La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 60 m²'lik yaşam alanı, modern olanaklara sahip şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Tamamen yenilenmiş bu mülk, sakin bir tatil veya yıl boyunca yaşam için uygun bir ortam sunar. Yakın çevredeki olanaklar ve golf sahaları ile bölge, hem dinlenme hem de aktivite imkanları sunmaktadır. Bu daire, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını erişilebilir bir fiyat noktasında deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, La Duquesa marina ve canlı Sabinillas köyü arasında, plaj ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevredeki golf sahalarına ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı yaşam için pratik bir seçenek sunar. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve sunduğu hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, plaja yakınlığı, şehir olanaklarına erişimi ve modern yaşam tarzını bir araya getiren bir yaşam alanı sunar. Güneye bakan konumu ve ferah iç mekanı, konforlu bir yaşam deneyimi vaat eder. Özellikle golf ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için idealdir. Yenilenmiş yapısı ve donanımlı mutfağı, pratik bir yaşam için gerekli tüm unsurları barındırır.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu durum, mülkün hemen taşınmaya hazır olduğunu ve gelecekteki inşaat süreçlerinden etkilenmeyeceğini göstermektedir. Satın alma sonrası herhangi bir bekleme süresi olmaksızın kullanıma hazır olması, hızlı bir yerleşim veya yatırım fırsatı sunmaktadır.
Bu proje, bireysel bir havuz veya geniş bahçe alanı sunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanıma açık havuz ve bahçe alanları mevcuttur. Ayrıca, proje doğrudan deniz manzaralı değildir, ancak plaja yakın bir konumdadır. Site içinde restoran bulunsa da, daha geniş bir yelpaze için yakındaki kasabaları ziyaret etmek gerekebilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını denemek isteyen ancak büyük bir yatırım bütçesi olmayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Plaja yürüme mesafesinde, olanakların bol olduğu ve aynı zamanda golf sahalarına yakınlığı nedeniyle aktif bir yaşam tarzı sürenler için idealdir. Tamamen yenilenmiş olması ve düşük işletme maliyetleri ile yıl boyunca yaşamak veya düzenli olarak tatil yapmak için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, bölgedeki yüksek sayıda gayrimenkul işlemi ve turistik potansiyel göz önüne alındığında, bu mülk, kiraya verilerek gelir elde etme potansiyeli taşıyan akıllıca bir yatırım olarak da değerlendirilebilir. Sabinillas ve La Duquesa marinası arasındaki konum, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenlere hem de uluslararası bir topluluğa entegre olmak isteyenlere hitap eder. Eğer aradığınız, pratikliği, erişilebilirliği ve Akdeniz güneşi ile çevrili bir yaşam ise, bu proje beklentilerinizi karşılayabilir.
Bu daire, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. 'Excellent' ve 'Recently Renovated' olarak belirtilen durumu, iç mekanların modern standartlara uygun olarak güncellendiğini göstermektedir. Tam donanımlı mutfak, modern banyo ve genel olarak kaliteli malzeme seçimi, uzun ömürlü bir yaşam kalitesi sunmayı hedefler. Güney cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmasını sağlarken, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir iç ortam sunar. Seramik zeminler, sağlam iç kapılar ve kaliteli pencere doğramaları gibi detaylar, mülkün genel yapısının sağlamlığına işaret eder. Ortak alanlardaki bakım ve peyzaj düzenlemeleri, sitenin genel estetiğini ve yaşam kalitesini desteklemektedir. Bu özellikler, mülkün hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir standartta olduğunu göstermektedir.
Bu 2 yatak odalı daire, €185.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, yaşam alanı (60 m²), oda sayısı (2 yatak odası, 1 banyo) ve konumu itibarıyla çeşitli alıcı profillerine hitap edebilir. Tamamen yenilenmiş olması ve hemen taşınmaya hazır olması, ek maliyet veya bekleme süresi olmaksızın bir yatırım veya yaşam alanı edinme imkanı sunar. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire 'ucuz' veya 'pazarlık' kategorisine girebilir, bu da onu özellikle bütçe odaklı alıcılar için cazip kılar.
La Duquesa'da yer alan bu yenilenmiş 2 yatak odalı daire, hem plaj yaşamını hem de şehir olanaklarını bir araya getiren bir yaşam sunar. Daire, popüler bir sitede yer almakta olup, geniş bir ortak yüzme havuzuna, ortak otopark alanlarına ve tesis bünyesinde bir bar/restorana sahiptir. Sabinillas ve La Duquesa marinası arasındaki konumu, sakin bir tatil beldesi atmosferiyle hareketli bir kasabanın sunduğu imkanları birleştirir. Sabahları güneye bakan dairenizde güneşi karşılayabilir, öğleden sonraları 1 km'den kısa mesafedeki plajlardan birinde dinlenebilirsiniz. Akşamları ise sitedeki restoranda veya yakındaki marina restoranlarından birinde yemek yiyebilirsiniz. 60 m²'lik yaşam alanı, az bakım gerektiren, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Bu mülk, özellikle dinlendirici bir tatil evi veya yıl boyunca yaşanabilecek pratik bir yuva arayanlar için uygundur.
La Duquesa'da yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam alanı hem de canlı bir sosyal çevre sunmaktadır. Daire, plaja sadece birkaç yüz metre mesafede olup, bu da sakinlere Akdeniz'in keyfini çıkarma olanağı tanır. Çevredeki kentsel altyapı, 33 restoran, 3 eczane, 4 kafe ve 1 dişçi kliniği gibi çeşitli hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölgede ayrıca 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, aileler için de uygun bir ortam yaratır. 1.2 km uzaklıktaki La Duquesa marinası, yat yaşamının yanı sıra çeşitli restoran ve barlar sunarken, 6.6 km mesafedeki hastane acil durumlarda güvence sağlar. 172 metreye kadar yakınlıktaki süpermarketler ve 182 metreye kadar yakınlıktaki eczaneler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını mümkün kılar. Bu yoğun ancak erişilebilir ortam, sakinlere hem mahremiyet hem de sosyal etkileşim imkanı sunar.
Bu harita, La Duquesa'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin plaja, marinaya, golf sahalarına ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığı görsel olarak vurgulanmıştır. Málaga ve Gibraltar havaalanlarına olan mesafeler, uluslararası ulaşım kolaylığını belirtir. Bu harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik olanaklara dair genel bir bakış sunmaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu, onu doğudaki Estepona (yaklaşık 15 km) ve batıdaki Sotogrande (yaklaşık 9 km) gibi popüler tatil beldelerine bağlar. Yaklaşık 75 km uzaklıktaki Málaga Uluslararası Havalimanı ve 25 km'deki Gibraltar Havalimanı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü keşfetmek isteyenler hem de daha kozmopolit tatil beldelerine kolayca ulaşmak isteyenler için bir köprü görevi görür. Bölge, sakin bir yaşam tarzı ile hareketli turistik merkezlerin sunduğu olanaklar arasında iyi bir denge kurmaktadır.
Bu dairenin konumu, hem deniz hem de şehir olanaklarına mükemmel erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 592 metre mesafede, Playa de Manilva'ya ise 835 metrede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 172 metre, eczane ise 182 metre mesafededir. Hospital Costa del Sol'a olan mesafe 6.6 km'dir. Havaalanı bağlantıları açısından, 24 km uzaklıktaki Gibraltar (GIB) ve 75 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol (AGP) havaalanlarına ulaşım mümkündür. Ayrıca, 2.3 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri ve bölgedeki 33 restoran, tatilciler ve sakinler için çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Toplamda 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklığa sahip, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,845 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alma potansiyeline sahiptir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. 66 metre yükseklikte yer alan daire, hafif bir eğimle (%5.5) denize doğru alçalmaktadır. Bu topografya, genellikle hoş bir esinti sağlarken, aşırı sıcaklardan bunalmayı engeller. 12-26°C arasındaki ortalama yıllık sıcaklık aralığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli koşullar sunar. Bölgedeki yerel feest günlerinin fazlalığı, kültürel yaşama katkıda bulunurken, genel olarak sakin ve dinlendirici bir atmosfer hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa çevresi, çeşitli plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar olan La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) gibi Blue Flag statüsüne sahip plajlar, temiz kumları ve sakin suları ile bilinir. Bölge ayrıca golf turizmi açısından da zengindir; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Marina yaşamı, 1 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa'da mevcuttur. Spor meraklıları için 2.3 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda restoran ve kafe, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Bu çeşitlilik, sakinlere hem dinlenme hem de aktif bir tatil geçirme imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Stratejik konumu, onu doğudaki Estepona (yaklaşık 15 km) ve batıdaki Sotogrande (yaklaşık 9 km) gibi popüler tatil beldelerine bağlar. Yaklaşık 75 km uzaklıktaki Málaga Uluslararası Havalimanı ve 25 km'deki Gibraltar Havalimanı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü keşfetmek isteyenler hem de daha kozmopolit tatil beldelerine kolayca ulaşmak isteyenler için bir köprü görevi görür. Bölge, sakin bir yaşam tarzı ile hareketli turistik merkezlerin sunduğu olanaklar arasında iyi bir denge kurmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL826681
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan La Duquesa, Estepona ve Marbella gibi daha merkezi bölgelere kıyasla genellikle daha sakin ve erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, Aquamar (Torre del Mar) projesi €219.950'dan başlarken, Lantana Residencial (Mijas) €205.000'dan, Etherna Homes 2 (Estepona) ise €259.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu proje, €185.000'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer (yenilenmiş, 2 yatak odalı) daireler arasında oldukça rekabetçi bir konumdadır. La Duquesa'nın sunduğu marina yaşamı ve golf olanakları, Estepona gibi büyük şehirlere yakınlığı ile birleştiğinde, bu mülkü özellikle fiyat-performans odaklı alıcılar için cazip kılmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler de benzer yaşam tarzları sunsa da, La Duquesa'nın kendine özgü marina atmosferi ve doğrudan plaj erişimi ile farklılaştığı söylenebilir. Bu proje, 'ucuz' ve 'pazarlık' kategorilerinde yer alarak, bölgedeki yatırım fırsatları arasında öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
