Представляем квартиру с 2 спальнями, расположенную в оживленном районе Ла-Дукеса, Малага. Этот объект недвижимости, находящийся в непосредственной близости от пляжа и пристани, предлагает сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Расположенный в ухоженном комплексе, он обеспечивает комфортное проживание с доступом к коммунальным удобствам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от пляжа Ла-Дукеса, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Урбанизированная среда обеспечивает наличие необходимых услуг в пределах легкой досягаемости, а близость к пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса добавляет привлекательности этому месту.
Этот объект предназначен для тех, кто ценит близость к морю и городским удобствам. Наличие двух спален и одной ванной комнаты подходит для небольших семей, пар или одиноких людей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания с легким доступом к основным услугам.
Квартира находится в завершенной постройке, что означает немедленное заселение. Недавний ремонт обеспечивает современное состояние, устраняя необходимость в немедленных строительных или ремонтных работах. Проект не связан с этапами строительства.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, а также не имеет собственной террасы или сада. Инфраструктура не включает частную парковку или бассейн; удобства являются общими. Отсутствуют услуги консьержа.
Эта квартира подойдет лицам, которые ищут дом для отдыха или постоянного проживания в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Сочетание близости к пляжу, магазинам и ресторанам делает ее привлекательной для пар или небольших семей, которые ценят удобство и доступность. Она также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду благодаря ее расположению в популярном туристическом районе. Отсутствие необходимости в ремонте благодаря недавней реновации позволяет быстро начать пользоваться преимуществами жизни на побережье. Если вы предпочитаете жить в пешей доступности от основных услуг и наслаждаться средиземноморским климатом, эта квартира может соответствовать вашим требованиям.
Недвижимость прошла недавний ремонт, что указывает на хорошее состояние и современные отделочные работы. Хотя конкретные детали материалов не указаны, факт недавнего обновления предполагает использование актуальных и качественных материалов для напольных покрытий, стен и сантехники. Кухня полностью оборудована, что означает наличие основных приборов и столешниц, готовых к использованию. Централизованное кондиционирование обеспечивает комфортный климат круглый год. Внутреннее убранство, вероятно, соответствует современным стандартам, как видно по изображениям, демонстрирующим современную спальню и гостиную. Общая отделка призвана обеспечить функциональное и эстетически приятное жилое пространство, соответствующее ожиданиям от недавно отремонтированной квартиры.
Предлагаемая по цене от 185 000 евро, эта квартира позиционируется как доступный вариант в районе Ла-Дукеса. Общая площадь составляет 60 м², что делает ее компактным, но функциональным жилым пространством. Цена отражает текущее состояние рынка для объектов в этом сегменте, предлагая потенциальным покупателям возможность приобрести недвижимость в желаемом прибрежном районе. Наличие объекта готово к немедленному заселению, что устраняет задержки, связанные с новыми постройками. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения внутри комплекса и отделки.
Расположенная между пристанью Ла-Дукеса и оживленной деревней Сабинильяс, эта квартира находится в месте, где городская жизнь встречается с прибрежным отдыхом. Непосредственная близость к пляжам и марине обеспечивает легкий доступ к водным развлечениям и ресторанам. Урбанизированный характер района означает, что основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах досягаемости пешком, что способствует удобному ежедневному проживанию. Окружающая территория предлагает динамичную среду с множеством ресторанов и кафе, а также образовательными и медицинскими учреждениями поблизости. Это место подходит для тех, кто ищет удобство жизни в городской среде с преимуществами близости к морю.
Жизнь в Ла-Дукесе означает погружение в динамичную прибрежную среду. Непосредственная близость к пляжам, таким как Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м), позволяет легко наслаждаться морем. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (33), аптек (3) и кафе (4), что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км говорит о пригодности района для семей. Медицинские учреждения, включая центр здоровья, также расположены недалеко (6,6 км). Инфраструктура общественного транспорта с 5 линиями и 29 остановками повышает мобильность. Близость к гольф-полям, таким как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), привлекает любителей гольфа. Урбанизированный характер района обеспечивает доступность всех необходимых услуг.
Этот объект расположен в урбанизированном районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Карта показывает его близость к пляжам, пристани и основным дорогам, подчеркивая удобство расположения в отношении как природных зон, так и городских удобств.
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в западной части провинции Малага. Ее положение примерно в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность. Близость к таким городам, как Эстепона (примерно 15 км) и Марбелья (примерно 30 км), позволяет легко добраться до более крупных городских центров с их разнообразными предложениями в области культуры, шопинга и развлечений. Также поблизости находится эксклав Гибралтар, примерно в 25 км. Это стратегическое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к оживленным городским центрам и международным транспортным узлам.
Объект удобно расположен в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает путешествия. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а Плайя-де-Манильва, в 835 метрах, что делает их доступными для пеших прогулок. Основные удобства, такие как супермаркет, находятся всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах, что подчеркивает исключительное удобство расположения. Медицинские учреждения расположены на расстоянии 6,6 км. Для любителей гольфа поля Finca Cortesín Golf Club находятся в 4,3 км. Пристань Пуэрто-де-ла-Дукеса расположена в 1 км, предлагая дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Дукесе характеризуется мягкими зимами и теплыми, солнечными летами, со средней годовой температурой около 18,5°C. Количество солнечных часов в год составляет 3 845, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя активному образу жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Умеренный уклон к пляжу (5,5%) делает прогулку к морю комфортной. Эти климатические условия в сочетании с близостью к природным объектам и пляжам способствуют средиземноморскому стилю жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м), отмечены Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и наличие удобств. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,3 км). Пристань Пуэрто-де-ла-Дукеса (1 км) предлагает возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предоставляют возможности для занятий различными видами спорта. Этот район обеспечивает разнообразие досуга для жителей и гостей.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, в западной части провинции Малага. Ее положение примерно в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность. Близость к таким городам, как Эстепона (примерно 15 км) и Марбелья (примерно 30 км), позволяет легко добраться до более крупных городских центров с их разнообразными предложениями в области культуры, шопинга и развлечений. Также поблизости находится эксклав Гибралтар, примерно в 25 км. Это стратегическое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к оживленным городским центрам и международным транспортным узлам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL826681
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, квартира в Ла-Дукеса по цене от €185 000 представляет собой конкурентоспособный вариант, особенно учитывая ее готовность к заселению и недавний ремонт. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €219 950, а Lantana Residencial в Михас, от €205 000. Etherna Homes 2 в Эстепоне значительно дороже, начиная с €259 000. Позиционирование Ла-Дукесы как урбанизированного прибрежного района с легким доступом к удобствам и пляжам отличает ее от более уединенных или исключительно гольф-ориентированных комплексов. Близость к аэропорту Малаги (24 км) является преимуществом перед объектами, расположенными дальше на восток. Цена в €185 000 для 2-комнатной квартиры площадью 60 м² делает ее привлекательной для покупателей, ищущих доступное жилье в популярном районе Коста-дель-Соль, с учетом того, что она предлагает удобство проживания в городской среде и близость к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
