A La Duquesa, Málaga található, ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás egy kiváló állapotú, nemrég felújított ingatlan. A lakóterület 60 m², és azonnali beköltözést tesz lehetővé. A projekt egy jól kiépített, városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és létesítményekhez, így kényelmes és elérhető életmódot kínál a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a La Duquesa kikötőtől. A tenger közelsége és a városi környezet együttesen biztosítja a kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy könnyen karbantartható, felújított otthont keresnek napos helyen. A 2 hálószoba és 1 fürdőszoba ideálissá teszi párok, kis családok vagy befektetők számára, akik bérbeadásban gondolkodnak.
Az ingatlan már elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Nincsenek további építési vagy felújítási várakozások, ami gyors és zökkenőmentes átköltözést tesz lehetővé.
Bár a lakás kiváló állapotú és felújított, fontos megjegyezni, hogy nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a parkolás közösségi, nem pedig privát. Az 5.5%-os lejtés a strand felé mérsékelt, de sétáláskor figyelembe veendő.
Ez az ingatlan ideális választás egy tengerparti életmódot kedvelő párnak, aki szeretne egy felújított otthont élvezni a napfényes Costa del Solon. Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik a gyalogosan elérhető kényelmi szolgáltatásokat, mint például éttermek, boltok és a strand. A befektetők számára is jó lehetőség, mivel a turisztikai régióban található, és a meglévő infrastruktúra miatt vonzó lehet bérbeadás szempontjából. Azoknak, akik nyugdíjas éveiket töltik, vagy csak egy második otthont keresnek a napsütésben, ez a lakás kényelmes alapot kínál. A városi elhelyezkedés és a közösségi medence vonzóvá teszi azok számára is, akik élénkebb környezetet keresnek.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, és nemrégiben felújították, ami magas minőségű befejezést és modern berendezést garantál. A 'Fully Fitted' konyha és a 'Fully Furnished' lakás azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak csak a személyes holmijukat kell bevinniük. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a 'Recently Renovated' jelző arra utal, hogy korszerű, tartós anyagokat használtak. A klímaberendezés (Air Conditioning) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Az 'Excellent' állapot és a gondos felújítás arra utalnak, hogy a lakás tartós értéket képvisel, és minimális további befektetést igényel a közeljövőben.
A lakás 185 000 eurós áron kerül forgalomba, ami kedvezőnek mondható a régióban, különösen figyelembe véve a friss felújítást és a kiváló elhelyezkedést. A 2 hálószoba és 1 fürdőszoba elrendezés a legtöbb vásárló számára vonzó lehet. A projekt már elkészült, így azonnal birtokba vehető, ami további vonzerőt jelent azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni. A kínálatban szereplő lakások ára eltérhet a pontos elhelyezkedéstől és a kilátástól függően, de ez az ár egy jó kiindulópontot jelent a piacon.
La Duquesa, Málaga egy vibráló városi környezet, amely kényelmet és hozzáférést kínál számos létesítményhez. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mivel a strand és a La Duquesa kikötő mindössze egy rövid sétára található. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet található, így a mindennapi élet egyszerű és élvezetes. A komplexum saját medencével rendelkezik, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz. A városi fejlődés ellenére a terület megőrzi mediterrán báját, a napos éghajlat és a közeli természeti szépségek hozzájárulnak egy pihentető életmódhoz. A lakások többségét a helyiek és a külföldi lakosok egyaránt lakják, ami multikulturális és barátságos légkört teremt.
A La Duquesa környéke egy dinamikus városi terület, amely a kényelem és a rekreáció keverékét kínálja. A lakás gyalogosan elérhető távolságra van a strandtól és a La Duquesa kikötőtől, ahol számos étterem, bár és üzlet található. A közelben lévő szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) megkönnyíti a mindennapi teendőket. A régióban 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található a 2 km-es sugarú körzetben, ami bőséges választékot kínál az étkezési és szórakozási lehetőségekből. A 3 óvoda és 1 középiskola közelsége a családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 6.6 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén.
Ez a térkép La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strand, a kikötő és a városi létesítmények közelében. A stratégiai pontok, mint a repülőtér, golfpályák és más városok, szintén láthatók, hogy kontextust adjanak a régióról.
La Duquesa, Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő tengerparti városokhoz, mind a nyugodtabb, vidéki területekhez. A közeli Estepona (kb. 20 km) és Marbella (kb. 50 km) népszerű úti célok, amelyek gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltar repülőtér 25 km-re, a Malaga repülőtér pedig 75 km-re található, ami kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A régió híres golfpályáiről, strandjairól és mediterrán éghajlatáról.
A lakás stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A strandok, mint a La Duquesa (592 m) és a Playa de Manilva (835 m), könnyen elérhetőek gyalog. A Malaga Costa del Sol repülőtér 24 km-re található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közelben található golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), kielégítik a sportolni vágyók igényeit. A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 OV-vonal és 29 megálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, 3,845 óra évente. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti élvezetekhez. A 66 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 5.5%-os lejtés a strand felé kellemes környezetet biztosít. A régió klímája hozzájárul az egészséges és aktív életmódhoz, a hosszú, napos napok pedig lehetővé teszik a természet élvezetét egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (592 m) és a Playa de Manilva (835 m), kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A 4.3 km-re található Finca Cortesín Golf Club és a közeli golfpályák a golf szerelmeseit várják. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) és a környező kikötők kiváló lehetőségeket kínálnak vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre. A Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportközpontban különféle sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő tengerparti városokhoz, mind a nyugodtabb, vidéki területekhez. A közeli Estepona (kb. 20 km) és Marbella (kb. 50 km) népszerű úti célok, amelyek gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltar repülőtér 25 km-re, a Malaga repülőtér pedig 75 km-re található, ami kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A régió híres golfpályáiről, strandjairól és mediterrán éghajlatáról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL826681
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Duquesa-i lakás ára, 185 000 euró, kedvező a Costa del Sol nyugati részén. Hasonlítsuk össze a környező területekkel: Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950) és Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) magasabb árkategóriát képviselnek, míg az Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) még drágább. La Duquesa előnye a tenger és a kikötő közelsége, valamint a gyalogosan elérhető szolgáltatások. Mijas és Torre del Mar nagyobb városi központokkal rendelkeznek, Estepona pedig egy feltörekvő, elegánsabb desztináció. Ez az ingatlan egy jó ár-érték arányú lehetőség azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, anélkül, hogy a drágább területeken kellene vásárolniuk. A felújított állapot és a kiváló elhelyezkedés további vonzerőt jelent a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
