Tento apartmánový projekt sa nachádza v meste La Duquesa, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka byty s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, ktoré sú pripravené na okamžité nasťahovanie. S rozlohou 60 m² a južnou orientáciou sú tieto nehnuteľnosti navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a poskytovali príjemné obytné prostredie. Projekt je umiestnený v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám a pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmány v La Duquesa sú situované v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k pláži a prístavu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a služby, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Okolie je charakteristické kombináciou plážovej atmosféry a mestskej infraštruktúry.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s výbornou dostupnosťou k službám a pláži. Dvojizbové apartmány ponúkajú funkčné bývanie, ktoré je ideálne ako rekreačný dom, investičná príležitosť alebo trvalé bydlisko pre jednotlivcov či menšie rodiny.
Projekt je vo fáze 'Gereed' (dokončené). Byty sú plne zrekonštruované a pripravené na nasťahovanie, čo eliminuje potrebu ďalších investícií do stavebných prác po kúpe. Obyvatelia sa môžu ihneď tešiť z nového bývania bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt neposkytuje výhľad na more priamo z bytu, hoci pláž je v pešej dostupnosti. Nie sú tu k dispozícii súkromné záhrady, ale komunitné záhradné plochy. Projekt nezahŕňa vlastné garážové státia, ale ponúka komunitné parkovanie.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s dobrou hodnotou za peniaze v obľúbenej turistickej oblasti. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah ruky, od pláže a prístavu po obchody a reštaurácie. Investori môžu oceniť potenciál pre krátkodobé prenájmy, vzhľadom na blízkosť k pláži a turistickým atrakciám. Tiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú už existujúcu infraštruktúru a nechcú sa zaoberať dlhými procesmi výstavby. Majitelia si môžu užiť južnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla, a komunitné vybavenie ako bazén a reštaurácia priamo v komplexe. Pre golfistov je výhodou blízkosť k viacerým golfovým ihriskám.
Apartmány prešli nedávnou kompletnou rekonštrukciou, čo znamená, že sú vo výbornom stave. Interiéry sú zariadené s dôrazom na moderný vzhľad a funkčnosť, čo naznačujú aj fotografie interiérov. Kuchyne sú plne vybavené, pripravené na okamžité používanie. Použitie materiálov a štandard prevedenia zodpovedá kategórii 'Excellent condition'. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Orientácia na juh prispieva k príjemnej vnútorná klíme a osvetleniu. Spoločné priestory ako bazén a záhrady sú udržiavané, čo dopĺňa celkový dojem z kvality projektu.
Cena za apartmány v tomto projekte začína na 185 000 €. Táto cena reflektuje plne zrekonštruovaný stav nehnuteľností a ich polohu v žiadanej lokalite La Duquesa. Projekt ponúka dvojizbové apartmány s rozlohou 60 m². Vzhľadom na kategóriu 'Bargain', 'Cheap' a 'Investment' v popisných značkách, ide o cenovo dostupnú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Dostupnosť nehnuteľností je vysoká, keďže sú už dokončené, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie prenájmu.
La Duquesa, kde sa projekt nachádza, je oblasť s dynamickou atmosférou, ktorá kombinuje blízkosť k moru s mestskou vybavenosťou. Denne sa tu stretávajú obyvatelia hľadajúci pohodlie mestského života a relax pri pláži. Blízkosť obchodov (172 m), lekární (182 m) a reštaurácií (33 v okruhu 2 km) umožňuje riešiť každodenné potreby bez nutnosti dlhého cestovania. Vzdušná vzdialenosť k najbližšej pláži je len niečo cez pol kilometra, čo podporuje aktívny životný štýl. Stredná nadmorská výška 66 metrov a mierny sklon k pláži (5.5%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k moru. Táto lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť a kombináciu relaxačných a mestských aktivít.
La Duquesa a jej okolie ponúkajú pestrú škálu aktivít a služieb. V pešej dostupnosti nájdete supermarket (172 m), lekáreň (182 m) a širokú ponuku reštaurácií a kaviarní. V okruhu 2 km je k dispozícii 33 reštaurácií a 4 kaviarne. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) pridáva na atraktivite lokality, ponúkajúc možnosti pre námorníctvo a promenádne prechádzky. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 3 základných a 1 strednej školy, sú dostupné v rámci mesta. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje zdravotné stredisko vzdialené 6.6 km. Dopravná infraštruktúra je dobre rozvinutá s 5 linkami verejnej dopravy a 29 zastávkami v okolí.
Tento projekt je situovaný na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, v oblasti známej svojou turistickou atraktivitou a rozsiahlym pobrežím. Mapa zobrazuje jeho polohu v mestskej zástavbe, v blízkosti pláže, prístavu a golfových ihrísk, čo zdôrazňuje rekreačný a pohodlný charakter lokality.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je umiestnený medzi mestami La Duquesa a Sabinillas, čím poskytuje výhody oboch lokalít. Vzdialenosť k mestu Estepona je približne 6.2 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestskému centru s kompletnou infraštruktúrou. Poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými bodmi na pobreží, ako aj s vnútrozemím Andalúzie. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a dostupnosťou k väčším mestám a letiskám.
Poloha apartmánov v La Duquesa poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov (pešo), rovnako ako aj Playa de Manilva. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (lietadlom) a letisko Gibraltar (GIB) len asi 25 km (lietadlom), čo uľahčuje cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Všetky potrebné denné vybavenosti, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia. S viac ako 3 845 slnečnými hodinami ročne patrí táto oblasť k najslnečnejším v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje 20°C a viac. Nadmorská výška 66 metrov a mierny sklon k pláži (5.5%) vytvárajú príjemné prostredie s dobrou klímou a ľahkým prístupom k moru. Táto kombinácia robí z lokality atraktívne miesto na celoročné bývanie alebo dovolenku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
La Duquesa ponúka ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a Playa de Manilva 835 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné aktivity. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km), ktoré uspokojia milovníkov tohto športu. Pre aktívnejší oddych slúži športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) otvára ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je umiestnený medzi mestami La Duquesa a Sabinillas, čím poskytuje výhody oboch lokalít. Vzdialenosť k mestu Estepona je približne 6.2 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestskému centru s kompletnou infraštruktúrou. Poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými bodmi na pobreží, ako aj s vnútrozemím Andalúzie. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a dostupnosťou k väčším mestám a letiskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL826681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka tento apartmán v La Duquesa atraktívnu cenovú hladinu. Napríklad, projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 219 950 € a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 €. Etherna Homes 2 v Estepona je ešte drahší, s cenami od 259 000 €. Tento projekt, s cenou od 185 000 €, predstavuje jednu z cenovo najdostupnejších možností v rámci regiónu, najmä vzhľadom na jeho plne zrekonštruovaný stav a blízkosť k pláži a službám. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať moderné novostavby alebo luxusnejšie vybavenie, La Duquesa v tejto cenovej kategórii poskytuje solídnu hodnotu, predovšetkým pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investíciu s dobrým potenciálom prenájmu. Dôležitým faktorom je aj jeho mestská poloha, ktorá z neho robí praktickejšiu voľbu pre celoročné bývanie v porovnaní s odľahlejšími rezortmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
