Dit betreft een recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen in de stedelijke omgeving van La Duquesa, Málaga. Het project is afgewerkt en biedt direct wooncomfort. De ligging op loopafstand van het strand en de jachthaven, gecombineerd met de nabijheid van diverse voorzieningen, positioneert dit appartement als een praktische keuze voor wie zoekt naar een verblijf met de nodige faciliteiten binnen handbereik aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een gevestigde urbanisatie tussen de jachthaven van La Duquesa en het dorp San Luis de Sabinillas. De directe nabijheid van zowel maritieme recreatie als stedelijke voorzieningen, zoals winkels en horeca, creëert een dynamische woonomgeving met een gevarieerd aanbod aan activiteiten en dagelijkse benodigdheden op wandelafstand.
Dit residentiële aanbod is gericht op kopers die een instapklare woning zoeken met de voordelen van stedelijke nabijheid. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, de recente renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, beantwoorden aan de behoefte aan comfort en praktisch gebruiksgemak, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiedoeleinden.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen het pand direct betrekken na de aankoop. Deze status als gereed project biedt zekerheid en maakt het aankoopproces overzichtelijker, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen exclusieve privéfaciliteiten; de zwembaden en parkeergelegenheid zijn gemeenschappelijk. Het appartement is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke zone met de bijbehorende levendigheid. Tevens is er geen uitzicht op open zee vanuit het appartement, maar eerder op de golfbaan en de omliggende bebouwing.
Dit appartement is geschikt voor personen die een tweede verblijf zoeken aan de Spaanse kust, met de nadruk op toegankelijkheid tot zowel strand als stadse faciliteiten. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme woning die direct te betrekken is, zonder de complexiteit van nieuwbouw. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km, maakt het ook aantrekkelijk voor golfers. Voor investeerders biedt de locatie aan de Costa del Sol, met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie en 1.351 vastgoedtransacties in de nabije omgeving, potentieel voor verhuurinkomsten. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de kustlijn, de jachthaven en de nabijheid van sportfaciliteiten waarderen. Het is een optie voor wie een authentieke Spaanse kustervaring wenst, met de levendigheid van San Luis de Sabinillas en de maritieme sfeer van Puerto de la Duquesa als directe omgeving.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en is recentelijk gerenoveerd. De afwerking is van een niveau dat past bij hedendaagse woonstandaarden, met een volledig uitgeruste keuken en een interieur dat is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De aanwezige airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De meubilering is volledig, wat betekent dat de woning instapklaar is zonder noodzaak voor verdere aankopen. De zuidelijke oriëntatie van de woning suggereert een goede lichtinval gedurende de dag, terwijl de uitzichten op de golfbaan bijdragen aan een aangename visuele omgeving. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene buffer rondom de residentie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €185.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 60 m². Gezien de prijsstelling en de locatie aan de Costa del Sol, positioneert dit aanbod zich in het lagere segment van de markt voor instapklare woningen. De categorieën 'Bargain', 'Cheap' en 'Holiday Homes' suggereren een prijs-kwaliteitverhouding die aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als voor de verhuurmarkt. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gebouwd en gerenoveerd is.
De residentie is gelegen in een levendige, stedelijke zone aan de Costa del Sol, kenmerkend voor de regio. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 172 meter, een apotheek op 182 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De jachthaven van La Duquesa, met zijn aanbod aan horeca en pleziervaart, ligt op 1 kilometer wandelafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. Deze combinatie van stedelijk comfort en kustligging creëert een dynamisch woonritme, waarbij de faciliteiten van de stad en de ontspanning aan zee moeiteloos samengaan. Het is een omgeving die aansluit bij een actieve levensstijl, met sportmogelijkheden zoals golf in de nabijheid en toegang tot het sociale leven rond de jachthaven.
De directe omgeving van dit appartement in La Duquesa is gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m). Het culinaire aanbod is ruim, met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid, wat de geschiktheid voor langdurig verblijf onderstreept. De gezondheidszorg wordt vertegenwoordigd door een centrum op 6,6 km afstand. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoerhaltes en 5 OV-lijnen verhoogt de bereikbaarheid van omliggende gebieden, hoewel een eigen voertuig vaak als praktisch wordt ervaren voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
Dit project is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen jachthaven, diverse stranden en de stedelijke kern van San Luis de Sabinillas, wat de directe toegankelijkheid tot voorzieningen en recreatie onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustzone binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich op een redelijke afstand van grotere steden; Estepona ligt op circa 15-20 minuten rijden, terwijl Marbella op ongeveer 30-40 minuten bereikbaar is. De verbindingen met de luchthaven van Málaga zijn efficiënt via de nabijgelegen snelwegen AP-7 en A-7. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten, wat de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen versterkt.
Dit appartement biedt een goede verbinding met de regionale infrastructuur. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt ongeveer 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt, beide hemelsbreed. Dichtstbijzijnde stranden zoals La Duquesa (1,2 km) en Playa de Manilva (835 m) zijn op wandelafstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De aanwezigheid van een restaurant ter plaatse en een ruime keuze aan horeca in de nabije jachthaven (1 km) garandeert een gevarieerd sociaal leven. De algemene ligging in een stedelijke zone met diverse voorzieningen verhoogt het dagelijks comfort.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en circa 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie in La Duquesa, op 66 meter hoogte boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 5,5% gematigd, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt. De omliggende natuur, hoewel deels stedelijk, profiteert van de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor milde winters en warme, droge zomers, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in La Duquesa biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, ligt op 1,2 km. Playa de Manilva is op 835 meter te vinden. Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden, aangevuld met de jachthaven van La Duquesa op 1 km, die een levendige sfeer biedt met diverse watersport- en ontspanningsmogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere opties in de omgeving, met Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km als een van de dichtstbijzijnde, evenals Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf op respectievelijk 4,9 km en 6,3 km. De nabijheid van sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 km, versterkt het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustzone binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich op een redelijke afstand van grotere steden; Estepona ligt op circa 15-20 minuten rijden, terwijl Marbella op ongeveer 30-40 minuten bereikbaar is. De verbindingen met de luchthaven van Málaga zijn efficiënt via de nabijgelegen snelwegen AP-7 en A-7. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten, wat de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen versterkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL826681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in La Duquesa als een van de meer betaalbare opties. De prijs van €185.000 is significant lager, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget. Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of specifieke luxe-elementen bieden, blinkt dit project uit in zijn instapklare staat en de directe nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. De locatie La Duquesa biedt een meer ontspannen sfeer dan de drukkere centra zoals Marbella, maar behoudt goede verbindingen met belangrijke steden en luchthavens. Het is een keuze voor wie waarde hecht aan een goede prijs-kwaliteitverhouding en een functionele ligging aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
