Ten obiekt apartamentowy, zlokalizowany w popularnej dzielnicy La Duquesa na Costa del Sol, oferuje komfortowe warunki mieszkalne. Budynek został ukończony, a nieruchomość stanowi gotowe do zamieszkania rozwiązanie. Położenie blisko udogodnień i plaży podkreśla jego atrakcyjność dla osób poszukujących połączenia wygody miejskiego życia z bliskością natury i morza. Analiza lokalizacji i dostępnych danych dostarcza kontekstu dla potencjalnych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży La Duquesa, co jest znaczącym atutem dla miłośników morskiego wypoczynku. Położenie w obszarze miejskim z łatwo dostępnymi usługami zapewnia codzienne wygody. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa, dodaje uroku i możliwości rekreacyjnych.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących wygodnego mieszkania w regionie o łagodnym klimacie i bogatej ofercie rekreacyjnej. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Taras z widokiem na basen stanowi uzupełnienie funkcji mieszkalnych, oferując przestrzeń do relaksu.
Projekt został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje niepewność związaną z terminami realizacji. Standard wykończenia i stan techniczny są zgodne z okresem oddania do użytku, co pozwala na bezpośrednie korzystanie z oferowanych udogodnień.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo bliskości plaży. Położenie w miejskiej urbanizacji może wiązać się z typowym dla takich obszarów poziomem hałasu. Brak jest informacji o prywatnym ogrodzie, a przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do tarasu.
Ref: VL714059
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania na wybrzeżu Costa del Sol, które cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień. Bliskość plaży (ponad 500 m) i marin sprzyja stylowi życia związanemu z morzem i aktywnością na świeżym powietrzu. Dla rodzin z dziećmi istotna będzie obecność szkół i punktów opieki zdrowotnej w promieniu kilku kilometrów. Osoby zainteresowane aktywnościami sportowymi znajdą w pobliżu pola golfowe (najbliższe 4.3 km) oraz centra sportowe. Nieruchomość może również stanowić bazę wypadową do zwiedzania regionu, z uwagi na odległość 24 km od lotniska w Maladze. Dostępność miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej zwiększa praktyczność użytkowania.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdza opis projektu. Powierzchnia 143 m² zapewnia przestronność, a obecność trzech łazienek zwiększa komfort użytkowania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji wnętrzom. Okna z podwójnymi szybami i klimatyzacja (ciepła i zimna) przyczyniają się do komfortu termicznego przez cały rok. Marmurowe wykończenie łazienek i wysokiej jakości materiały użyte w całym mieszkaniu podkreślają dbałość o detale. Wspólne obszary budynku oferują basen zewnętrzny i podgrzewany basen wewnętrzny, co stanowi dodatkowy atut.
Cena apartamentu wynosi 359 000 euro, co plasuje go w średnim przedziale cenowym dla nieruchomości z trzema sypialniami w tej lokalizacji. Powierzchnia mieszkalna 143 m² przekłada się na wartość około 2510 euro za metr kwadratowy. Projekt jest ukończony, co oznacza natychmiastową dostępność. W ramach ceny wliczone jest prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co stanowi dodatkową wartość. W okolicy, jak wskazują dane o 1351 transakcjach nieruchomości, popyt jest stabilny, a dostępność podobnych ofert waha się od 279 000 euro (Alonia w La Duquesa) do 418 800 euro (Acqua Gardens w Estepona).
La Duquesa to obszar charakteryzujący się połączeniem miejskich udogodnień z bliskością wybrzeża. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od plaży (około 600 m do La Duquesa) oraz od centrum z licznymi sklepami i punktami usługowymi, w tym apteką (182 m) i supermarketem (172 m). Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na bogate życie towarzyskie i gastronomiczne. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 3 szkoły podstawowe i 1 średnią w zasięgu, a także centra zdrowia, co czyni okolicę odpowiednią dla rodzin. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i aktywnego wypoczynku.
Życie w La Duquesa to połączenie bliskości natury z miejską wygodą. Zlokalizowany w urbanizacji, apartament oferuje spokój, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do plaży (około 600m) i centrum miasta z licznymi sklepami i restauracjami. Supermarket i apteka znajdują się w odległości 172 m i 182 m, co umożliwia codzienne zakupy bez konieczności dojazdu. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w pobliżu sprzyja życiu towarzyskiemu. Dla rodzin z dziećmi, obecność trzech szkół podstawowych i jednej średniej w promieniu kilku kilometrów jest istotnym czynnikiem. Dostęp do portu jachtowego (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km) i bliskość pól golfowych (4.3 km) oferują szerokie możliwości rekreacyjne.
Położenie apartamentu w La Duquesa, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, zapewnia dogodny dostęp do plaż, marin i pól golfowych. Analiza lokalizacji uwzględnia odległości do kluczowych punktów, takich jak lotniska, centra handlowe i ośrodki rekreacyjne, prezentując możliwości związane ze stylem życia w tym regionie.
Apartament w La Duquesa jest strategicznie położony na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami. Bliskość Marbelli i Estepony (ok. 25-30 km na wschód) oferuje dostęp do bardziej tętniących życiem ośrodków turystycznych i luksusowych udogodnień. Z drugiej strony, w kierunku zachodnim, znajduje się Gibraltar (ok. 25 km w linii prostej) oraz Sotogrande, znane z pól golfowych i ekskluzywnych posiadłości. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z zalet spokojniejszej okolicy, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do głównych atrakcji regionu.
Apartament jest dobrze skomunikowany, z plażą La Duquesa w odległości około 592 metrów. Dostęp do centrum miasta z supermarketem (172 m) i apteką (182 m) jest możliwy pieszo. Najbliższa infrastruktura medyczna znajduje się w odległości 6.6 km. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa, są oddalone o 1 km, a Puerto de Sotogrande o 8.9 km. Dla miłośników golfa, Finca Cortesin Golf Club jest oddalony o 4.3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km (w linii prostej), natomiast Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 25 km w linii prostej. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 29 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Okres letni, trwający około 5 miesięcy, charakteryzuje się temperaturą wody w morzu przekraczającą 20°C, co sprzyja kąpielom i aktywnościom wodnym. Różnica wysokości nad poziomem morza wynosi 66 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży to umiarkowane 5.5%. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Ta kombinacja czynników tworzy warunki do aktywnego trybu życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się plaże takie jak La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), które oferują możliwości wypoczynku nad morzem. Odległość do Playa de la Chullera wynosi 2.6 km. Region jest również znany z bogatej oferty golfowej; pola takie jak Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km) są łatwo dostępne. Dostępne są również centra sportowe, jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), a bliskość marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), otwiera możliwości dla żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament w La Duquesa jest strategicznie położony na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami. Bliskość Marbelli i Estepony (ok. 25-30 km na wschód) oferuje dostęp do bardziej tętniących życiem ośrodków turystycznych i luksusowych udogodnień. Z drugiej strony, w kierunku zachodnim, znajduje się Gibraltar (ok. 25 km w linii prostej) oraz Sotogrande, znane z pól golfowych i ekskluzywnych posiadłości. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z zalet spokojniejszej okolicy, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do głównych atrakcji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Projekt w La Duquesa, z ceną wywoławczą 359 000 euro za apartament o powierzchni 143 m², plasuje się w segmencie średnio-wyższym w porównaniu do oferty w regionie. W pobliżu, projekt Alonia w La Duquesa oferuje apartamenty w niższej cenie od 279 000 euro, co może przyciągać kupujących z mniejszym budżetem, choć często wiąże się to z mniejszą powierzchnią lub innym standardem. Z drugiej strony, projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), wskazują na szerszy zakres cenowy i różne lokalizacje w ramach Costa del Sol. Lokalizacja La Duquesa, pomiędzy Esteponą a Gibraltar, oferuje zrównoważony dostęp do atrakcji turystycznych i infrastruktury, jednocześnie zachowując bardziej kameralny charakter w porównaniu do bardziej rozwiniętych ośrodków jak Marbella. Średnia temperatura 18.5°C i 3845 godzin słonecznych rocznie w tym regionie potwierdzają jego atrakcyjność jako miejsca do zamieszkania i wypoczynku. Jednakże, analiza dostępnych danych pokazuje, że choć obiekty są nowe i dobrze wyposażone, należy zwrócić uwagę na odległości do kluczowych punktów, takich jak lotniska (Málaga ok. 75 km), co może być czynnikiem decyzyjnym dla osób często podróżujących.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
