यह ला ड्यूक्वेसा, मालागा में स्थित एक 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है, जिसका क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकृत है और समुद्र तट और पुएर्टो डी ला ड्यूक्वेसा मरीना के पैदल दूरी के भीतर स्थित है। यह एक स्थापित परिसर में स्थित है, जो ला ड्यूक्वेसा मरीना और सबिनिलास के हलचल भरे गांव के बीच स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा मरीना और सबिनिलास के जीवंत गांव के बीच एक शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं के निकट एक सुलभ स्थान की तलाश में हैं। पूरी तरह से नवीनीकृत 2-बेडरूम लेआउट उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है जो आराम और सुविधा को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति पहले से ही तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। इसमें हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जो एक आधुनिक और अच्छी तरह से बनाए रखा गया रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
यह परियोजना मुख्य रूप से एक अपार्टमेंट विकास है, जो एकल-परिवार के घरों या बड़े भूखंडों की तलाश करने वालों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है। जबकि इसमें सामुदायिक सुविधाएं हैं, इसमें निजी उद्यान या अनंत पूल जैसी विशिष्टताएं शामिल नहीं हो सकती हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच रखते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक तैयार, नवीनीकृत निवास की तलाश में हैं, जो तत्काल रहने या छुट्टी के उपयोग की अनुमति देता है। गोल्फ के शौकीनों को पास के गोल्फ कोर्स के लिए इसकी निकटता से लाभ होगा। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ आवश्यक सेवाएँ और मनोरंजक गतिविधियाँ पैदल दूरी पर हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में एक प्रबंधनीय संपत्ति की तलाश में हैं, बिना भीड़ भरे शहरी केंद्रों की हलचल के।
यह अपार्टमेंट हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है, जो एक आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाला रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है। इसमें पूरी तरह से फिटेड किचन शामिल है, जो कार्यात्मक खाना पकाने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जो ले जाने के लिए तैयार रहने वाले समाधान की सुविधा प्रदान करती है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग प्रदान की जाती है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और संभावित रूप से गर्म रहने की स्थिति को अधिकतम करती है। सामुदायिक क्षेत्रों के भीतर, एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और सामान्य पार्किंग की उपलब्धता अतिरिक्त आराम प्रदान करती है।
यह 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €185,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति पहले से ही तैयार है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। यह कीमत इस क्षेत्र में नवीनीकृत आवास के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। ला ड्यूक्वेसा और आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों के आधार पर, भविष्य में मूल्य भिन्न हो सकते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह 'शुरुआती' कीमत है, और विशिष्ट यूनिट की स्थिति, दृश्य और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर अंतिम मूल्य भिन्न हो सकता है।
ला ड्यूक्वेसा में यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी सेटिंग में रहता है। प्रतिदिन, निवासी समुद्र तट और पुएर्टो डे ला ड्यूक्वेसा मरीना के निकटता से लाभान्वित होते हैं, जो अक्सर सप्ताहांत और शाम के लिए एक केंद्र बिंदु प्रदान करता है। स्थानीय गांव, सबिनिलास, पैदल दूरी के भीतर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए रेस्तरां, कैफे और दुकानों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। संपत्ति एक अच्छी तरह से स्थापित परिसर का हिस्सा है जिसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल है, जो आराम के लिए एक साझा स्थान प्रदान करता है। निकटता में गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे वातावरण को महत्व देते हैं जहाँ सुविधा, मनोरंजक अवसर और तटीय जीवन शैली का मिश्रण होता है।
ला ड्यूक्वेसा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में सुविधा का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो तटीय सैर और विश्राम के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 172 मीटर की दूरी पर है, जो किराने की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी भी 182 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाएँ प्रदान करती है। तीन से अधिक रेस्तरां 2 किलोमीटर के दायरे में हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। एक स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा देखभाल तक पहुँच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे जैसी सुविधाओं की प्रचुरता एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवित वातावरण का सुझाव देती है।
यह नक्शा ला ड्यूक्वेसा, मलागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा आसपास के शहरी ढांचे और परिवहन लिंक के साथ-साथ क्षेत्र के तटीय स्थान का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
ला ड्यूक्वेसा मलागा प्रांत के तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर की खाड़ी के पास स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 12 किमी पूर्व) और ला लिनिया डे ला कॉन्सेप्शन (लगभग 20 किमी पश्चिम) जैसे शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखती है। यह स्थान मलागा शहर (लगभग 100 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख केंद्रों तक पहुँच प्रदान करता है, जिससे यह अन्वेषण और परिवहन के लिए सुविधाजनक है। आसपास के क्षेत्र में कई मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट हैं, जो इस क्षेत्र को तटीय जीवन शैली और अवकाश गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा समुद्र तट से 592 मीटर की दूरी पर है, और Playa de Manilva 835 मीटर दूर है, जो तटीय पहुँच को उत्कृष्ट बनाता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। मुख्य हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 75 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 25 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 4.3 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो शहर के चारों ओर यात्रा की सुविधा प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा में इस अपार्टमेंट का अनुभव भूमध्यसागरीय जलवायु से बहुत प्रभावित होता है, जहाँ साल भर सुखद मौसम रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो 12°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,845 सौर घंटों के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और एक समग्र उज्ज्वल रहने के माहौल के लिए आदर्श है। स्विमिंग का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट और जल-आधारित मनोरंजन के लिए एक विस्तारित अवसर प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र से निकटता का आनंद लेती है, जबकि 5.5% की मध्यम ढलान तटीय दृश्यों में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा (1.2 किमी) और Playa de Manilva (835 मीटर) जैसे प्रतिष्ठित नीले झंडा समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो आराम और जल गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी) और Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। ला ड्यूक्वेसा मरीना (1.0 किमी) और पुएर्टो डी सोटोग्रांडे (8.9 किमी) सहित मरीना, नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए केंद्र प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्वेसा मलागा प्रांत के तट पर स्थित है, जो जिब्राल्टर की खाड़ी के पास स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 12 किमी पूर्व) और ला लिनिया डे ला कॉन्सेप्शन (लगभग 20 किमी पश्चिम) जैसे शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखती है। यह स्थान मलागा शहर (लगभग 100 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 30 किमी पश्चिम) जैसे प्रमुख केंद्रों तक पहुँच प्रदान करता है, जिससे यह अन्वेषण और परिवहन के लिए सुविधाजनक है। आसपास के क्षेत्र में कई मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट हैं, जो इस क्षेत्र को तटीय जीवन शैली और अवकाश गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL826681
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला ड्यूक्वेसा में यह €185,000 का अपार्टमेंट मलागा प्रांत में समान संपत्तियों के लिए एक विशिष्ट मूल्य बिंदु पर स्थित है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €219,950 से शुरू होता है, जो यह दर्शाता है कि ला ड्यूक्वेसा में यह पेशकश एक अधिक किफायती विकल्प हो सकती है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 पर उपलब्ध है, जो एक तुलनीय मूल्य सीमा का सुझाव देता है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2, €259,000 से शुरू होकर, एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो संभवतः उच्च-स्तरीय फिनिश या अधिक प्रीमियम स्थान को दर्शाता है। ला ड्यूक्वेसा का स्थान, मलागा और जिब्राल्टर के बीच, इसे दोनों हवाई अड्डों तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है, जो इसे मिजास या टोरे डेल मार जैसे पूर्वी तटीय शहरों की तुलना में अलग करता है। समुद्र तट और मरीना के पैदल दूरी के भीतर एक शहरी सेटिंग के भीतर स्थित होने पर जोर, इस परियोजना को उन लोगों के लिए अलग करता है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। इस क्षेत्र में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन का पिछला इतिहास एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है।
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