Detta är en färdigställd 2-rumslägenhet belägen i La Duquesa, ett område känt för sin närhet till strand och marina. Med en boyta på 60 m² och en prisnivå från €185,000 erbjuder projektet en tillgänglig ingång till kustlivet vid Costa del Sol. Lägenheten är nyligen renoverad, vilket innebär att den är redo för inflyttning och potentiellt kräver minimala initiala uppdateringar. Området kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till natur och rekreation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i en urban miljö med närhet till flera bekvämligheter, inklusive ett snabbköp på 172 meters avstånd och en apotek på 182 meter. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger inom gångavstånd, vilket understryker områdets kustnära karaktär. Denna placering underlättar en aktiv livsstil där många dagliga ärenden kan skötas till fots.
Projektet vänder sig till den som söker en funktionell bostad vid kusten, med en boarea på 60 m² fördelat på två sovrum och ett badrum. Lägenheten är fullt möblerad och nyligen renoverad, vilket minskar behovet av omedelbara investeringar i inredning eller renovering. Den sydliga orienteringen kan ge goda möjligheter till solljus under dagen.
Projektet är klassificerat som färdigställt ('Gereed'), vilket innebär att inga ytterligare byggnadsfaser återstår. Köpare kan därför förvänta sig omedelbar tillgång till bostaden efter genomfört köp. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och tillåter en snabbare övergång till att njuta av boendet eller potentiellt hyra ut det.
Denna bostad erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och även om stranden är inom gångavstånd, är det inte en strandfastighet med direkt tillgång. Projektet har endast ett badrum trots två sovrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Parkering är kommunal och inte privat, vilket kan innebära varierande tillgänglighet beroende på tid på dygnet.
Denna lägenhet passar den som söker en prisvärd bas vid Costa del Sol, med fokus på en aktiv och bekväm livsstil. För den som värdesätter närheten till både strand och stadens serviceutbud, där vardagliga ärenden som inköp och apoteksbesök kan ske till fots, är detta ett relevant alternativ. Golfspelare finner flera banor inom kort bilresa, medan familjer kan uppskatta närheten till skolor (3 grundskolor, 1 gymnasium inom 2 km). Lägenheten kan fungera som en semesterbostad tack vare den färdiga standarden och de kommunala bekvämligheterna som pool och restaurang. För investerare kan den attraktiva prispunkten och den levande turistorienterade miljön erbjuda potential för uthyrning. Den sydliga orienteringen kan ge ett behagligt ljusinsläpp under större delen av året, vilket förstärker den soliga atmosfären som regionen är känd för.
Lägenheten beskrivs som nyligen renoverad och i utmärkt skick. Detta indikerar att omfattande arbeten har utförts, vilket sannolikt inkluderar uppdateringar av kök och badrum, golvbeläggningar, väggar och eventuellt VVS och elinstallationer. Ett fullt utrustat kök ('Fully Fitted Kitchen') antyder att vitvaror och skåp är på plats och redo för användning. Sydlig orientering ('South Orientation') kan bidra till en naturlig uppvärmning under dagen. Luftkonditionering ('Air Conditioning') är standard för att hantera varmare perioder. Det kommunala poolområdet och de gemensamma trädgårdarna ('Communal Garden') bidrar till den övergripande standarden på fastigheten. Möbleringen är komplett ('Fully Furnished'), vilket innebär att lägenheten kan användas direkt vid inflyttning utan ytterligare inköp av möbler eller inredning.
Den angivna startpriset för denna 2-rumslägenhet är €185,000. Bostaden är färdigställd och tillgänglig för omgående övertagande. Priset placerar projektet i det lägre prissegmentet för regionen, vilket kan göra det attraktivt för förstagångsköpare, investerare eller de som söker en prisvärd semesterbostad. Variationer i pris kan förekomma beroende på exakt läge inom komplexet och eventuella möbleringsdetaljer som inte standardiserats. De 1,351 registrerade fastighetstransaktionerna i området indikerar en aktiv marknad, vilket kan ge en indikation på prisutvecklingen och likviditeten.
Detta boende befinner sig i en etablerad urbanisering som kombinerar stadsmässig bekvämlighet med närhet till kustlivet. Området kring La Duquesa är känt för sin marina och livliga atmosfär, särskilt under sommarmånaderna. Lägenheten ligger på gångavstånd från både stranden och lokala bekvämligheter som affärer och restauranger, vilket möjliggör en vardag där bilen inte alltid är nödvändig. Närheten till flera golfbanor som Finca Cortesín Golf Club och Estepona Golf (inom 4-6 km) tilltalar även golfentusiaster. Klimatet med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en livsstil utomhus, med ett svenskt badsäsong på cirka fem månader. Kommunal pool och en restaurang på området tillför ytterligare bekvämlighet för boende och gäster.
Området La Duquesa präglas av sin marina och en urbaniserad kustlinje. Lägenheten ligger i en etablerad miljö där bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom kort gångavstånd (ca 170-200m). Detta underlättar vardagen och minskar beroendet av bil. Flera restauranger (33 inom 2 km) och caféer (4 inom 2 km) bidrar till en levande atmosfär. För familjer finns utbildningsinstitutioner som grundskolor och gymnasier inom 2 km radie. Denna täta tillgång till service skapar en praktisk boendemiljö. Samtidigt finns natur- och fritidsmöjligheter nära till hands, med flera stränder och golfbanor inom några kilometers avstånd, vilket ger en bra balans mellan stadsliv och rekreation.
Denna karta visar det geografiska läget för projektet i La Duquesa, en kuststad vid Costa del Sol. Den illustrerar närheten till viktiga platser som stränder, marinor, golfbanor och lokala bekvämligheter. Kartan ger en visuell överblick över projektets relation till omgivande infrastruktur och fritidsmöjligheter, vilket underlättar förståelsen av områdets livsstil och tillgänglighet.
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade områdena Estepona och Sotogrande. Dess läge ger tillgång till både lokala bekvämligheter och närliggande städer. Avståndet till Estepona är cirka 15-20 km, medan den exklusiva enklaven Sotogrande ligger inom cirka 10 km. Detta innebär att invånarna har enkel tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 25 km bort (rak linje), vilket erbjuder en alternativ internationell anslutning jämfört med den större flygplatsen i Málaga (ca 75 km). Regionen som helhet präglas av kustlinjer, golfbanor och ett medelhavsklimat.
Lägenheten erbjuder god tillgänglighet till flera viktiga punkter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1,2 km bort, medan Playa de Manilva är 835 meter bort. Detta gör strandbesök enkelt tillgängligt. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 75 km bort (rak linje), medan Gibraltar (GIB) är närmare, cirka 25 km bort. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd, med ytterligare banor inom 6-7 km. Lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek finns på bekvämt gångavstånd (under 200m). Flera restauranger och caféer finns inom 2 km. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser inom området, vilket ger alternativ för förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har historiskt sett över 3800 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt svenskt badsäsong som sträcker sig över fem månader, då havsvattentemperaturen håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 66 meter över havet, med en måttlig lutning på 5,5% mot stranden, vilket kan underlätta promenader. Det milda klimatet med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 12°C och 26°C året runt gynnar utomhusaktiviteter och en utomhusbaserad livsstil. De lokala festdagarna (32 per år) kan påverka tillgängligheten till vissa tjänster vid specifika tillfällen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av de främsta tillgångarna för detta projekt. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 1,2 km bort, och Playa de Manilva är endast 835 meter bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad och vattenaktiviteter under den långa badsäsongen. För golfintresserade finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter relaterade till båtliv och restaurangliv. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger inom 2,3 km, vilket ger tillgång till ytterligare träningsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade områdena Estepona och Sotogrande. Dess läge ger tillgång till både lokala bekvämligheter och närliggande städer. Avståndet till Estepona är cirka 15-20 km, medan den exklusiva enklaven Sotogrande ligger inom cirka 10 km. Detta innebär att invånarna har enkel tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 25 km bort (rak linje), vilket erbjuder en alternativ internationell anslutning jämfört med den större flygplatsen i Málaga (ca 75 km). Regionen som helhet präglas av kustlinjer, golfbanor och ett medelhavsklimat.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL826681
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol representerar denna lägenhet i La Duquesa ett mer tillgängligt prissegment. Aquamar i Torre del Mar, som startar från €219,950, och Lantana Residencial i Mijas, från €205,000, ligger på en högre prisnivå, vilket antyder att La Duquesa-projektet kan erbjuda ett bättre instegspris för en kustnära bostad. Etherna Homes 2 i Estepona, med start från €259,000, är signifikant dyrare och positionerar sig förmodligen högre i fråga om lyx eller nybyggnation. Lägenhetens befintliga och renoverade skick skiljer den från många nybyggnadsprojekt som kräver längre väntetider. Gångavståndet till stranden och marinan är en central fördel som inte alla kustnära bostäder erbjuder, där många istället kan ligga längre från direkt strandaccess eller marina. Denna kombination av pris, skick och läge gör projektet till ett distinkt alternativ för köpare som söker en funktionell bostad vid havet utan att överskrida en budget på €200,000.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
