Dette moderne lejlighedskompleks ligger i det eftertragtede La Duquesa-område på Costa del Sol. Med en fremragende beliggenhed tæt på både marinaen og stranden, tilbyder projektet en kombination af bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Området er kendt for sit rolige, men alligevel livlige miljø, der tiltrækker både fastboende og feriegæster. Komplekset er bygget med fokus på kvalitet og komfort, hvilket sikrer en behagelig boligoplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa, kun 592 meter fra stranden, giver dette projekt direkte adgang til kystens faciliteter. Området er kendetegnet ved en urbaniseret struktur, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til marinaen og diverse indkøbsmuligheder understreger områdets bekvemmelighed.
Lejligheden henvender sig til dem, der søger en moderne bolig med nem adgang til både afslapning ved havet og byens puls. Med tre soveværelser og tre badeværelser er der plads til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads. Den sydlige orientering og den overdækkede terrasse bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at lejlighederne er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri under opførelse. Byggekvaliteten og de anvendte materialer afspejler moderne standarder for boligbyggeri.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og ejendommen er beliggende i et byområde, hvilket kan medføre en vis grad af støj fra omgivelserne. Der er ingen privat have tilknyttet lejligheden, og den nærmeste golfbane kræver en kort køretur. Muligheder for elbiler er ikke umiddelbart tilgængelige på ejendommen.
Ref: VL714059
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligprojekt passer til købere, der søger en feriebolig eller en permanent bolig ved kysten med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Par eller familier, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til strand, restauranter og fritidsaktiviteter som golf, vil finde dette område attraktivt. For investorer kan projektets beliggenhed i et populært turistområde med gode lejeindtjeningspotentialer være interessant. Da lejlighederne er færdigbyggede, er de velegnede til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt eller starte udlejning med det samme. Personer, der foretrækker et bynært miljø med gode transportforbindelser, da der er 29 OV-stoppesteder inden for området, vil også føle sig hjemme her.
Lejligheden er opført med fokus på kvalitet og moderne æstetik. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant udseende og øger holdbarheden. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og inventar, klar til brug. Badeværelserne er ligeledes indrettet med moderne faciliteter. Klima-kontrol systemer til både opvarmning og køling sikrer komfort året rundt. De generelle finish er af høj standard, hvilket afspejles i detaljerne og materialevalget, der tilsigter at skabe et holdbart og æstetisk tiltalende hjem. Vinduerne er designet til at maksimere naturligt lys og give god isolering.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €359.000. Med et boligareal på 143 m² og 3 soveværelser samt 3 badeværelser, repræsenterer prisen en markedsramme for ejendomme af denne type og størrelse i La Duquesa-området. Den angivne pris er en startpris, og den faktiske salgspris kan variere afhængigt af specifikke enhedskarakteristika og eventuelle tilvalg. Projektet er færdigbygget, hvilket indikerer, at lejlighederne er tilgængelige for besigtigelse og køb med det samme. Det samlede antal boliger i projektet og den resterende tilgængelighed er ikke specificeret, men det er en af 1.351 ejendomstransaktioner i provinsen.
La Duquesa er et kystområde, der kombinerer roen fra strandlivet med den praktiske tilgængelighed af bymæssige faciliteter. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er dagligvarer og fornødenheder lige ved hånden. Området er velegnet til dem, der foretrækker at gå eller cykle til de fleste destinationer, hvilket fremmer en aktiv og sund livsstil. Der findes et bredt udvalg af restauranter (33 inden for 2 km) og caféer, der opfylder forskellige kulinariske præferencer. De 3845 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson indikerer et klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Marinaen tilbyder yderligere rekreative muligheder og en livlig atmosfære.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af et etableret boligområde med en veludviklet infrastruktur. Nærheden til supermarkeder (172m), apoteker (182m) og diverse restauranter (33 inden for 2km) sikrer, at daglige fornødenheder nemt kan anskaffes. Området understøtter en aktiv livsstil; det er muligt at gå til stranden (592m) og mange faciliteter. Der er 3 basisskoler og 1 gymnasium inden for rimelig afstand, hvilket gør det attraktivt for familier. Sundhedspleje er også tæt på med et sundhedscenter 6,6 km væk. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder indikerer en god forbindelse til omkringliggende områder.
Dette kort illustrerer placeringen af lejlighedskomplekset i La Duquesa, med fokus på nærheden til stranden, marinaen og essentielle forretninger. Oplysningerne viser områdets urbaniserede karakter og dets integration i kystlinjen.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den livlige by Estepona og øst for den historiske by Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både de faciliteter, der tilbydes af større byer, og den ro, der findes i mindre kystområder. Nærheden til Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilføjer en dimension af luksus og yderligere fritidsmuligheder. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyder La Duquesa en balance mellem tilgængelighed og et mere afslappet tempo, hvilket gør det attraktivt for dem, der søger både bekvemmelighed og livskvalitet.
Lejligheden ligger strategisk placeret med kort afstand til essentielle faciliteter og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, er kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 4,3 km derfra, mens Estepona Golf er 6,3 km væk. Lufthavnen i Málaga er ca. 75 km væk (direkte linje), og Gibraltar Lufthavn ligger ca. 25 km væk, hvilket giver gode internationale rejsemuligheder. Byen Estepona er 6,6 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og omkring 3.845 solskinstimer årligt. Dette klima muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturerne typisk ligger på eller over 20°C. Området har en moderat hældning på 5,5% mod stranden, hvilket giver en behagelig gåtur ned til kysten. Med en højde på 66 meter over havets overflade er der en vis beskyttelse mod kystnære vindforhold, samtidig med at man bevarer nærheden til havet. Det subtropiske klima med varme somre og milde vintre er ideelt for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for 1 km, mens Playa de la Chullera er 2,6 km væk. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er kun 1 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved vandet. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Desuden findes der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den livlige by Estepona og øst for den historiske by Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både de faciliteter, der tilbydes af større byer, og den ro, der findes i mindre kystområder. Nærheden til Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilføjer en dimension af luksus og yderligere fritidsmuligheder. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, tilbyder La Duquesa en balance mellem tilgængelighed og et mere afslappet tempo, hvilket gør det attraktivt for dem, der søger både bekvemmelighed og livskvalitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til Alonia i La Duquesa (fra €279.000) tilbyder dette projekt en højere prispoint, sandsynligvis afspejlende en anden standard eller beliggenhed inden for området. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) ligger i en lidt dyrere priskategori og i en anden by, mens Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er tættere på prispunktet, men også i Estepona. Dette projekt i La Duquesa positionerer sig mellem de mere budgetvenlige muligheder i samme område og de dyrere projekter i nabobyen Estepona. La Duquesa-området er generelt kendt for sin marina og golfbaner, hvilket giver en vis appel for specifikke købergrupper. Den angivne pris på €359.000 for en 3-værelses lejlighed på 143 m² placerer den solidt i markedet for mellemklasse-ejendomme i regionen, med fokus på bekvemmelighed og livsstil frem for ren luksus.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
