Dette leilighetsprosjektet ligger i det ettertraktede området La Duquesa på Costa del Sol. Med 3 soverom og 3 bad, tilbyr boligen 143 m² med moderne boareal. Prosjektet er ferdigstilt og ferdig til innflytting. Området kombinerer nærhet til fasiliteter med en rolig atmosfære, noe som gjør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegjester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger innen gangavstand til stranden og lokale fasiliteter i et urbant miljø. Nærheten til La Duquesa marina og andre viktige knutepunkter som Gibraltar flyplass (24 km) gir god tilgjengelighet. Området er preget av en livlig atmosfære med lett tilgang til daglige nødvendigheter.
Boligen er designet for de som søker komfort og bekvemmelighet. Med 3 soverom og 3 bad, romslig terrasse og moderne fasiliteter som klimaanlegg, dekker den behovene for familier eller de som ønsker ekstra plass. Orienteringen sikrer godt med naturlig lys, ideelt for en avslappet livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart og begynne å nyte middelhavslivet uten forsinkelser.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over fjellene, da det primært har utsikt mot bassengområdet og urbane omgivelser. Det er heller ingen direkte tilgang til skog eller naturreservater fra eiendommen, selv om kystlinjen og strendene er lett tilgjengelige.
Ref: VL714059
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som verdsetter en kombinasjon av kystliv og urban tilgjengelighet. De som ønsker en ferdig bolig klar for umiddelbar bruk, enten som fritidsbolig eller permanent opphold, vil finne dette attraktivt. Familier vil sette pris på nærheten til skoler og fasiliteter som supermarked og helsesenter. Pensjonister kan nyte en rolig livsstil med alt innen rekkevidde, inkludert golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). For investorer kan den sterke utleiepotensialet, gitt beliggenheten nær marina og strand, være av interesse. De som søker en bolig med god standard og fasiliteter som felles svømmebasseng, vil også finne dette tiltalende.
Boligen fremstår i god stand, bygget etter høye standarder. Den har et moderne, fullt utstyrt kjøkken og marmorgulv, som gir et elegant preg. Høy kvalitet i materialvalg og utførelse preger leiligheten. Detaljer som klimaanlegg for både varme og kjøling sikrer komfort gjennom året. Terrassen, med utsikt mot bassenget, er en sentral del av boligens utforming, og tilbyr et uterom for avslapning. Inkludert i prisen er også privat parkering og bod, noe som øker funksjonaliteten.
Leilighetene i dette prosjektet tilbys fra €359,000. Prisen reflekterer en 3-roms bolig med 3 bad og et boareal på 143 m². Det er ingen informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner basert på etasje eller utsikt. Tilgjengeligheten er begrenset til ferdige enheter, noe som betyr at kjøpere kan overta boligen umiddelbart. Det er viktig å merke seg at det ikke er oppgitt ytterligere kostnader som felleskostnader eller eiendomsskatt i denne oversikten.
La Duquesa er et område som tilbyr en balansert livsstil, der urbane bekvemmeligheter møter kystens sjarm. Om dagen kan beboerne nyte nærheten til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), eller ta en spasertur til den lokale supermarkeden (172 m) og apoteket (182 m). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km unna, og tilbyr et livlig utvalg av restauranter og kafeer. Om kveldene kan man oppleve den avslappede atmosfæren ved marinaen, eller benytte seg av fasilitetene i boligkomplekset, som innendørs og utendørs svømmebasseng. Til tross for den urbane nærheten, fremhever høyden på 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5.5%) en viss grad av ro.
Livet i La Duquesa er preget av en blanding av residentiell ro og tilgjengelighet til kystaktiviteter. Med 33 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer innen 2 km radius, samt nærhet til helsesentre (6.6 km) og skoler, er dagliglivet praktisk. Den urbane karakteren understrekes av 29 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer i nærheten. Mens det er lett å komme seg til fots eller med sykkel til mange fasiliteter, gir avstanden til flyplassen (24 km) og potensielle behov for bil for lengre reiser et realistisk bilde av mobiliteten.
Dette prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia, Spania. Området er kjent for sin marina og nærhet til strender og golfbaner, med en blanding av boligområder og turistfasiliteter.
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og La Línea de la Concepción. Beliggenheten gir enkel tilgang til både de livlige områdene rundt Marbella og den mer rolige kystlinjen mot Gibraltar. Nærheten til Puerto Banús (ca. 30 km) og Marbella sentrum gir tilgang til et bredere utvalg av shopping og restauranter, mens det mer eksklusive Sotogrande (8.9 km) ligger like ved. Flyplassene i Gibraltar og Málaga gir god internasjonal forbindelse.
Leiligheten ligger 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, noe som sikrer enkel tilgang til kysten. Den nærmeste supermarkeden er kun 172 meter unna, og et apotek ligger 182 meter unna, noe som gjør dagligvarehandel og apotekbesøk svært praktisk. Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) er lokalisert 75 km unna (direkte linje), mens Gibraltar flyplass (GIB) er ca. 25 km unna (direkte linje), noe som gir gode internasjonale reisemuligheter. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna, med flere andre baner innenfor en radius på 7 km.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historisk 3,845 soltimer per år, tilbys et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på over 20°C, varer i omtrent 5 måneder. Den moderate helningen på 5.5% mot stranden bidrar til et behagelig landskap. Høyden på 66 meter over havet gir en viss utsikt, men plasserer boligen i et mer temperert område enn fjellområdene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet har god tilgang til kystaktiviteter. De nærmeste strendene, La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er lett tilgjengelige. Playa de la Chullera ligger 2.6 km unna. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1 km unna og tilbyr et livlig sentrum med restauranter og båtliv. For golfentusiaster finnes Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna, samt flere andre golfbaner innenfor en radius på 6.5 km. Nærheten til sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) utvider rekreasjonsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og La Línea de la Concepción. Beliggenheten gir enkel tilgang til både de livlige områdene rundt Marbella og den mer rolige kystlinjen mot Gibraltar. Nærheten til Puerto Banús (ca. 30 km) og Marbella sentrum gir tilgang til et bredere utvalg av shopping og restauranter, mens det mer eksklusive Sotogrande (8.9 km) ligger like ved. Flyplassene i Gibraltar og Málaga gir god internasjonal forbindelse.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med Alonia i samme område (fra €279,000), tilbyr dette prosjektet en større boareal (143 m² mot ukjent for Alonia) og flere bad (3 mot ukjent). Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) er et dyrere alternativ, muligens med andre fasiliteter eller beliggenhet. Aby Upper i Estepona (fra €320,000) ligger pris- og størrelsesmessig nærmere dette prosjektet, men Estepona generelt kan ha en annen atmosfære enn La Duquesa. Prisnivået fra €359,000 plasserer prosjektet i midtsjiktet for nyere leilighetskomplekser i regionen. Tilgjengeligheten av ferdige boliger er en fordel sammenlignet med prosjekter som fortsatt er under bygging. La Duquesa-området er kjent for sin marina og et roligere tempo enn noen av de mer sentrale delene av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
