Ovaj stan s 2 spavaće sobe, renoviran u izvrsnom stanju, nalazi se u La Duquesa, Málaga. S površinom od 60 m², nudi udoban životni prostor. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, što ga čini dostupnim za kupnju bez čekanja na izgradnju. Lokacija osigurava blizinu ključnih sadržaja i pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranom području na pješačkoj udaljenosti od plaže La Duquesa i marine. Okruženje nudi kombinaciju gradskih sadržaja i blizine obali, pružajući praktičnost za svakodnevni život.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže renoviran dom na povoljnoj lokaciji s lakšim pristupom sadržajima. Idealan je za one koji žele živjeti u blizini plaže i marine, s mogućnostima za rekreaciju na dohvat ruke.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nema razdoblja izgradnje ili čekanja. Stan je nedavno renoviran, što osigurava da je u izvrsnom stanju i spreman za korištenje bez potrebnih dodatnih radova.
Ovaj stan ne nudi pogled na more izravno iz interijera, niti posjeduje vlastiti vrt ili bazen. Parkiranje je zajedničko, a ne privatno dodijeljeno. Nema dizala do stana, kao ni izravne blizine bolnice ili zračne luke unutar pješačke zone.
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže nekretninu koja kombinira blizinu plaže s urbanim pogodnostima. Idealno je rješenje za one koji žele izbjeći dugotrajne procese izgradnje i useliti se odmah u renoviran prostor. Parovi ili male obitelji koje žele živjeti u dinamičnom okruženju s restoranima, trgovinama i školama na pješačkoj udaljenosti pronaći će ovaj stan privlačnim. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu za odmor ili iznajmljivanje, s obzirom na turističku prirodu regije i blizinu marine. Oni koji cijene lak pristup rekreacijskim aktivnostima poput golfa i vodenih sportova, ali također žele praktičnost gradskog života, pronaći će ovaj stan dobro pozicioniranim.
Stan je nedavno renoviran i nalazi se u izvrsnom stanju. Ima potpuno opremljenu kuhinju i prodaje se potpuno namješten, što omogućuje trenutno useljenje. Dizajniran je s obzirom na funkcionalnost i udobnost. Kvaliteta završnih materijala odražava moderni pristup uređenju interijera. Južna orijentacija osigurava dobru prirodnu rasvjetu tijekom dana. Dizalo nije dostupno, što je karakteristično za neke starije zgrade u urbanim područjima. Klima uređaj pruža kontrolu temperature tijekom cijele godine. Prozori vjerojatno pružaju adekvatnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti doma.
Početna cijena za ovaj stan iznosi 185.000 €. S obzirom na to da je riječ o stanu s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, ova cijena pozicionira ga kao povoljnu opciju na tržištu nekretnina u La Duquesi. Projekt je dovršen, što znači da su stanovi odmah dostupni za kupnju. Trenutno je dostupna jedna jedinica s navedenim karakteristikama i cijenom. Ove karakteristike ga čine atraktivnim za kupce koji traže brzi ulazak na tržište nekretnina ili kao investiciju za odmor.
Stan se nalazi u živahnom urbanom području La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine. Svakodnevni život ovdje karakterizira kombinacija pogodnosti i pristupačnosti obali. Blizina restorana, ljekarni i supermarketa (samo 172 m) olakšava svakodnevne potrebe. S obzirom na 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, postoji niz opcija za objedovanje i druženje. Postojanje 3 škole i zdravstvenih centara u blizini ukazuje na obiteljsku orijentiranost područja. Javni prijevoz s 29 stajališta i 5 linija dodatno povećava mobilnost stanovnika. Okruženje je pogodno za one koji cijene praktičnost života u gradu s morskim povjetarcem.
Život u La Duquesi nudi spoj mediteranskog načina života s urbanom praktičnošću. Pješačka udaljenost do plaže (592 m) i marine omogućuje česte posjete obali i uživanje u pomorskom ambijentu. Sadržaji poput supermarketa (172 m) i ljekarni (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne zadatke. Postoji 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, nudeći raznolike mogućnosti za ručavanje i društvene aktivnosti. Područje je pogodno za obitelji s 3 osnovne i 1 srednjom školom u blizini. Zdravstveni centar udaljen je 6,6 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 29 stajališta i 5 linija, čineći kretanje bez automobila održivim.
Ovaj stan se nalazi u urbanom području La Duquesa, na jugoistočnoj obali Španjolske. Karta ilustrira njegovu neposrednu blizinu plaži, marini i raznim lokalnim sadržajima, naglašavajući pogodnost pješačke udaljenosti do ključnih točaka.
La Duquesa, smještena u provinciji Málaga, pozicionirana je strateški unutar Costa del Sol. Nalazi se na zapadnom rubu regije, bliže Granadi nego Tarifi, ali ipak unutar glavnog turističkog pojasa. Njegova blizina većim gradovima poput Marbelle (približno 35 km prema istoku) i Estepone (približno 15 km prema istoku) pruža pristup širem spektru sadržaja i aktivnosti. Položaj nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i dostupnosti većih urbanih centara.
Ovaj stan ima iznimnu povezanost s ključnim točkama. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara, što omogućuje lak pristup obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 25 km pravocrtno, što nudi opcije za međunarodna putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m), osiguravajući praktičnost za svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 4,3 km, a tu su i druge mogućnosti u blizini. Kretanje unutar područja olakšano je s 29 dostupnih javnih prijevoznih stajališta.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,5°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.845 sati godišnje. To pogoduje dugom periodu uživanja na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode ≥20°C. Prosječne temperature variraju između 12°C i 26°C tijekom godine, nudeći ugodno vrijeme za većinu aktivnosti. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora pruža blagu klimu, a umjerena 5,5% padina prema plaži čini je pristupačnom. Ova prirodna obilježja čine ga atraktivnim mjestom za život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva na 835 metara, obje su lako dostupne pješice. Tu su i druge plaže poput Playa de la Chullera na 2,6 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 1 km, pružajući pristup vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 4,3 km, dok su Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) također u blizini. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 2,3 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, smještena u provinciji Málaga, pozicionirana je strateški unutar Costa del Sol. Nalazi se na zapadnom rubu regije, bliže Granadi nego Tarifi, ali ipak unutar glavnog turističkog pojasa. Njegova blizina većim gradovima poput Marbelle (približno 35 km prema istoku) i Estepone (približno 15 km prema istoku) pruža pristup širem spektru sadržaja i aktivnosti. Položaj nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i dostupnosti većih urbanih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL826681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj stan u La Duquesi, s cijenom od 185.000 €, predstavlja pristupačniju opciju. Dok se spomenuti usporedivi projekti nalaze u drugim popularnim dijelovima Costa del Sol, La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju mirnijeg okruženja s dobrom povezanošću i postojećim sadržajima. Torre del Mar je poznat po svojim dugim plažama, Mijas po bijelim selima, a Estepona po kombinaciji urbanih sadržaja i plaža. La Duquesa se ističe blizinom marine i relativno nižom cijenom ulaska, što ga čini zanimljivim za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji traže manje turistički zasićeno područje, a ipak s dobrom infrastrukturom i pristupom obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
