Dette prosjektet tilbyr en leilighet med 2 soverom og 1 bad i La Duquesa, Málaga. Med et boareal på 60 m² er boligen ferdigstilt og klar for innflytting. Eiendommen er lokalisert i et etablert boligområde, nær både marinaen og sentrum av Sabinillas, og gir tilgang til et felles svømmebasseng og restaurant på stedet. Prosjektet henvender seg til kjøpere som søker en bolig med nærhet til fasiliteter og kystliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant strøk i La Duquesa, med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter som butikker og restauranter. Strandpromenaden og marinaen er innen rekkevidde for en kortere spasertur, noe som integrerer boligen i et levende lokalsamfunn. Området er preget av sin nærhet til både sjøen og dagliglivets nødvendigheter.
Boligen er utformet for å imøtekomme behovene til de som søker en praktisk bolig ved kysten. Med to soverom og et moderne kjøkken, tilbyr den et funksjonelt oppsett. Fellesområdene, inkludert svømmebasseng og restaurant, legger til rette for et sosialt og avslappet hverdagsliv. Den ferdigstilte standarden reduserer behovet for umiddelbare oppgraderinger.
Prosjektet er et ferdigstilt boligkompleks som ikke lenger er under bygging. Dette innebærer at alle strukturelle arbeider er fullført, og boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Kjøpere kan dermed flytte inn eller begynne å leie ut uten ventetid knyttet til byggeprosessen, noe som gir en mer forutsigbar kjøpsopplevelse.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering, men har tilgjengelig felles parkering. Svømmebassenget er et fellesområde, og det er ingen private hager. Leiligheten ligger i et urbant miljø, som kan medføre mer støy enn i mer avsidesliggende områder. Det er heller ingen utsikt over havet direkte fra boligen, da den er plassert mellom marinaen og bykjernen.
Dette prosjektet passer for personer som ser etter en praktisk og tilgjengelig bolig ved Middelhavet. Det er et godt valg for førstegangskjøpere av spansk eiendom, eller for de som ønsker en feriebolig som ikke krever betydelig renovering, takket være den nylig oppussede standarden. Kjøpere som verdsetter nærhet til fasiliteter som restauranter, butikker og strender, vil finne dette stedet attraktivt. Familier kan dra nytte av nærheten til skoler, mens golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde. Beliggenheten, med god tilgang til offentlig transport og 24 km til flyplassen, gjør det også egnet for de som ønsker å reise jevnlig eller som en base for å utforske regionen. Leilighetens tilstand og prisnivå gjør den til en potensielt god investering, enten for utleie eller som en langsiktig eiendomsbesittelse.
Leiligheten er nylig renovert og fremstår i utmerket stand, noe som indikerer en oppgradering av materialer og finish. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som betyr at det inneholder nødvendige hvitevarer og skapløsninger, klar for bruk. Generelt forventes det at renoveringen har omfattet oppdatering av baderom, gulvbelegg, og potensiell forbedring av isolasjon og elektriske systemer. Klima-kontroll via aircondition er standard, noe som sikrer komfort gjennom året. Den sørlige orienteringen av boligen bidrar til naturlig lys og varme. Fellesområdene, som svømmebasseng og hage, vedlikeholdes for å opprettholde et godt helhetsinntrykk av komplekset. Det fulle møblementet indikerer at boligen er klar for umiddelbar bruk.
Denne leiligheten med 2 soverom er tilgjengelig fra €185.000. Prisen reflekterer et boligmarked der ferdigstilte enheter i attraktive, urbane kystområder etterspørres. Tilgjengeligheten av slike eiendommer i dette prisleiet kan være begrenset, spesielt etter nylig oppussing. Som en 'bargain' eller 'cheap' kategori eiendom, kan denne boligen appellere til kjøpere som søker en kostnadseffektiv inngang til eiendomsmarkedet på Costa del Sol, enten som feriebolig eller som en investering. Variasjonen i tilgjengelige enheter kan påvirke den endelige prisen.
Leiligheten ligger i et urbant, men likevel kystnært område, som gir en balanse mellom tilgjengelighet og fritid. Med en gangavstand til stranden (592 m til La Duquesa-stranden) og marinaen, er en aktiv livsstil ved sjøen lett oppnåelig. Dagligvarebutikker og apotek ligger mindre enn 200 meter unna, noe som forenkler innkjøp. Området er rikt på restauranter (33 i en 2 km radius) og kafeer, noe som gir et variert tilbud for sosiale sammenkomster. Nærheten til skoler (3 barneskoler, 1 ungdomsskole) gjør det til et potensielt alternativ for familier. Til tross for det urbane preget, bidrar den moderate hellingen på 5.5% mot stranden til en noe mer naturskjønn opplevelse. De mange bussrutene og -stoppene (29) indikerer god offentlig transportdekning.
Denne leiligheten er lokalisert i La Duquesa, et kystområde på Costa del Sol. Kartet viser dens nærhet til stranden, marinaen, og sentrum av Sabinillas. Det illustrerer også tilgjengeligheten til større byer, golfbaner og den internasjonale flyplassen i Málaga, noe som gir en oversikt over dens praktiske plassering i regionen.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga. Den ligger mellom den travle byen Estepona (ca. 15 km) og den mer eksklusive enklaven Sotogrande (ca. 10 km). Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til et bredere utvalg av fasiliteter og et roligere, mer lokalt preg. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) er en annen viktig geografisk faktor, som gir en alternativ flyplass-tilgang. Området er kjent for sin marina og golfbaner, noe som tiltrekker seg både fastboende og turister som søker en aktiv livsstil ved kysten.
Leiligheten i La Duquesa tilbyr god tilgjengelighet til både lokale og regionale fasiliteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, og Playa de Manilva er tilgjengelig innen 835 meter. For reiser, er Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 75 km unna i luftlinje, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere, ca. 25 km. En rekke golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club, ligger innenfor en radius på 6.3 km. Nærmeste supermarked og apotek er innen gangavstand (172 m og 182 m), noe som understreker områdets praktiske fordeler. Det er også et sykehus 6.6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med et historisk gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt miljø. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.5°C, noe som gir behagelige forhold store deler av året. Leilighetens beliggenhet på 66 meter over havet og en moderat helling på 5.5% mot stranden, gir et behagelig mikroklima uten ekstreme temperaturer eller bratte stigninger. Regionens topografi og kystnære beliggenhet bidrar til det generelle gunstige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten har umiddelbar nærhet til kystens rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, er bare 592 meter unna, og Playa de Manilva ligger 835 meter unna. Disse strendene, samt Playa de la Chullera (2.6 km), tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger 1.0 km unna, byr på et utvalg av restauranter og båtliv. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna, med flere andre baner lett tilgjengelig. Nærliggende sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gir ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Området har også 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga. Den ligger mellom den travle byen Estepona (ca. 15 km) og den mer eksklusive enklaven Sotogrande (ca. 10 km). Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til et bredere utvalg av fasiliteter og et roligere, mer lokalt preg. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) er en annen viktig geografisk faktor, som gir en alternativ flyplass-tilgang. Området er kjent for sin marina og golfbaner, noe som tiltrekker seg både fastboende og turister som søker en aktiv livsstil ved kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL826681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyr denne leiligheten i La Duquesa et lavere inngangspunkt fra €185.000. Dette plasserer den som et mer tilgjengelig alternativ, spesielt for kjøpere som ser etter en 'bargain' eller 'cheap' eiendom. Etherna Homes 2 i Estepona ligger på et høyere prisnivå fra €259.000, noe som indikerer at prosjektet i La Duquesa appellerer til et annet prissegment. Mens Aquamar og Lantana Residencial også tilbyr boliger i kystområder, er den spesifikke beliggenheten i La Duquesa, med sin egen marina og nærhet til både strand og et urbant sentrum, en distinkt egenskap. Leilighetens ferdigstilte status og nylige renovering bidrar til dens attraktivitet i forhold til prosjekter som kanskje fortsatt er under bygging eller krever oppussing. Prisnivået i La Duquesa, Málaga, ser ut til å være konkurransedyktig for ferdigstilte og renoverte enheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
