Овај стан се налази у престижном затвореном насељу у области Ла Дукеса, Малага. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, заузимајући 143 м² животног простора. Комплекс је недавно завршен и пружа приступ затвореним и отвореним базенима, као и 24-часовно обезбеђење, што га чини сигурним и мирним окружењем. Оријентација југоисток обезбеђује обиље природне светлости током целог дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран у оквиру пешачке удаљености од плаже Ла Дукеса, смештен у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Близина марина, као што су Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) и Пуерто де Сотогранде (8.9 км), нуди додатне могућности за рекреацију и забаву.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространа тераса од 14 м² са погледом на базен пружа пријатан простор за опуштање и уживање у медитеранском начину живота.
Пројекат је завршен, нудећи одмах усељив смештај. Изграђен је по високим стандардима са модерним садржајима, укључујући потпуно опремљену кухињу и завршне обраде од мермера. Постојање лифта у згради додатно доприноси удобности становања.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на поглед ка унутрашњости комплекса и базенима. Иако се налази у близини голф терена, није лоциран директно на голф терену. Нема информација о енергетској ефикасности изван стандардних грађевинских пракси.
Ref: VL714059
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални дом у близини медитеранске обале, са лаким приступом садржајима. Такође је погодан за оне који траже другу резиденцију или имовину за изнајмљивање, захваљујући близини Марина и туристичких атракција. За љубитеље голфа, неколико голф терена је на удаљености краће вожње. Појединци који цене сигурност и мир, али и даље желе урбану динамику, наћи ће овај затворени комплекс привлачним. Ова локација се може сматрати привлачном за оне који уживају у сунчаном климатском режиму са просечно 3.845 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 5 месеци.
Стан је изграђен по високим стандардима, са карактеристикама као што су мермерни подови и висококвалитетна завршна обрада. Потпуно опремљена модерна кухиња са нерђајућим челиком и елегантно дизајнирана купатила доприносе укупној луксузној атмосфери. Делимично покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном. Укључено је и климатизација (топла и хладна), обезбеђујући удобност током целе године. Постојање лифта у згради олакшава приступ стану.
Стан је доступан по цени од 359.000 €. Ово укључује приватно паркинг место и оставу, додајући вредност. Постоје 3 спаваће собе и 3 купатила, што га чини релативно пространим у односу на цену. У околини постоје и други пројекти као што је Алониа у Ла Дукеси (од 279.000 €) и Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), што нуди распон цена за поређење. Пројекат је завршен, што значи да је одмах доступан за куповину и употребу.
Живот у Ла Дукеси пружа баланс између урбаног комфора и близине природи. Садржеји попут продавница, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Карактеристике као што су 33 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 км сугеришу живахно окружење. Постојање 3 основне и 1 средње школе у близини чини ову локацију погодном за породице. Окружење такође нуди лак приступ маринама, пружајући могућности за поморство и рекреацију на води. Ово место је погодно за оне који траже спокој, али и даље желе лак приступ градским погодностима.
Ла Дукеса нуди урбано окружење са многим садржајима у непосредној близини. Удаљеност до супермаркета (172 м) и апотеке (182 м) олакшава свакодневне потрепштине. Постоји 33 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, пружајући разнолике опције за исхрану и рекреацију. Близина болнице (6.6 км) и здравствених центара обезбеђује приступ здравственој заштити. За породице, присуство 3 основне школе и 1 средње школе у близини је значајна предност.
Овај пројекат се налази у Ла Дукеси, јужном делу Малаге, познатом по својим обалама и спортским активностима. Карта приказује близину плажа, лука и главних путних праваца, истичући погодност локације за приступ локалним и регионалним атракцијама.
Ла Дукеса се налази на западној Коста дел Сол, познатој по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима. Смештен је између популарних градова Марбеља и Алхесирас. Близина градова попут Естепоне (удаљене око 6.6 км до најближег здравственог центра, сугерише близину града) и Сотогранде (8.9 км до марине) пружа приступ широј палети садржаја и културних активности.
Локација је одлично повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 75 км (праволинијски) и аеродромом Гибралтар око 25 км. Плаже Ла Дукеса и Плаја де Манилова удаљене су мање од 1 км. Близина голф клубова попут Финца Кортесин (4.3 км) и Естепона Голфа (6.3 км) чини је привлачном за љубитеље голфа. Постоји 5 линија јавног превоза и 29 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Ла Дукеса има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, овај регион нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном окружењу. Хелинг од 5.5% ка плажи указује на умерену падину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.2 км, а Плаја де Манилова је на 835 м. Плажа Ла Дукеса је такође на 592 м од становања. Област је такође дом за неколико марина, укључујући Пуерто де ла Дукеса (1.0 км), што пружа могућности за активности на води. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, као што је Голф Академија Албајт Ресорт (4.9 км) и Естепона Голф (6.3 км). Спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Вињас је удаљен 2.3 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној Коста дел Сол, познатој по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима. Смештен је између популарних градова Марбеља и Алхесирас. Близина градова попут Естепоне (удаљене око 6.6 км до најближег здравственог центра, сугерише близину града) и Сотогранде (8.9 км до марине) пружа приступ широј палети садржаја и културних активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Пројекат се налази у области Ла Дукеса, која нуди медитерански начин живота са фокусом на близину мора и голф терена. У поређењу са Алонијом у истој области, која почиње од 279.000 €, овај стан је позициониран на вишем ценовном нивоу, вероватно због додатних садржаја или величине. Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) представљају друге опције у суседним градовима. Естепона је позната по својој развијеној инфраструктури и више урбаном карактеру, док Ла Дукеса нуди мирније, али још увек добро повезано окружење. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од буџетских опција до луксузних вила, али овај стан се истиче својом комбинацијом урбане погодности, приступачности плажи и погодности затвореног комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
