关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于拉杜凯萨（La Duquesa）的城市化区域，地理位置优越。距离海滩仅几百米，周边生活便利设施触手可及，步行即可到达商店和餐厅。同时，也便于前往附近的码头和高尔夫俱乐部，为住户提供多样的休闲和生活选择。
该公寓提供宽敞的居住空间，包括三间卧室和三间浴室，适合家庭或需要额外空间的居住者。带顶棚的露台可供放松和观景，而室内则配备空调，确保全年舒适的居住环境。配备齐全的厨房和优质的装修，满足高品质生活的需求。
该项目为现房，已完工并可入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，享受即时的居住体验。该建筑保持良好状态，并提供完善的社区设施，包括室内和室外游泳池。
此项目不提供直接的海景，露台视野主要面向泳池和周边城市景观。项目位于城市化区域，虽有安保，但并非完全孤立的私密庄园。此外，虽然靠近海滩，但并非海滨第一线物业。
Ref: VL714059
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求稳定、便利生活环境的购房者。如果您的生活方式包括频繁前往海滩、享受高尔夫运动，或偏好城市化区域的便利性，那么这个项目将是合适的。对于家庭而言，三间卧室提供了足够的空间，而周边的教育和医疗设施也满足了家庭的需求。它也适合那些希望拥有一个舒适的度假屋，或者寻找具有良好租赁潜力的房产的投资者。现房交付意味着可以立即开始享受地中海的生活，无需漫长的等待。
该公寓的装修标准较高，室内铺设大理石地板，厨房设备齐全，并采用现代设计。浴室配备了高品质的洁具和玻璃淋浴隔断。整个公寓拥有良好的采光，南向的露台提供了额外的户外空间，可欣赏泳池景观。暖通空调系统（冷暖空调）确保了全年舒适的室内温度。公寓还包含一个带顶棚的露台，为户外活动提供遮蔽。社区公共区域维护良好，并提供室内和室外游泳池。
该三卧室公寓的起售价为359,000欧元。提供三间浴室和143平方米的室内居住空间，价格与其提供的空间、设施和地理位置相符。作为现房，其价格已反映了建筑的当前状态和可用性。该地区周边有其他类似项目，例如Alonia（起价279,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），这表明该项目定价具有一定的市场竞争力，但具体价值需根据其具体位置、设施和装修标准进行评估。
拉杜凯萨（La Duquesa）是一个充满活力的地区，以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名。该项目所在的城市化区域提供了一个宁静且设施齐全的生活环境。步行即可轻松到达海滩、当地商店、餐馆和药店，满足日常所需。周边分布着33家餐厅和多个咖啡馆，餐饮选择丰富。对于有孩子的家庭，附近有3所小学和1所中学。医疗服务也很便利，距离健康中心仅6.6公里。该地区还靠近多个高尔夫俱乐部，如Finca Cortesín Golf Club，距离约4.3公里，为高尔夫爱好者提供了便利。
项目位于拉杜凯萨（La Duquesa），这是一个介于繁忙的马尔贝拉和相对宁静的吉布拉尔法罗之间的区域。该区域以其海滨风情、码头和高尔夫球场而闻名。日常生活节奏较为悠闲，但又不失便利。步行即可到达许多必需品商店和餐馆。公共交通线路（5条线路）和众多的公交站点（29个）提供了出行选择，尽管在西班牙南部沿海地区，拥有私家车通常更为便利。周边自然环境宜人，气候温和，年平均气温18.5°C，阳光充足，拥有长达5个月的适宜游泳的季节。
此地图展示了项目在拉杜凯萨（La Duquesa）区域内的具体位置，突显了其靠近海滩、港口和各项便利设施的地理优势。地图有助于理解项目与周边自然景观、商业中心及交通网络的空间关系。
该项目位于安达卢西亚大区，马尔贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部。它坐落在拉杜凯萨（La Duquesa）港口附近，这是一个以其休闲设施和高尔夫球场而闻名的区域。距离埃斯特波纳（Estepona）约15公里，距离马尔贝拉（Marbella）约40公里，距离吉布拉尔法罗（Gibraltar）约30公里，地理位置便利，便于探索周边城镇和景点。
该项目在交通和便利设施方面表现良好。距离海滩（La Duquesa）约592米，步行即可到达。超市（172米）和药店（182米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离约4.3公里。距离马拉加机场（AGP）约75公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约25公里（直线距离），提供了国际旅行的便利。该区域拥有33家餐厅，丰富的餐饮选择近在眼前。此外，周边还有3家药店和1家牙科诊所。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季温暖，冬季温和。项目所在地海拔66米，享受充足的阳光，年日照时数高达3,845小时。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。从项目到最近的海滩（La Duquesa）有约1.2公里的距离，坡度为5.5%，属于中等坡度，步行或骑行前往都相对舒适。项目周边有公园和绿地，但具体自然景观的深度描述受限于数据，主要以城市化区域内的景观为主。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉杜凯萨地区拥有多个海滩，包括距离项目约592米的La Duquesa海滩和835米的Playa de Manilva海滩，均适合休闲活动。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，拥有Finca Cortesín Golf Club（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona Golf（6.3公里）等知名球场。此外，附近的Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0公里）和Puerto de Sotogrande（8.9公里）提供了航海和游艇活动的场所。 Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）等体育中心也为住户提供了运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚大区，马尔贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部。它坐落在拉杜凯萨（La Duquesa）港口附近，这是一个以其休闲设施和高尔夫球场而闻名的区域。距离埃斯特波纳（Estepona）约15公里，距离马尔贝拉（Marbella）约40公里，距离吉布拉尔法罗（Gibraltar）约30公里，地理位置便利，便于探索周边城镇和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）是西班牙最受欢迎的房地产市场之一，以其阳光、海滩和高尔夫球场吸引着国际买家。与附近的阿夸花园（Acqua Gardens）在埃斯特波纳（Estepona），起价为418,800欧元，该项目提供的三卧室公寓价格为359,000欧元，显示出一定的价格优势，尤其考虑到其靠近港口和生活便利设施的地理位置。与Alonia（起价279,000欧元）相比，本项目的价格更高，但通常意味着更大的居住面积、更好的设施或更优越的特定位置。 Aby Upper（起价320,000欧元）的价格区间与本项目接近，但具体差异取决于建筑年限、装修标准以及与海滩和高尔夫球场的距离。拉杜凯萨地区本身以其海滨度假氛围和高尔夫设施而闻名，相较于更内陆的地区，海滨物业价格普遍较高。该项目的现房状态也是一个重要的卖点，省去了新房建设的等待时间。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
