Овај стан са две спаваће собе, смештен у Ла Дукеси, Малага, нуди прилику за живот у живописној приморској области. Комплекс, који се налази на пешачкој удаљености од плаже и марине, пружа приступ заједничким садржајима као што су базен и ресторан. Пројекат је погодан за оне који траже приморски начин живота са лакшим приступом градским погодностима и одличним спортским објектима у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, на само неколико минута хода од плаже Ла Дукеса и оближње марине. Ова позиција омогућава лак приступ локалним садржајима и пружа одличну полазну тачку за истраживање обале и оближњих градова.
Стан задовољава потребе за модерним животним простором са две спаваће собе и једним купатилом, у потпуности реновиран и опремљен. Идеалан је за појединце или парове који траже удобност и функционалност, било за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Иако је овај стан тренутно у фази завршетка, представља некретнину у одличном стању, недавно реновирану. Фокус је на непосредној доступности и спремности за становање, пружајући купцима брзо решење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Такође, не поседује сопствени паркинг простор, већ се ослања на општинске ресурсе. Иако је у близини голф терена, сам комплекс није директно лоциран на голф терену.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачну некретнину у близини обале са добром инфраструктуром. Идеалан је за оне који желе други дом у Шпанији, место за одмор током целе године или за куповину као инвестицију са потенцијалом за издавање. Купци који цене урбани начин живота, са лаким приступом продавницама, ресторанима и плажи, али не желе да буду у великом туристичком центру, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, погодан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена.
Стан је недавно у потпуности реновиран, што подразумева да нуди савремен ентеријер са квалитетним завршним радовима. Очекује се да су материјали и инсталације у складу са модерним стандардима, обезбеђујући удобност и функционалност. Потпуно опремљена кухиња и намештен дневни боравак доприносе пријатном амбијенту. Заједнички простори попут базена такође су део укупног квалитета становања. Позитивни аспекти попут јужне оријентације и клима уређаја додатно побољшавају квалитет живота у стану.
Тренутна цена овог двособног стана почиње од 185.000 €. Како је некретнина недавно реновирана и спремна за усељење, представља атрактивну опцију на тржишту. С обзиром на локацију и садржаје, цена је позиционирана као конкурентна, посебно за купце који траже вредност. Доступност је тренутна, што омогућава брзу трансакцију за заинтересоване куподавце. Понуда је ограничена, те се препоручује благовремено информисање о статусу доступности.
Живот у овом стану у Ла Дукеси значи прихватање приморског ритма. Смештен у урбаном подручју, имате све на дохват руке: супермаркете, апотеке и ресторане. Свакодневне активности попут одласка на плажу или у локални кафић постају једноставне и пријатне. Заједнички базен и бар на лицу места стварају осећај заједнице, док близина марине нуди додатне могућности за рекреацију и шетњу. Комбинација градске погодности и близине мора чини ово место практичним и привлачним за различите стилове живота.
Ла Дукеса нуди балансиран начин живота, комбинујући мир приморског града са практичношћу урбаног насеља. Становници имају лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете, апотеке и разноврсне ресторане, од којих су многи на пешачкој удаљености. Близина плаже и марине пружа бројне могућности за рекреацију и слободно време. Јавни превоз је добро организован, са више линија и станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Постојање школа и здравствених центара додатно доприноси погодностима за породице и свакодневни живот.
Овај стан се налази у популарном подручју Ла Дукеса, на југу Шпаније. Локација је добро повезана са околним градовима и кључним туристичким тачкама, нудећи баланс између мира и приступачности.
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација нуди приступ луксузним садржајима и познатим градовима попут Естепоне (око 15 км) и Сотограндеа (око 9 км). Близина ових већих градова обезбеђује лак приступ ширем спектру културних, гастрономских и трговинских понуда, док само место задржава опуштенију атмосферу.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је око 1.2 km, док су друге попут Playa de Manilva на 835 метара. Аеродром Малага (AGP) је на око 75 km, а Гибралтар (GIB) на око 25 km ваздушном линијом, што пружа добру међународну повезаност. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 172 м и 182 м респективно, што чини свакодневну куповину изузетно практичном. Близина неколико голф клубова, попут Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), задовољава потребе љубитеља овог спорта. Укупно 29 аутобуских стајалишта у близини и 5 аутобуских линија подржавају лакоћу кретања.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукесе карактерише пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама око 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде и ваздуха идеална за уживање на обали. Умерена надморска висина од 66 метара и благо нагиб према мору (5.5%) доприносе пријатној атмосфери. Климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године, чинећи регион привлачним за све који воле сунчано време и благе зиме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Дукесе нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Ла Дукесе (1.2 km) и Playa de Manilva (835 m), нуде простор за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) и Estepona Golf (6.3 km). Спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) пружају додатне могућности за физичке активности. Марина Пуерто де ла Дукеса, удаљена 1.0 km, додаје чар приморском начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација нуди приступ луксузним садржајима и познатим градовима попут Естепоне (око 15 км) и Сотограндеа (око 9 км). Близина ових већих градова обезбеђује лак приступ ширем спектру културних, гастрономских и трговинских понуда, док само место задржава опуштенију атмосферу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL826681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Ла Дукеси истиче се својом одличном локацијом и недавном реновацијом по почетној цени од 185.000 €. На пример, Aquamar у Торе дел Мар почиње од 269.950 €, док Lantana Residencial у Мијасу има почетну цену од 205.000 €. Etherna Homes 2 у Естепони је такође скупљи, са почетном ценом од 259.000 €. Овај пројекат нуди значајну предност у цени у односу на сличне опције у оближњим популарним областима, што га чини посебно атрактивним за купце који траже вредност. Док већи, луксузнији пројекти могу понудити више садржаја, овај стан пружа приступачан улаз у живот на обали, са свим битним погодностима на дохват руке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
