Този наскоро реновиран апартамент с 2 спални се намира в Ла Дукеса, Малага, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Разположен в добре изграден комплекс между пристанището на Ла Дукеса и оживеното селище Сабинильяс, имотът предлага достъп до общ басейн, зони за паркиране и ресторант на място. Комплексът е позициониран в градска среда, която осигурява лесен достъп до различни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Ла Дукеса, предлагайки връзка както с морския бряг, така и с градските удобства. Близостта до плажа, заедно с наличието на ресторанти и магазини на пешеходно разстояние, създава среда, която балансира между релаксация край морето и ежедневното удобство.
Имотът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи дом, който е близо до основни удобства и места за отдих. Наличието на общ басейн, ресторант на място и лесен достъп до плажа и голф игрища го правят подходящ за тези, които ценят комбинацията от комфорт и активен начин на живот.
Апартаментът е завършен и е претърпял скорошна реновация, което означава, че е готов за обитаване. Строителният статус е 'Готово', което елиминира необходимостта от изчакване на завършване и позволява незабавно ползване или отдаване под наем.
Този проект не предлага частни градини или басейни, нито гарантира гледки към морето от всички стаи. Паркирането е общодостъпно, а не индивидуално определено. Също така, имотът не е разположен в уединен район, а в градска среда с присъщата ѝ активност.
Този апартамент е подходящ за лица или двойки, търсещи оживен начин на живот близо до морето и градски удобства. Идеален е за инвеститори, които искат да отдават имота под наем през пиковия туристически сезон, благодарение на близостта до плажа и пристанището. Също така, той е добър избор за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и плажове. За тези, които търсят активен отдих, близостта до голф игрища и възможностите за водни спортове допълнително увеличават привлекателността. Проектът е особено подходящ за тези, които искат да избегнат дълги периоди на изчакване, тъй като е завършен и готов за обитаване.
Апартаментът е описан като 'отлично състояние' и 'скоро реновиран', което предполага модерни покрития и съвременни удобства. Оборудваната кухня и напълно обзаведен интериор означават, че имотът е готов за незабавно ползване. Южната ориентация осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Общите части като басейна и градината са добре поддържани, което допринася за цялостното качество на живот в комплекса. Въпреки че специфични материали не са посочени, общото описание предполага внимание към детайла и функционалност.
Предлаганият апартамент в Ла Дукеса е с начална цена от €185,000. Този ценови диапазон го позиционира като достъпен вариант в сравнение с други проекти в региона, което може да го направи привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или търсещи инвестиционен имот. Цената отразява стандартния размер на жилището от 60 м² с 2 спални и 1 баня. Тъй като имотът е завършен, няма допълнителни разходи или изчакване, свързани със строителството, което позволява директно придобиване.
Ла Дукеса предлага оживен градски начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с всички необходими удобства. Пешеходното разстояние до супермаркет (172 м) и аптека (182 м) подчертава ежедневната практичност. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от опции за хранене и социални контакти. Това създава ритъм, където сутрешното кафе на терасата може да бъде последвано от разходка по плажа или пазаруване. Комплексът с общ басейн и бар-ресторант на място допълнително допринася за лесното и удобно ежедневие, като предоставя места за отдих и социализация без необходимост от пътуване.
Животът в Ла Дукеса се характеризира с лесен достъп до ежедневни нужди. Разположението в градска зона означава, че основни услуги като супермаркети и аптеки са на метри разстояние. Близостта до плажа (592 м) и пристанището (1.0 км) предлагат възможности за рекреация и развлечения. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от социални и кулинарни преживявания. Образователната инфраструктура, включваща 3 основни и 1 средно училище в близост, както и здравните центрове, допълват картината на добре устроена среда за постоянно или временно обитаване.
Този проект се намира в Ла Дукеса, район на Коста дел Сол, известен с пристанището си и близостта до плажа. Картата показва стратегическото разположение спрямо основните транспортни артерии, плажове и голф игрища, подчертавайки удобството за жителите.
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Близостта до пристанището на Ла Дукеса (1.0 км) и пристанището на Сотогранде (8.9 км) позиционира района като активен крайбрежен център. Разстоянието до Естепона е приблизително 20 км, а до Гибралтар, около 35 км, което осигурява достъп до по-големи градове и международни връзки.
Разстоянието до летище Малага е приблизително 75 км (по права линия), а до Гибралтар, около 25 км. Това осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания. Плажът Ла Дукеса е на 1.2 км, което го прави лесно достъпен пеша или с кратка разходка. Най-близкият супермаркет е само на 172 метра, а най-близката аптека, на 182 метра, което подчертава удобството за ежедневни нужди. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 4.3 км, което е привлекателно за любителите на голфа.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и средни температури вариращи между 12°C и 26°C. С приблизително 3,845 слънчеви часа годишно, Ла Дукеса предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът се намира на надморска височина от 66 метра, с умерена наклонност от 5.5% към най-близкия плаж, което предполага достъпност и приятна гледка, без екстремни условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Дукеса е на 1.2 км, а Playa de Manilva е на 835 м, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Регионът е известен с голф игрищата си, като Finca Cortesín Golf Club е само на 4.3 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4.9 км. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в близост предлагат разнообразие от кулинарни и социални преживявания. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 2.3 км, предоставяйки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Близостта до пристанището на Ла Дукеса (1.0 км) и пристанището на Сотогранде (8.9 км) позиционира района като активен крайбрежен център. Разстоянието до Естепона е приблизително 20 км, а до Гибралтар, около 35 км, което осигурява достъп до по-големи градове и международни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL826681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Ла Дукеса предлага по-достъпна входна цена от €185,000. Lantana Residencial в Михас е с начална цена от €205,000, което поставя имота в Ла Дукеса като най-бюджетния вариант сред изброените. Докато проектите в Естепона и Торре дел Мар може да предлагат различни предимства като по-нови сгради или по-мащабни комплекси, този апартамент се отличава с фокуса си върху директна наличност и локация, близка до пристанището и плажа. Наличността на общи удобства като басейн и ресторант на място, съчетана с ниската цена, го правят особено привлекателен за купувачи, търсещи стойност и удобство в оживен крайбрежен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
