sodobnega življenja.
La Duquesa ponuja mešanico mirnejšega življenja ob marini in bližine živahnega mesta Sabinillas. Bivanje tu pomeni, da imate na dosegu roke številne restavracije (33 v radiju 2 km), lekarne (3), kavarne (4) in celo zobozdravstvene storitve (1). Za družine so na voljo tri osnovne in ena srednja šola v bližini, zdravstvene storitve pa so dostopne v enem zdravstvenem centru. Z 29 postajami javnega prevoza in 5 linijami, ki pokrivajo območje, je mobilnost enostavna, tudi brez lastnega vozila. Blizu so tudi marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), ki ponuja dodatne možnosti za prosti čas in druženje.
Prikazana lokacija v La Duquesi, na obali Costa del Sol, poudarja bližino plaže, marine in mestnih storitev. Zemljevid omogoča vizualizacijo dostopnosti do ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in lokalna infrastruktura, ter omogoča oceno urbanega konteksta.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem klimatskem. S svojo lokacijo med mestoma Estepona in Sotogrande, La Duquesa ponuja dostop do obeh, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Bližina letališča Málaga (75 km) zagotavlja dobro povezljivost z ostalim delom Evrope.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V bližini so tudi trije golf igrišči, med njimi Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Lokalni javni prevoz je dobro organiziran z 29 postajami, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Duquesa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. V povprečju je tukaj 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 66 metrov in zmeren naklon (5,5%) proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pogojev. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, zraven pa je še Playa de Manilva (835 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Za dodatno zabavo in športne aktivnosti so na voljo številni športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). V bližini se nahajajo tudi tri marine, vključno s Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in gastronomijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem klimatskem. S svojo lokacijo med mestoma Estepona in Sotogrande, La Duquesa ponuja dostop do obeh, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Bližina letališča Málaga (75 km) zagotavlja dobro povezljivost z ostalim delom Evrope.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL826681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), apartma v La Duquesi z začetno ceno 185.000 € ponuja bolj dostopno vstopno točko. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne pri 259.000 €, je v višjem cenovnem razredu. Lokacija La Duquesa ponuja edinstveno kombinacijo bližine marine, plaže in mestnih storitev, ki jo ločuje od bolj oddaljenih ali predvsem turistično naravnanih območij. Medtem ko projekti v Torre del Mar morda ponujajo večjo urbano infrastrukturo, La Duquesa nudi bolj uravnotežen življenjski slog, ki združuje obmorsko sprostitev z udobjem vsakdanjega življenja. Bližina golf igrišč je skupna značilnost mnogih območij na Costa del Sol, vendar La Duquesa izstopa s svojo kompaktno ponudbo storitev na peš razdaljo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
