يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب لا دوكيسا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمارينا. بمساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا، تم تجديد العقار بالكامل ويقدم مساحة جاهزة للانتقال إليها. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ والمارينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن وجود الخدمات الأساسية في متناول اليد، مع توفير سهولة الحركة داخل المنطقة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يسعون لنمط حياة مريح بالقرب من البحر. يوفر قربه من الشاطئ والمرافق تجربة معيشة عملية، بينما يجعله التصميم المجدد بالكامل جذابًا لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن.
حالة بناء المشروع مكتملة، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية أو جداول زمنية للتسليم، مما يشير إلى توفر فوري.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر بشكل مباشر من جميع الوحدات، ولا يمتلك حدائق خاصة. تتوفر مواقف سيارات ومسابح مشتركة، مما قد لا يلبي احتياجات الخصوصية المطلقة أو المساحات الخارجية الفردية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثاني مريح بالقرب من البحر، أو لمن يرغب في الانتقال إلى منطقة ساحلية للاستمتاع بأسلوب حياة أكثر استرخاءً. إن قربه من الشاطئ والمارينا والمحلات التجارية والمطاعم يجعله مثاليًا لمن يقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير في منطقة سياحية شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف أو الرياضات المائية، فإن الموقع يوفر فرصًا قريبة. يتماشى السعر مع فئة العقارات الاقتصادية، مما يجعله خيارًا مغريًا للمشترين ذوي الميزانية المحددة الذين لا يرغبون في المساومة على الموقع أو سهولة الوصول.
يتميز هذا العقار بتشطيبات ممتازة وحالة حديثة، حيث تم تجديده بالكامل. تشمل الميزات الداخلية مكيف الهواء للتحكم في المناخ، ومطبخ مجهز بالكامل، وأثاث كامل. تشير هذه التفاصيل إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالجودة والتصميم الداخلي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. كما أن وجود الأثاث الكامل يبسط عملية الانتقال إلى المنزل الجديد. التوجه الجنوبي للعقار يعني استفادة مثلى من ضوء الشمس الطبيعي، مما يساهم في أجواء مشرقة ومرحبة. تركز هذه المواصفات على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا الشقة المعروضة للبيع من 185,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة لا دوكيسا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة للحصول عليه فورًا. تتوفر وحدة واحدة، مما يشير إلى ندرة محتملة أو تفرد في العرض. تهدف هذه الأسعار إلى جذب المشترين الباحثين عن قيمة جيدة مقابل المال في منطقة ساحلية مرغوبة.
تُقدم لا دوكيسا بيئة معيشية حضرية تجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ والمارينا، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. تتيح البيئة الحضرية وجود العديد من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والصحة في متناول اليد. يوفر المجمع نفسه مسبحًا مجتمعيًا ومواقف سيارات مشتركة، مما يعزز الراحة اليومية. يقع المشروع بين مارينا لا دوكيسا وبلدة سابينايلاس النشطة، مما يضع السكان في مركز مجتمعي يوفر أنشطة ترفيهية وخدمات متنوعة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي مريح.
تقع لا دوكيسا في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول السهل إلى البحر. يقع هذا الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة. البيئة الحضرية المحيطة مليئة بالمرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومراكز التسوق، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات اليومية. تتوفر 33 مطعمًا و 3 صيدليات ومراكز تسوق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. بالنسبة للعائلات، توجد 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة في المنطقة، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. يساهم هذا النسيج الغني من الخدمات في خلق بيئة معيشية متكاملة ومريحة.
يقع هذا المشروع في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية ذات مناخ متوسطي ممتع. يوضح الموقع قرب الشاطئ والمارينا، مع توفر المرافق الحضرية ضمن دائرة سهلة الوصول. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات.
يقع المشروع في لا دوكيسا، وهي منطقة على كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية. تقع إستي بونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والمعالم الثقافية. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة، على بعد حوالي 50 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى مدن أخرى على طول الساحل، مما يتيح للمقيمين استكشاف التنوع الغني للمنطقة. يبعد مطار مالاغا عن حوالي 75 كم، مما يسهل السفر الدولي.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ على بعد 592 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي اليومي أو الاستمتاع بالشمس. أقرب سوبر ماركت يبعد 172 مترًا، والصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يوفر راحة لا مثيل لها للمستلزمات الأساسية. يقع المطار الدولي مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 75 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية، في حين أن مطار جبل طارق يبعد حوالي 25 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع نوادي مثل Finca Cortesin Golf Club على بعد 4.3 كم. تتوفر أيضًا 5 خطوط نقل عام ومحطات قريبة، مما يعزز خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا دوكيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي تتميز به كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يسود الطقس المشمس بساعات سطوع شمس تصل إلى 3,845 ساعة سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.5% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تتراوح درجات الحرارة الموسمية عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يوجد 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى التجربة الثقافية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بلا دوكيسا بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 1.2 كم، وشاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 835 مترًا، وشاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 2.6 كم. تتمتع هذه الشواطئ بجاذبية خاصة خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Finca Cortesin Golf Club (4.3 كم) و Golf Academy Albayt Resort (4.9 كم). تقدم المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 كم) خيارات إضافية للنشاط البدني. كما تقع مارينا لا دوكيسا على بعد 1.0 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا دوكيسا، وهي منطقة على كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية. تقع إستي بونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والمعالم الثقافية. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة، على بعد حوالي 50 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى مدن أخرى على طول الساحل، مما يتيح للمقيمين استكشاف التنوع الغني للمنطقة. يبعد مطار مالاغا عن حوالي 75 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL826681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لا دوكيسا نقطة سعر دخول تنافسية للغاية بسعر يبدأ من 185,000 يورو. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز بسعر معقول. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات أو مواقع مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بحالته المجددة بالكامل وقربه من المرافق الشاطئية والحضرية. موقع لا دوكيسا، بين مارينا لا دوكيسا وبلدة سابينايلاس، يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الأنشطة. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، المعروفة بوجهات كوستا ديل سول الشهيرة، مما يضمن الوصول إلى بنية تحتية متطورة وأنماط حياة متنوعة. متوسط دخل المقاطعة البالغ 16,450 يورو يشير إلى أن أسعار العقارات هنا قد تكون في متناول شريحة واسعة من المشترين، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمارية أو سكنية جذابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
